[新闻] 从阳宅转卖阴宅 抓眉角 卖1坪赚千万

楼主: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-02-16 13:35:08
内文:
【陈世峰╱台北报导】房市景气差,豪宅更是难卖,许多不动产从业人员另寻出路,37岁
的简圣洁决定从阳宅转卖阴宅,去年到龙岩专门开发阴宅产品,他说:“以前觉得豪宅可
能1坪卖百万很多了,但现在阴宅1坪可以放20个塔位,卖掉1坪赚进千万,反而愈卖愈高
贵。”
愈卖愈高贵
一般人听到阴宅想到的多是气氛沉重、宗教色彩浓厚等刻板印象,简圣洁说,在进入这行
前也跟大家想的一样,不过上班第一天,参观过龙岩“真龙殿”才发现,阴宅设计可以很
前卫,产品设计、灯光、多媒体运用的部分,不输阳宅甚至更胜。
简圣洁坦言,阳宅跨阴宅不容易,至今入行11个月每天都还在学习,每个眉角都是学问,
尤其龙岩全台7个墓园,各地区礼俗不同,每次设计都是新挑战。他举例,阳宅优先考量
居住动线安排,但阴宅却首重维护,因大多数家属都不希望后续阴宅又变动,因此如何让
商品历久不衰、减少出错是最重要的。
另外,建商购地是从大看到小,先考量区域机能再制定产品定位,但阴宅却是从小看到大
,一整面墙如何呈现得从各个门片设计开始思考,再延伸发想整个空间设计。
转战第一人
简圣洁认为,能在不动产市场重整之际,转战销售阴宅是运气,过去上百位同事来来去去
,有些到别家继续当代销、有些转做其他业务,但转卖阴宅自己应该是第一人。他笑说,
当时转行没有想太多,“至少在这里排休正常,能多花些时间陪家人是最满意的地方。”
【简圣洁小档案】
年纪:37岁,1979年生
学历:东海大学景观设计学系
现职:龙岩商品企划部 /副理
经历:
2007~2008太乙工程顾问股份有限公司
2008宝鸿堂钟表有限公司
2009康泰纳仕时尚网
2009~2016新联阳机构
资料来源:简圣洁
连结:https://goo.gl/d64Hyb
其他:
仲仲转职成功的案例
现在老人化社会 老人市场大 手上又有钱 卖这个刚好正夯
别再守什么房价了...
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2017-02-16 14:16:00
可以贷8成嘛
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-02-16 14:18:00
继外劳买房后 又一巨作 !!!
作者: Volcano911 (911火山)   2017-02-16 14:29:00
这是跟着战后婴儿潮的赚钱终点站了
作者: j1o2s3e4p5h6 (刚好路过)   2017-02-16 15:00:00
本版越来越多元化了
作者: TllDA (踢打)   2017-02-16 15:06:00
可以入住后贷款20年吗?
作者: ppc ( )   2017-02-16 15:12:00
强ㄟ
作者: Tosca (hi)   2017-02-16 15:13:00
阴宅本来就好赚 因为被垄断阿等你真正有亲人过世 需要买塔位就知道了 别无选择~你以为可以像591那样让你比价让你选吗XD塔位看似很多 问题是都在少数人少数单位手上 完全被垄断
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-02-16 15:23:00
https://statementdog.com/insight/posts/211为什么分析是供给过剩呢? Orz
作者: Tosca (hi)   2017-02-16 15:27:00
灵骨塔本来就过剩 问题是你去买买看就知道 没有选择XD
楼主: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-02-16 15:29:00
现在已经有直销式的灵骨塔了 还可以做生意拉下线还是三轨式的 一次买四组可以赚下线更多 (生前契约)
作者: Adonisy (堂本瓜一)   2017-02-16 15:49:00
树丧不就好了...要什么塔位...生前住套房,生后也是?
作者: castalchen (castal)   2017-02-16 16:13:00
这不是硬需求 炒作而已
作者: bitlife (BIT一生)   2017-02-16 16:38:00
这个就和北部房一样,你有其他选择(中南部),端看能否接受其他选择就树葬海葬等环保葬
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-02-16 22:50:00
塔位?那啥东西 你没听过祖坟吗? 只有外来种需要塔位 一般人顶多就租一年
作者: TheNorthFace (娃娃脸)   2017-02-17 11:12:00
买塔位真的是,一堆啥都不懂的人们,在你死后还赚你一笔

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