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购屋首重地段，重大建设更可为社区房市加分！信义房屋统计，过去2年高雄市建物买卖
移转户数最多社区，就是亚洲新湾区中古社区“诺贝尔大楼”，连2年移转量居全市之冠
，2015年成交72笔；去年也有47笔买卖纪录。专家指出，该社区正对市图总馆且位于新湾
区核心，每坪均价12.9万元，是该区最便宜入门款住家。
“诺贝尔大楼”位于高市苓雅区新光路，社区达1608户，2003年因建商倒闭出现不少房屋
沦落法拍，当时法拍成交价每坪仅3~6万元！然而随着高市政府大力推展亚洲新湾区，过
去几年包括市立图书总馆启用、市图总馆2期动土、轻轨第1阶段即将完工议题，“诺贝尔
大楼”房价水涨船高。
信义房屋高2区协理陈世强表示，“诺贝尔大楼”近三多百货商圈，早期管理较不完善因
此价格不高，但随着新湾区公共工程启动、陆续完工，社区房价也一路向上涨，近2年社
区每坪均价12.9万元，若临路可看树景与市图总馆户型，成交上看每坪15万元，“该社区
属进入新湾区入门款，深受不少首购客青睐。”（叶家铭／高雄报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170217/1057740
其他：
2003年因建商倒闭出现不少房屋沦落法拍，
当时法拍成交价每坪仅3~6万元
看来高雄当年杀盘真的蛮惨烈的