房价年底落底 华固让价逾10％求成交
【詹宜轩╱台北报导】“在看到曙光前那一刻，被各种税负问题打乱市场步调，今年年底
房市将会落底，底部盘旋则至少1~2年，5年内看不到房价大涨的景象。”去年上半年曾喊
出“黎明将至”的华固董事长钟荣昌昨修正景气预言，也透露旗下销售中建案，至少让价
超过10%换成交。
去化余屋将成重点
接连2年，华固都有超越百亿营收的水准表现，钟荣昌坦言，是受惠于2013至2014年热销
案完工交屋，“但这2年不只我，很多建商都在减量经营，交屋潮将在今年告一段落。去
化余屋，将成重点。”
钟荣昌指出，若供需趋于平衡，房价年底应可落底，并在底部盘旋1~2年，再缓步上扬。
以华固为例，销售中预售案如“华固名铸”、“华固乐慕”都有比预期价格让利1~2成，
而完工案如“华固新绿洲”，除在建材上加码5~10%兴建成本，退户转售价格还会再折价
8~10%，加速去化，“目前‘名铸’已售12户、‘乐慕’销售也达4成，都算不错。”
维持保守策略不变，钟荣昌说，今年仍无购地计划，“明年有敦南3号都更案、内湖新寿
华固合建案可能动工、销售，另外江翠北侧土地也在筹备中，进货、推案都不急。” 今年
将有号称史上卖得最好的地上权案“华固新天地”完工交屋，钟荣昌认为，预售时景
气正热，整体销售达9成，“现在景气反转，我们也知道不少投资客断头，此案预计交屋
若能超过8成，就算不错。”
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170223/37561473/
去年喊黎明将至 今年改喊年底落底...
建商要不要去从政 这么会喊口号
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-23 23:47:00名轩降，名轩降，名轩降完竹城降，竹城降，竹城降，竹城降完华固降
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-23 23:54:00变胖，增肥，发福的差别是？？
作者: for3 2017-02-24 00:22:00
压不住了！压不住了！ XD
作者:
Adonisy (堂本瓜一)
2017-02-24 00:29:00之前签的不就白痴?
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-24 00:50:00买预售和投客又哭哭了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-24 00:54:00因为2014年开始推案销售率大降，很多区的建案应该几乎没卖几间，所以同一建案中之前客户吃亏的问题应该不大，建商才敢这样搞，至于建商之前建案客户买比较贵的问题，建商哪管那么多，套句板上多多常说的，啊之前买便宜的，会补钱给建商吗？交屋前建商会怕你，交屋后建商才不管你买便宜买贵，钱都入袋了
作者:
kao6091 (cm)
2017-02-24 04:55:00建商话不可信
作者:
ason (提升自我价值)
2017-02-24 05:21:00让利就是还爽赚啦 真的打降价名号就.....
作者:
roc1110 (上层建筑)
2017-02-24 07:37:00跌价就跌价，让什么利啊!!!
送家具 送装潢 送车位 免契税 房价就是不能跌!!
作者:
somehog (低进)
2017-02-24 10:26:00建商说落底就落底？没听过深不见底吗？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-24 10:41:00爆了
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-24 11:32:00送车位，还送满大的XD
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2017-02-24 14:33:00落底 = 降10%
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-24 14:41:00他是说现在降10%，但年底落底，等于还要再跌10个月
作者: wei5566 2017-02-24 14:42:00
新绿洲听说很惨
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-02-24 16:33:00建商如果今年不送一个车位，明年赔两个车位~~撑不住，就要帮自记买一个塔位了己