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高雄车站商圈改造 远雄都更案率先启动
自由
高雄火车站商圈改造将现新活力！远雄建设在紧邻高雄火车站建国二路旁正式推动都更案
，将整合1253坪基地，规划1栋楼高26层饭店与1栋21层住宅大楼，目前已公开展览都更计
划书，预计3月10日在三民区公所举办公听会。
为迎合高雄火车站门面商圈改造计画，远雄建设依据都市更新条例申请办理“拟定高雄市
三民区大港段七小段462地号等51笔土地都市更新事业计画案”，高市府都发局依据都市
更新条例第19条规定办理本案公开展览30日，并将于3月10日在三民区公所举办公听会。
远雄建设指出，该都更案基地紧邻高雄愿景馆，具有高雄火车站商圈门面的象征意义，但
多年来老旧建筑残破形象也不利市容景观，为配合高雄市政府正积极推动的火车站商圈改
造与71期重划区建设计划，经过多年整合10余位地主，终于同意远雄建设主导整合1253坪
基地推动都市更新计画。
该都市更新单元系属于高雄市发布之第一期更新地区范围，土地大都为私人所有，为高雄
市第四种商业区土地（建蔽率60%，容积率630%），其土地属于商业活动使用，配合未来
高雄车站特定区计画构想，应朝商业活动使用为主，作为高雄车站东侧门户之新标的，同
时导入适宜本区使用设施，包括饭店、办公、住宅、店面等土地使用设施。适合允许使用
组别有住宅、电影院、台球场、保龄球馆、观光旅馆、旅馆、商场、饮食店、超级市场、
金融业、证券业、期货业、保险业、资讯休闲业等使用。.住宅预计容纳人数本案兴建住
宅单元共152 宅及3 户店铺及2 个办公单元及1 个旅馆单元，住宅容纳人口数合计可容纳
住宅389 人。
连结：
http://estate.ltn.com.tw/article/2535
其他：
高雄站前商圈已经烂很久
这案子开发的时程应该会比71期重划快
不知后势如何