楼主:
tw689 (台湾689)
2017-03-04 15:47:06※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1Okcl0jw ]
作者: tw689 (台湾689) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 都更谈不拢！屋主开1.2亿 建商：价差9千
时间: Sat Mar 4 15:24:45 2017
1.媒体来源:
TVBS
2.完整新闻标题:
都更谈不拢！屋主开1.2亿 建商：价差9千万
3.完整新闻内文:
台北市都更强拆争议，不同意户的家被无预警拆除，建商坦承误拆将负赔偿责任！当初都
更谈不拢，原因就在双方价格差很大，屋主原先开1.2亿，建商则是根据当地市价开出3千
万，当地大同区行情，新屋开价约8字头，其他23家同意户，则是接受换新屋。
不同意户张先生：“我人就住在里面，就算我房子你不管好了，我们人命不值钱吗？，昨
天去(协商)，一定也是有沟通降价的意愿。”
屋子被拆的张先生，当面和建商呛声，拆迁谈不拢，原因出在双方价格有落差。
建商李经理：“都更后房子合法的权益，基本上是2382万，他(屋主)跟我们要求的是1亿2
千万。”
被拆的四、五楼，外观已经歪斜不能住，归张姓屋主所有，其中5楼是加盖违建，当初北
市府估价都更前约1500万，都更后变2380万，建商说，开出3000万元向屋主买，或者以旧
屋换新屋，原本27坪换新建案43坪，以行情价每坪80万，换算总价也大约3500万，但和屋
主原先开出1.2亿，最后议价到8800万，还是有一大段差距。
都更同意户：“30坪换差不多40坪，我们本来也不同意，因为我们位置在中间，我们想说
大家都我们房子比较新，但是大家要盖我们也要盖，不然大家盖我们不盖，我们最后还是
要自己花钱盖。”
都更计画位在大同区，以地段来看邻近原本的台北圆环，最近的捷运站是台北车站，旧屋
成交价约50万，新屋开高每坪80万，但成交约落在每坪60、70万，大概是2千万左右。
老公寓都更从99年开始谈，24户最终有23户点头，去年6月北市府拆除执照下来，让建商
终于动工，但这回误拆张先生的家，建商承认失误，拿出25万现金帮助张先生找地点安置
，但屋主不领情，双方持续僵局。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.tvbs.com.tw/life/711143
5.备注:
权状27坪 地坪7坪开1亿两千万错了吗?
人生就这麽麽一次机会了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:25:00人家不想拆给对方软钉子不行?建商就放弃就好了..强拆是哪一招?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:26:00日本要台湾吞辐射食品,也用强的可以吗?
作者:
zxc8424 (HuGuu)
2016-03-04 15:26:00活该 其他家都同意了 就卡在你这
作者:
lolic (lolic)
2016-03-04 15:26:00五楼违建都喊价 呵呵太贪心 拆的好
作者:
inderal (伏羲)
2016-03-04 15:26:00觉青呢？还在找裤子吗？
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2016-03-04 15:26:00自己的房子想开价多高就多高
作者: matlab1106 (牛) 2016-03-04 15:26:00
原来开高价不想卖就会被强拆 还以为是共产党新闻呢
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2016-03-04 15:27:00建商误拆....
作者:
didi0909 (didi0909)
2016-03-04 15:27:00对岸现在可是爱拆迁爱的很
作者:
zxc8424 (HuGuu)
2016-03-04 15:27:0023户都同意 就你不同意
作者:
s987692 (YES!!)
2016-03-04 15:28:00贪婪的嘴脸
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2016-03-04 15:28:00柯屁拆=依法行政 ,KMT拆 = 不公不义
作者:
SuperUp ((￣▽￣＃)﹏﹏)
2016-03-04 15:28:00误拆 :)
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:28:00ZM阿...成为觉青还可以接党的case赚钱呢.
作者:
keydata (keydata)
2016-03-04 15:28:00柯就没骂人，就有人自行翻译，呵呵
作者:
sxxs (有些话想说在老去之前~)
2016-03-04 15:28:00哈哈哈哈,这时候建商的话都是可信的了 XD
作者:
funnyrain (funnyrain)
2016-03-04 15:28:00真敢开价耶~~~~
作者:
comsu (康叔)
2016-03-04 15:28:00直接打掉 再等他上法院来告 也用不到这么多钱
作者:
JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)
2016-03-04 15:28:00这个屌 原来祖产值这价
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:29:00上法院你要盖还给人家哩..哪是赔钱阿.
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:29:00科科 巫耻违建钉子户想捞钱就直说咩
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2016-03-04 15:29:00zmittermeyer?
作者:
goetze (异教神)
2016-03-04 15:29:00呼叫王家卫!呼叫王家!咦？王家卫怎都变调啦
作者: sid3 (bluewind) 2016-03-04 15:30:00
太贪心的下场就是一毛都拿不到 房子还是要拆
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:30:00这样步就有新的4F可以住了?
作者:
psee (mine?)
2016-03-04 15:30:00需要帮你恢复文林苑王家开价多少的记忆吗？
作者: cccwahaha (死老百姓) 2016-03-04 15:30:00
1.2亿真的太扯 而且大同区空屋很多 老旧房子更多
作者: Civan 2016-03-04 15:30:00
没有黑道背景不要当建商好吗，当初找街友纵火烧死他全家就
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2016-03-04 15:30:00拆好拆满，走了一个好冰冰，还有更多的好冰冰
作者:
keydata (keydata)
2016-03-04 15:30:00上法院会判盖还原住户？做梦比较快
作者:
ceramicfa (ceramicfa)
2016-03-04 15:30:00就是想要钱啊
作者:
pooznn (我~~~是来被打脸滴!!!)
2016-03-04 15:30:00就不能修条法弄个公式 以后遇到这种 就直接上法院仲裁吗?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:31:00那明天我就狂收1F公寓来用.
作者:
aswq206 (姜心丁)
2016-03-04 15:31:00谈不拢就不要做啊 就算出一亿买春 女的不想卖 也不能硬上
作者:
Lorazin (Lorazin)
2016-03-04 15:31:00先强拆 再陪偿 再放话 当建商真爽
作者:
ceramicfa (ceramicfa)
2016-03-04 15:31:00不想卖不会开1.2兆喔 某人逻辑可怜
作者:
aswq206 (姜心丁)
2016-03-04 15:32:00建商才是最贪婪的吧 干
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:32:00你是想看我们多会收吗...这很难吗.
作者:
germun (ger)
2016-03-04 15:32:00建商承认失误? 可是都更处说你们没违法ㄟ
作者: matlab1106 (牛) 2016-03-04 15:32:00
觉青逻辑就是硬上啊 再说人家不值那个价 死要钱
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:32:00高雄炒房王 有点怀疑你反串耶
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:33:00我没反串,说好100%同意,今天就变卦,这什么转弯我都跟不上了.
作者:
Cha23Cha (科大果真有差)
2016-03-04 15:33:00无脑觉青 垃圾导演 跑去哪了？
作者:
ceramicfa (ceramicfa)
2016-03-04 15:33:00说开1.2亿不想卖的才是哦
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:33:00就这鸡掰人卡在那 害都更很久都不能进行 怎么可能跟他来明的
作者:
sxxs (有些话想说在老去之前~)
2016-03-04 15:33:00跟建商比贪... 恩,这其中一定有什么误会(520)
作者: taiwan1789 2016-03-04 15:34:00
5f 违建
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:34:00你当我们守规矩的笨蛋就对了?
作者: linqqq007 (linqqq) 2016-03-04 15:34:00
觉青人呢？还不去现场支援
作者: t1329kimo (Que Sera Sera) 2016-03-04 15:35:00
嚼氰还在崩溃 快去帮忙静坐啊XDDDDDDDD
作者:
jay3u7218 (無敵穿牆éµé¦™è…¸)
2016-03-04 15:35:00要4000就够贪心了居然要1.2 拆的好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:35:00干你娘,害死我们这边的都更,台北搞偷拆,干你娘勒..
作者:
GSHARP (Mr.Q)
2016-03-04 15:35:00#颜色对了
每个都更都来一个这种的 台湾老房子都等地震倒掉好了
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:35:00真他马的蟑螂，妨碍地球转
作者:
aswq206 (姜心丁)
2016-03-04 15:35:00现在想想100%同意才能都更的话 那什么都更都办不成吧
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:35:00你去问高雄睡菊啊 我哪知
作者: versace (smoking frog) 2016-03-04 15:35:00
开这个价就是要建商知难而退
作者: sid3 (bluewind) 2016-03-04 15:35:00
大家都同意就一户不合作 也不识相卖掉搬家
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:36:00对阿,以后我就先买她家楼下再拆掉.
作者:
Cishang (辞..)
2016-03-04 15:36:00自己爱买都市公寓怪人喔
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:36:00高雄 实际也没啥都更需求吧 房子都炒成那样了
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2016-03-04 15:36:00不要再为建商护航，很难看！没同意前偷拆就是错误
作者:
Vexation (宪政复仇者)
2016-03-04 15:36:00有财产权，想怎么卖就怎么卖，不然干脆送建商好了
作者:
airways (airways)
2016-03-04 15:36:00凶一点的建商 就找人砰掉这种机掰屋主了
作者:
keydata (keydata)
2016-03-04 15:37:00张药房最后判决是无法原地还回
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:37:00建商没赚谁要帮你盖，工人都不用吃饭?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:37:00公平正义是这样大小眼的喔.
作者:
poplc 2016-03-04 15:37:00觉青快冲进总统府喷漆
作者:
hb0922 (ㄚ阿)
2016-03-04 15:37:00可怜屋主 现在执政颜色不对 不会有觉青跟导演来挺你的
楼主:
tw689 (台湾689)
2016-03-04 15:37:00这是公寓4楼 楼下全部都同意都更了 不可能盖回去还他
笑话 他就看准只剩一个不同意才狮子大开口 这也护航.
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:38:00偷拆一定是错的，但是我觉得狮子大开口也是贪心而已
作者:
GJman (好人好事代表)
2016-03-04 15:38:00重点应该在都发局有没有去查那栋跟都更的关系
作者:
Fukker (小强)
2016-03-04 15:38:00钉子户滚啦 贪心成这样
作者:
easy101 (品客)
2016-03-04 15:38:00觉青放假中
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:39:00就算他狮子大开口，这本来就是他的权益，建商本身也不是
作者:
Cishang (辞..)
2016-03-04 15:39:00贪心是贪心 所以直接拆掉好棒棒喔 台湾一堆这种人阿
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2016-03-04 15:39:00我家财产我不能不卖？
作者:
yudofu (豆腐)
2016-03-04 15:39:00私办都更还不是要赚钱 只准建商讲价 住户就要共体时艰？
作者:
k44754 (9527)
2016-03-04 15:39:00欸欸 摸著良心说 高雄最好没人下去炒啦
作者:
chysh (chysh)
2016-03-04 15:39:00台北都市发展不进步就是被这种乱开价的钉子户害的
台湾真该来个超过一定年限的房子 住户超过七成同意就能都更
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:39:00台北房子烂成这样，这些钉子户都有责任，别在问市容怎
我跟我的房子有很深厚的情感 ，我为何一定要卖房 ？
作者: tantamount (ta) 2016-03-04 15:40:00
以后立法所有屋主金额都一样 就会很快同意拆了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:40:00高雄比东南亚还便宜,马来西亚新屋都要40万.
作者:
Cishang (辞..)
2016-03-04 15:40:00买了以后再强奸人家说是丁子户为了国家利益? 狗屁啦
作者: jasper2302 (阿同) 2016-03-04 15:40:00
呵呵呵 这种人还是有人会支持 反政府反财团矫枉过正了
作者:
poplc 2016-03-04 15:40:00如果马执政 新闻可以连闹一个月 觉青再出来哭不公不义
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:40:00所以以后建商只要锁定哪户老房子想都更就可以想拆就拆就
作者: ufo559 (凉呀凉) 2016-03-04 15:40:00
屋主想要至少*2吧 因为有五楼违建爽爽用
作者:
cul287 (希悠)
2016-03-04 15:41:00钉子户住户贪 阿建商就不贪 都佛心建商就对了 ㄏㄏ
作者:
oscar721 (有å°å…¬ä¸»å°±å¤ 了)
2016-03-04 15:41:00建商要是有理的话 就不会先拆房子才出来放新闻
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2016-03-04 15:41:00支持建商偷拆的是活在中国？？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:41:00我感同身受的认为我被100%同意给骗了.
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:42:00钉子户贪心就能拆，怎么不说建商贪心
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:42:00专收1~2F...收完我把我家拆了就好.
作者:
CCptt (CC P TT)
2016-03-04 15:42:00先拆是那招
觉得屋主贪的人到底在想什么 ，都不怕自己房子有天被拆
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2016-03-04 15:43:00他狮子大开口他家的事，他的权益，建商协调没成功前就是不
作者:
zzxcasd (吓吓有名)
2016-03-04 15:43:00垃圾钉子户
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:43:00一堆人在那边带钉子户风向，是有没有真的研究过都更法的
作者:
neverli (想睡)
2016-03-04 15:43:00至少这个屋主诚实的说自己要钱啊 想当初文林苑.....
作者:
Cishang (辞..)
2016-03-04 15:43:00就不要更阿 笑死人 那今天来个同性恋扑杀90%通过你要不要
1.2亿就是屋主对于房子所认知的价格 ，你觉得贵你可以
楼主:
tw689 (台湾689)
2016-03-04 15:43:00因为大多数人都是另外23个吧 当然不怕阿
作者:
germun (ger)
2016-03-04 15:43:00建商偷拆也有人护航 难怪这么多强拆
作者: BigDick56 (大狄克乌溜) 2016-03-04 15:43:00
好贪心
作者:
Wush978 (拒看低质媒体)
2016-03-04 15:43:00好多呼叫派在呼呼
作者:
Koibito (恋人)
2016-03-04 15:43:00讲难听点9千万可以买到你投三次胎都还有剩...
作者: p123yt 2016-03-04 15:44:00
左胶准备游行抗议了没啊？
作者:
Cishang (辞..)
2016-03-04 15:44:00他马的就不要更阿 笑死人 市容美观是屁大的事
作者: asashi5566 (醉生梦死) 2016-03-04 15:44:00
1.2亿去协商到8800万 说这是不想卖？高雄王逻辑好好
作者: capirex (′・ω・`) 2016-03-04 15:44:00
钉子户死要钱 还上电视假哭 我爸妈出的钱 呜呜呜 XDDDDD
作者:
poplc 2016-03-04 15:44:00他的权益不就好棒棒 其他23户的权益都垃圾 脑残逻辑
作者:
jay3u7218 (無敵穿牆éµé¦™è…¸)
2016-03-04 15:44:00拆的好
作者: aquaunder (水底下的天空) 2016-03-04 15:44:00
这种抬价的每天照三餐找黑衣人在他们口呛声就好
作者:
teac7 (午后红茶)
2016-03-04 15:44:00自己房子 不卖都不行吗？
每个人都有自己觉得珍贵的东西 ，为何强迫别人照市价让
作者:
Cishang (辞..)
2016-03-04 15:45:00苗栗还是哪的那个被强拆也是好棒棒嘛
作者: capirex (′・ω・`) 2016-03-04 15:45:00
偷拆还好啦 以前都直接出人命的 XDDD
作者:
poplc 2016-03-04 15:45:00再下来跟上次一样 脑残觉青就说你建商打手 9.2 带风向
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:45:00说建商好赚的，怎不去都更当建商啊？
作者: Anvec (乡民) 2016-03-04 15:45:00
开高价就是不想卖???? 还跑去跟人家议价到8800万????就直接说不卖就好啦
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:45:00每个人都以为自己会是多数的那一方才能连建商的嘴脸都忽略不看
作者:
patiger (唉)
2016-03-04 15:46:00有天被拆倒是无所谓，因为会盖一间更好的
作者:
kensun (迷信克星)
2016-03-04 15:46:00什么叫什么叫不讲理的钉子户，人家自有财产，喊多少是他家的事。偷拆就是王八
作者:
Cishang (辞..)
2016-03-04 15:46:0023户狗屁权益 你跟我讲什么权益? 卖别人房子的权益?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2016-03-04 15:46:00这样啦,以上说屋主喊太高的人,你家我全用10万块收购.你不贪心是吧,请卖出.
作者:
Cishang (辞..)
2016-03-04 15:47:00那23户到底有什么权益你跟我讲?
作者:
pradalove (pradalove)
2016-03-04 15:47:00台北一堆这种钉子户，大概只能靠大地震都更了
作者:
tran628 (tran628)
2016-03-04 15:47:00笑死居然有人以为台北市的建商不好赚，那平常在那边唉房
作者:
hc23 (饿)
2017-03-04 15:54:00结论是，都是垃圾，政府无能。共产主义万岁XD
被我说中了吧 四楼要你三千万 五楼违建也要三千万在乘个两倍lol
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2017-03-04 16:18:00活该 贪心 系贺
作者:
rofer (rofer)
2017-03-04 16:32:001.2亿..怎么会喊得出口 耻力要够
作者: mig21 (挨打批) 2017-03-04 16:33:00
人家要多点臭了吗 觉青不支援觉青有错
作者: ceay 2017-03-04 16:35:00
不要脸天下无敌囉！
作者:
BMW220i (BMW220i)
2017-03-04 16:56:001.2亿好意思喔 垃圾
于法来说钉子户没错啊，于情来说钉子户很垃圾啊，护航三小
作者:
amaisar (阿！麦煞)
2017-03-04 17:02:00觉青呢？还不出来露个脸
作者:
amury (快马加鞭)
2017-03-04 17:10:00就施工失误嘛，别想得那么多，造成邻损就是理赔。 一切合法盖大巨蛋都会造成板南线沉陷，拆屋造成结构损坏正常啦~XDDD这些钉子户真的是吃人够够，一次要赚饱三辈子的钱
学起来，先等其他家都签同意后，剩我家时来开个十亿学生演唱会准备中
作者:
kming327 (johan)
2017-03-04 17:20:00赚一次吃三代
作者:
winohya (ohya)
2017-03-04 18:07:00活该拆的好，别人都同意就你不同意，还要价1亿，这种要钱嘴脸真是恶心
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-03-04 18:15:00钉子户活该 死好
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-03-04 18:35:00建商记得盖回去还给4F阿犯错就要收拾善后，谁叫你要"不小心"拆别人家房子
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-03-04 18:38:00
果然钉子户的惯例就是要狮子大开口
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-03-04 18:53:00不同情喽 昨天之前还不敢选边站
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-03-04 18:56:00了解文林苑的就不会以外这种钉子户了意外
纯嘘某几楼说文林苑的XD ㄧ个是"公寓"地坪才持分7坪，人家文林苑不同意户是"透天"，土地是整笔不是持分，搞清楚持分土地跟透天完整所有权的差距好嘛!人家透天你四周围都拆光，透天还是完整产权不受任何影响。公寓只占持分凭什么阻止其他户要都更?土地法34条都能共有土地提存处分了，那是都更法没修法。但都更擅自把独立土地产权跟建物产权的透天划进去就太扯。难不成台北透天不值钱?公寓才值钱?要不我在台西海边盖ㄧ栋公寓跟台北人换透天好了，10坪换你ㄧ坪
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-03-04 19:38:00转文章的真虽，被楼上狂嘘猛嘘
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-03-04 20:17:00看清楚贪心的嘴脸了吗市价3500 你要价8800万当你家龙脑喔
作者:
ting301 ( )
2017-03-04 21:05:00文林苑觉醒学生团全死光了吗?
作者:
bjoe (人生多变)
2017-03-04 21:25:00文林苑虽是透天但有建筑线的问题....
作者:
moocow (void)
2017-03-04 21:47:00拆掉重建才有建筑线的问题
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2017-03-04 22:11:00这种人超自私
作者: notfound0407 2017-03-04 22:36:00
盖好新屋ㄧ坪喊120万户数大增赚它两三倍就不是贪
作者:
aloness (aloness)
2017-03-05 00:52:00喊了也要卖的掉，再来考虑贪不贪如果120被秒杀，那到底是贪还是太便宜？反正市场终究会决定价格，别心急
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-03-05 01:11:00回忆8000万
作者:
viwa (YA!!)
2017-03-05 02:15:00贪
作者: s0450336 2017-03-05 06:57:00
那如果真不能拆，其他同意的不就惨了
媒体应该访问当年觉青战将们，帐篷搭好了，何时进驻？
作者:
laverne1 (laverne)
2017-03-05 14:40:00飘浮4楼是财产？某几楼在耍87现在一堆耍87的在讲人权大陆市容屌打台北1个世纪除非恶质钉子户死光永远台北贫民窟连台湾市容都输台中高雄废到笑还首都咧
都更本来就会有人不同意 楼上几楼讲到自己财产不卖那都更的同意比率根本就无意义啦 世界各国也没这样搞事实上很多建商都花了很多钱买钉子户的零散土地新闻都有相关报导 只剩我就可以开个高价 还有自以为正义乡民说 自己财产可以选择不卖的白痴言论那这样说都更条例废止好了 颗颗
作者:
mjnike (鸭霸天)
2017-03-06 00:52:00有这种钉子户邻居真衰小
作者:
cdts (想一想)
2017-03-06 12:06:00支持拆除钉子户
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2017-03-06 15:37:00一楼高雄王好久不见XD