楼主:
hihier 2017-02-16 16:59:36个人认为别傻了
长期看来台湾房价还是缓慢成长
双北这波下跌只是暂时
对长期持有者 只是少赚
我家过户给我的透天
40年前买到现在涨40倍以上
我装修一下整栋租人 根本几年就回本
还有就是台湾人
生育率低根本喊来吓人的
台湾现在每年还是有20万以上新生儿
一月新生儿14896 去年12月19889
一堆爸妈没现金买房
或是爸妈+你现金没3000万的人一直狂生
根本智障 房价推高的罪魁祸首就是人口数量
台湾要是下降个一半 一年诞生10万
我可以保证房价才会跌
反正就是台湾人要团结
大家都不生 没有劳力提供
没有人来买
建商现在狂盖 很多就是盖给10年后买的人
台湾可居住的平地面积那么小
人口却那么多 一直往双北挤
早期在双北占位的就等于爽到
双北后代也爽到
后面移民到双北的涨翻 根本买不起 还硬要买旧的
重点就是 台湾目前 就是要不生才有办法解决房价问题
但生育率再给他下降 后果可能就是会灭国
然后被大陆统一.......
※ 引述《aitt (一个人的中年,我很好(M))》之铭言：
: 全球房价到了2017依然锐不可当,涨幅持续扩大,
: 光拿美国来说好了,主要城市的涨幅跟去年同期比都是两位数的上涨,
: 有些地方像纽约长岛高级住宅区房价更是比去年涨了20多%,
: 其他像欧洲号称永远不涨的德国一年也能涨10%,
: 欧猪的葡萄牙房价指数还能创历史新高,日本,韩国房价涨幅也拉大,
: 大陆与香港也就更不必说了,除了全世界房价都涨外,
: 今年的经济景气不错,加上热钱进来,没什涨的台湾房价相对港陆
: 甚至出现'投资价值',补涨压力加大,政府持续压房,问题是能压多久呢?
: 早晚会压不住..
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-16 17:02:00喔哈哈
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-16 17:10:00你看得太短了 城乡差距已经颇惊人的大
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-16 17:12:00楼上 他是来护航青埔的啦
作者:
zxcas (打喷嚏)
2017-02-16 17:18:0020万叫多....
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 17:32:00未看先猜推文会有“拎北开车没差”
作者: einard666 (一切都OK) 2017-02-16 17:33:00
其实蛮好笑的
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-16 17:38:00青埔很好啊 算 房产 Kobe love me or hate me
作者:
aquaair (aquaair)
2017-02-16 17:55:00这是认真文还是反串文?? 分不出来了....
作者: uebahantw 2017-02-16 17:59:00
压不住了在办全额贷了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-16 18:02:00笑死 你知道@!++是谁吗跟他认真
作者: blueseas (Hi) 2017-02-16 18:05:00
青埔到底买几间？
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-02-16 18:13:00
帮拍拍，但是还是给嘘
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-16 18:18:00我爸40年前过给我在山上的地 我只要抓到一只山猪就赚翻了
作者:
foone (请问什么)
2017-02-16 18:24:00ID漏馅多多，高(Hi)还要更高(Hier)
作者: superfoxy 2017-02-16 18:24:00
召唤青浦王
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2017-02-16 18:26:00生育率低是吓人的？高教105大限听过吗？
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-02-16 18:26:00
10~15年后才是真正少子化发酵的阶段。现在觉得没啥纯粹是没看见过炸弹引爆。 我在学校服务，那种少子化斜率之陡峭，呵呵，校长主任体会很深刻。等现在的国中国小生变成青壮年劳动人口就知道了，未来对国家政府社会经济都是极大的考验。至于房价，平均是至少砍半。届时也不会有空空多多之争了，因为已经没人在意。只能说要珍惜现在这几年还在争吵的时间囉
台湾加油，撑的住吗？就是被玩掉了，上一代总体资源拿太多，又无底洞被掏空的台湾
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-16 18:40:00现在没人买青埔又不是少子化XD
没人买青埔是因为没那价值 一坪15以下会有自住进场
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 18:42:00要很靠近捷运才有15价值，外围只有10出头
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-02-16 18:45:00以前青埔市开卖不是只要10万吗
作者: Citer 2017-02-16 18:46:00
10年后 你确定这些人买得起现在的价格？
一坪十万我们买的起吗？QQ，青埔那鸟地方应该这样算，靠近高铁值 1 万，靠近捷运值 8 千，其他抓 3 千差不多，单位是一间
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-16 18:54:00青埔十年前应该不用十万
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-16 18:57:00十年前，中坜都不用十万
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-02-16 19:08:00不到十万是新成屋还是老公寓怎么跟我感受差很多
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:15:00我2000年买18年华厦，38坪200万，在桃园市夜市附近那时艺文特区竹城赏刚推出，全新屋一坪11万
那时没人跟你房价会跌？会崩？没跟你说三十年前信义区只要十万？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:22:00有喔，卖我的退休老师，手中套了三间房，我家本来跟她租的，她买320，才三年轧不过来，只好200卖我们，因为200刚好还银行房贷，她跟我签合约时，说到赔在房市的钱，痛哭失声她赔光老师退休金300多万，还有二间房套住，不知道她后来有没有撑到这波多头我家从没房租房到买房，看到这幕，我一辈子忘不了，那退休女老师当时绝望悔恨的画面
作者: s0450336 2017-02-16 19:35:00
原来是青埔王，失敬失敬
作者: wu7477 2017-02-16 19:36:00
如果楼上卖房的老师能再继续持有几年情况就不一样
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:39:00是啊，大概2010年她就能解套，但她2000年当时应该60几岁了，轧不过就是轧不过，撑不到这十年的
女老师买三间也有点疯贪了，房地产本质其实比股票有的没的投资都还危险
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:42:00追高杀低永远不断在发生她是太贪了，过了20年后的今天，房子涨了三倍，像她一样有过多房的人有多少呢？
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-16 19:48:00市中心10几，蛋白、壳不用10。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 19:54:002000年左右，桃园中坜的全新建案，是真的都10上下而已
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-02-16 20:02:0020万很少
作者:
kevinhon (kevin)
2017-02-16 20:11:00我来作证一下，2006年买慈文国中附近新房1P 10.5万，3房+平车+完善机能大约440万，虽然后来卖了，放到现在仍是抢手货
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-16 20:16:00我同事买蛋白2007 含车位 全新三房410万
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-02-16 20:28:00410万，一个月大概缴15000左右，双薪家庭绝对过得很惬意现在含车位 全新的三房至少700万起跳全台不管哪里的蛋白、蛋黄或蛋壳
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-16 20:29:00青埔算中坜的超级蛋壳，现在算镀黄金级的蛋壳。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 20:30:00是的，像我爸妈做工养大我们三个小孩，当时买那200万的破房，全家开心的要死，只要大家认真工作，就能买的起住的家现在如果家里没有祖产或存款帮忙，想买房根本太难
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-16 20:33:00中坜平镇边缘有新建案，有含车位700有找有点偏，但机能还是比青埔好
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-02-16 20:34:00再撑一年，2008金融风暴，那时候买到的更划算~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 20:39:00信义的最新实价，八德重划已有全新三房的卖不到800了
八德 龟山 青埔 这三个会跌很惨桃园中古屋去年就已经砍了10%左右
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 20:51:00应该不止喔，我昨天po的实价，我家附近的五年屋，跌了20%艺文特区里，大约近20年的老屋，也很多都跌超过15%
其实会降价最大原因 就是卖不出去我说591的开价 若在扣掉议价空间 就跟楼上讲的差不多
杨梅有一个刚盖好没几年的 3房加车位 大家都开650左右有一户开520万 直接杀20% 金山街那一带
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-16 21:06:00最高点买950的那个，现在在591有挂卖，开798
作者:
Eslin (叶儿飘飘)
2017-02-16 21:30:00为什么我觉得no的分身愈来愈多
作者: uebahantw 2017-02-16 21:35:00
如果用神隐少女来形容台湾房市 房奴是浴场工人 建商是无脸男 套套是吃货神猪
作者:
ronet (罗)
2017-02-16 21:59:00最新胜旺实价好像是16万/p？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2017-02-16 22:11:00来 信不信二十年后一年剩下十万新生儿
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-16 22:27:00我相信，能生的不生或生不多，不能生的和没结婚，真的很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-16 23:01:00原来少子化都是幻觉
作者:
modhairs ( 对钱的渴望)
2017-02-16 23:28:00柯柯
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-02-17 02:00:00no哥姐多开几只分身来让大家笑笑啊，少了你很无趣
不管啦 长期持有看涨拉 这句话对一半只是时间可能20年后了30变成50岁解套?
新台币20年后有现在的价值吗?出口导向一定一直贬的。
作者:
blackbrid (blackbrid)
2017-02-17 11:13:00....信心喊话吗...
作者:
whynotwhy (right_is_right)
2017-02-17 11:53:00现在不买以后就会更贵 对吧?
作者:
f770622 (阿胜)
2017-02-17 16:39:00原PO被套几间阿?