其实遗产房屋买卖根本不用缴税
市场现值打个八折来继承就好啦
一堆没啥房产和现金继承的才会问东问西。
且房产在生前先切割产权慢慢转让
如果只有总额”几”千万上下的房交易是完全免税的
”几”就看生前赠予规划。
会讲几百万税大概要房产破亿
原来又是个亿万富豪 失敬失敬
※ 引述《yesnogod (是无神)》之铭言：
: 其实只是 奇摩子的问题
: 房价买卖实价登录之后 卖出 继承或赠与的房屋所得税
: 一口气 要给政府几百万
: 谁会爽？
: 真要钱 去银行贷款 利息都不用几百万
: 没空处理租屋问题 就委托专业代租业者
: 所以未来房地产 一定是处于宁租不卖
: 有产阶级与无产阶级的鸿沟越来越深
: 期待房价跌，只有在没有代租业者的地方才可能

其实严格来说不算遗产，现在遗产多半在生前就规划好了尤其是房屋一定会先分配过户好，不然人死后保证晚辈抢来抢去抢不完

如果火山爆发，比较有可能会卖

能在生前就过户完应该也没多少啦，以现在的税制来看市区较低价位房子有一定程度的置产保值性反正每6年买卖一次即可一家四口的话就是1．5年

但是如果后代脱手的话 按照新的税制 税金很可观 ~_~

所以反而更不会卖，而是想办法租出去创造现金流

后代脱手也没多少钱就是10%内继承时就已经缴了一般来说如果未来考虑卖的就不会出租，因为房地合一出租不一定赚

放六年卖出自住税率15%出租六年卖出税率45%这30%价差...用3%报酬率看同样的售价要多租10年...

租低点要房客不设籍不报税XD