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〔记者何玉华、翁聿煌、叶冠妤／新北报导〕新北市地政局副局长王圣文遭搜索后自杀震
惊社会，传闻被检调锁定的新泰塭仔圳重划案、新店中央新村北侧重划区开发案，以及金
山市地重划案三大开发案，地方人士看法不一，有人认为房市趋于冷淡，塭仔圳未来发展
有限，但也有人看好新店中央新村北侧重划案，开发价值超过百亿元。
涵盖新庄、泰山的新泰塭仔圳重划案面积逾四百公顷，区内有捷运机场线、新庄线、台六
十五高架道路，又紧邻新庄副都心，吸引不少建商抢进，打出大台北“唯一三字头”口号
，房仲业甚至认为有到每坪五十万元的空间。不过地方人士指出，现今房市景气差，且开
发土地过剩，以新庄副都心而言，过去一坪房价喊到四、五十万元，现在至少降了十五到
廿％，更何况塭仔圳重划后只有公园、学校，是单纯的住宅区，缺少商城、行政机关、捷
运等多元机能，涨幅有限。
中央新村北侧重划案部分，扣除公用设施及社会住宅兴建用地外，约有廿公顷可兴建住宅
，地方人士估算，以当地新建案每坪四十至五十万元的价位，开发价值超过百亿元。
新北市新店区议员陈永福说，当初地主想争取自办没成功，改由市府公办区段征收，有少
数地主抱怨能分得的土地面积较少，但并未听闻有何争议；他说，王圣文曾任台北县时期
新店市地政事务所主任，服务热忱，工作态度受肯定。
金山市地重划虽有居民担心权益受损声浪，但房价的确也上涨，地方人士指出，当地目前
有七个新建案，四个仍在兴建中，每坪均价约在十七万至十九万元间，最高喊到廿二万元
，对照二○○八年每坪最高十二万元成交，上涨不少。
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其他：看房板都没有人PO
比较好奇就是新泰塭仔圳重划案、新店中央新村北侧重划区
看即将推的新案 一坪都喊50~60万 值不值得就不知道了