小妹还是看房菜鸟
有个小小的问题想请教各位前辈~~~
最近开始认真看房子
一开始先锁定某家比较有好感的房仲品牌
也跟着他陆续看了几个物件
可是我自己也会从591上寻找适合自己的物件
但可能这家仲介刚好没有
所以就必须透过其他仲介安排带看
我的疑问是
如果闲聊当中我透露出自己同时有在看其他家仲介的物件
会对他很失礼或者是大忌吗？
后续他会不会因此觉得我不一定会跟他买房子，所以就变得不积极介绍好物件给我呢？
因为第一次看房子
很多眉眉角角不太懂
让大家见笑了 :p

不会，他不也跟你说，这间也有别人在看，而且下斡了

不会啊，这反而代表你很积极的在看房子

建议你可以做但不要说 这样不会想报好案子给你假装是朋友 至少演的像一点 XD

不会 一个房仲手上不一定握有很多案子..多的是同业开发你去问其他间房 他顶多也是告诉你他同事也有接到这个案

不会 这样他才会知道你真的要买

同业之间会竞争，也会说别家房仲的坏话~~

简单的道理 你今天还有跟别人看 仲介会想干嘛那么认真你把看到的案子请他配件都比讲这闲话好有时候跟同事在聊天 都会聊到这话题 有7成同事都觉得这种客户找那么多间 纯看屋族倾向居多在讲心理部分 仲介也希望客户忠诚 就算知道不可能 至少爽 会愿意多努力！

我那段时间看房 拿的房仲名片快可以打一副扑克牌了XD

希望客户忠诚，如果客户说 如果是你最先带我看这间 我就会跟你买，那房仲应该会比较愿意带你看。且 表现出 〞有诚意〞想要买房子

所以你请他去配件 如果不能配合再去找另外的仲介当然你也可以不甩原先的仲介 只是场面话也要懂 说不定他以后有好案子呢这只是本身当仲介8年经验谈 买方也可以不找你也能找别人 就差在人家愿不愿意报好件

我今天直接列我要的 也说有ok马上会下 每一个都很热忱不过喜欢的物件难找不喜欢就直接说不符合的原因 连去看都不用 省大家的时间XD

八挂是同一个物件 每间仲介挂的会有价格差 到底是屋主的问题 还是仲介的问题 我在看屋那段时间一直满纳闷的是网站没更新呢 还是仲介愿意试试看? XDD

比较〞认真〞的仲介，屋主愿意用比较低的底价给他如果 开价（广告价）可能屋主只说 我要拿多少其他 你们自己开价，有仲介就会开的离底价近，吸引客户

不是 是同一个网站上 同一间房子我看过最多三种价格差其他接到同一个案的不会去跟屋主做协调吗?

这个其实很好笑 有些仲介为了抢生意 开价故意写低 打击其他同行有的是来不及更新 屋主放给太多间在卖 自己也忘记了有的是对一般签 委托写完就忘了这件房子 反正有签有机会 甚至连屋主是谁也忘记还有只要是不同的仲介 根本没有协调这种东西 大家各怀鬼胎 有时候你看到的案子报给认识的仲介 也不一定要配件 都直接杀去找屋主了像我前两年就遇到3-4间连房子都没看过就卖出去了 找到屋主谈价就好 XD

谢谢大家的回复，我都一一看过了。（鞠躬）我是不会想要特别跟房仲提起这个，只是因为我们看的区域范围很小，看来看去就这那几个社区，聊的时候可能难免会讲到类似“我上礼拜有去看某某社区的某物件”之类的，只是想知道像这样的话题是可以自然聊到，还是应该刻意避开~~~很谢谢大家的回答！

你可以说以前就好 不要说之后还会有别人带

每个仲介心态不同，有人觉得是大忌也有的觉得你是真正买方而想要把握重点是能用合理价格帮你买到想要的才是好仲介你是来买房子不是来交朋友的

跟交朋友又没关系 XD 怕仲介虎你 你也能虎他

对我来说没影响.毕竟你有意愿要看要买.远比看完结果问后面问有无缺点还是有啥疑问都不回好.这样的买方大多就真的被冷冻很正常.............

这种很多啦都不说 然后怪仲介不认真...

适时让房仲知道你不是非他不可，也是好事

还可以 总比听到我不急 那种我不急的就先服务别人 这种到处看房的 大家各凭本事不要跟A看跟B买都还好