前阵子下斡旋后，昨晚仲介约屋主（老公）出来谈价格
最后我们撮到了双方都同意的数字后，
改了要约书上的价格，双方签名
但因为房子是用老婆的名字，她昨晚抽不了身来，所以约隔天晚上签约
因为要约书上有写到罚则，所以昨晚仲介也有说到签名后是个保证，如果买方或卖方有人违约的话会有违约金
结果今天对方说不卖了！
仲介只是告知此事，没有要帮忙协商。
我跟老公说，不是都签名了吗？
仲介此时说，那没有法律效益
我们又问，昨天妳自己提到如果违约有罚款的啊！
我们又问，昨天妳自己提到如果违约有罚款的啊！
我们又问，昨天妳自己提到如果违约有罚款的啊！
仲介又说，因为签名的人不是房子的登记人
然后说现在也联络不上屋主，联络上再跟我们说，但已经6小时过去了没有任何消息。
想请教大家，这份要约书真的就无效了吗？我现在能怎么做？
感觉仲介也很站在卖方那边，态度跟昨天要我们加价时完全不一样
另外还有对我很不利的地方是，昨天我没有带我那份要约书去，所以改的是正本那份，双方签名也是那份，但昨天仲介没有影印一份给我，不知道会不会有其他的问题……