楼主:
Tosca (hi)
2017-03-04 17:38:55你仔细看分析就知道 同样每个月三四万的支出
长期来看 付房贷的风险其实才是最小的
远远小过买保险 或是其他定期定额投资选择
更别忘了大部份人的盲点是 都故意忽略 房贷的机会成本
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-04 17:44:00机会成本耶~~ 都说到了不算一下吗？
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-04 17:45:00点一下就好还要我详细算=.=? 唉 我不知道板上程度到底在哪
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-04 17:45:00风险很低 真好笑 真遇到海啸你来得及跑??每个月接近两万+头期的机会成本完全不提 XDD程度当然不及神逻辑住云端的啊~三十年后透天涨一倍 台湾薪资应该飞天了咦？ 薪水好久没涨了 找不到人接受35年透天 QQ
作者:
drmfs01 (red)
2017-03-04 17:48:00XD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-04 17:51:00透天以后涨翻天 大大快去二胎三胎贷啊 现在修正完要喷了利息这么低 不多贷一点吗？ 以后会越来越贵欸贷款买房不算利息只算房价也是醉了贷600万 利息应该也1-200万 房子没涨就是赔
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-03-04 18:01:00你！ 考上医生应该是菁英吧！ 但你？
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-04 18:01:00人家住天上 跟房价一样~~
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-04 18:08:00唉 难怪我常觉得下来地表跟人类沟通好痛苦....
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-04 18:18:00是啊 那就回去吧 XDD 可能天上没有数学这凡间的东西
家庭主妇煮饭带小孩打扫 如果请人来做 一个月要十万
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-03-04 18:19:00===买房30年花900万租房花450万?算术连国小没毕业?
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-04 18:19:00所以美国很多夫妻生小孩后 妈妈就辞职在家带小孩阿30年"花"900万=.=? 你30年后手上房子残值归零?!
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-04 18:20:00对了 买900万的房 应该是花1000万以上哦还有利息残值没归零啊 不过要算利息+税
你是不是怕老婆 才一直在网络说男生要嫁入豪门啦还有那个洗碗机 你应该没洗碗吧 才会觉得没用
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-04 18:23:00原来台湾有不怕老婆的男人@@?
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-04 18:23:00300万头期定存放30年不算复利都破百了
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-04 18:24:00三餐都买现成的没有脏碗问题阿=.= 我儿子吃麦当劳长大的XD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-03-04 18:24:00果然住天上 XDD 麦当劳讲这么开心
作者:
aimlin ( )
2017-03-04 18:53:00透天很ok啦 在台南我也想买电梯透天 可惜台中只能买大楼透天不用太担心折旧一般人不用上什么贵族私校 那是准备出国的唸什么国小跟预后没什么关系我国小到大学都是唸公立欸
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-03-04 19:20:00这样吧 你算一下税金如何? 给政府的房租..
作者:
katzlee (I wish)
2017-03-04 19:20:00你讲了那么多都是白讲，文不对题，他的问题是负担是否太
作者:
guk (guk)
2017-03-04 20:48:00为什么要20年，为何不可以30年。薪水不会涨?父母不会领退休金。孝亲费都没的商量，父母真的会逼你要?
作者: zard1983 (zard) 2017-03-04 21:44:00
医生前几点说得不错阿 我爸妈从小也灌输如此观念房子地段不错要利用很方便 方便贷款 出租 立刻就有现金流 不过前提是地段要好啦买的好是正资产 买不好就是负资产
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-03-04 22:24:00
南部透天每年2%折旧不是存钱，就算假设房价不跌，好歹只把本金算存钱，房贷利息总该算花费吧房子卖掉，就算价格一样，至少损失买卖交易成本台大医学系毕业，让小孩吃麦当劳长大？！真是奇葩
作者: nouga (nouga) 2017-03-04 22:37:00
台南现在物价不输其他五都，才不便宜
楼主:
Tosca (hi)
2017-03-04 22:58:00麦当劳食材很健康的 以前八卦版就讲过了
作者: IsYou (浪子..) 2017-03-04 23:09:00
真的负担不大 在南部男生上班族一个人生活费一万也活的下去，加老婆跟小孩6万会不够吗？我觉得没问题啊...况且还有年终，也别忘了，你的薪水正常情形会随未来增加，根本不需要担心的，该考虑的是够不够喜欢这间房
作者:
Boss1983 (No Name)
2017-03-05 00:03:00三十年后两千万?，除非总统府南迁善化
医生的脑袋真的比较清楚，南部有10万应该是前25%了就算跌也没差啊，因为本来就要租屋了
在地台南人认真回..夫妻合计10万根本没前25% 前50%还差不多 台南长大又在台南工作 现在物价已经高很多了差不多 另外医生的工作稳定性跟收入跟一般人也不能比
作者:
faceto (=.=)
2017-03-06 08:49:00T大这篇不错，不要再讲外劳就好