※ 引述《aitt (一个人的中年,我很好(M))》之铭言：
: 全球房价到了2017依然锐不可当,涨幅持续扩大,
: 光拿美国来说好了,主要城市的涨幅跟去年同期比都是两位数的上涨,
: 有些地方像纽约长岛高级住宅区房价更是比去年涨了20多%,
: 其他像欧洲号称永远不涨的德国一年也能涨10%,
: 欧猪的葡萄牙房价指数还能创历史新高,日本,韩国房价涨幅也拉大,
: 大陆与香港也就更不必说了,除了全世界房价都涨外,
李嘉诚让利 长江建案降价30%
https://udn.com/news/story/7333/2275628
香港首富李嘉诚旗下长江实业，在香港再次带头推出房价打折优惠，若购买其旗下的新
推建案，长江实业将代缴买家的印花税（BSD）和从价印花税（AVD），优惠力道达30%。
澎湃新闻报导，长江实业地产公司旗下新建案“意花园”前天挂出首张销售价格表。价格表
中列明，买家购买指定物业最高可获得代缴15%从价印花税和15%买家印花税的优惠。
长江实业执行董事赵国雄将此优惠，形容为石破天惊。他表示，此次推出优惠的目的，是迎
合市场需求，代缴印花税的做法只是希望帮助买家入市。
而购买指定独立屋，买家还可以额外获得成交金额1%的现金回馈。
根据销售价格表，意花园仅提供67幢独立屋，首次挂出的售价单涉及其中30幢，包括社区中
洛蔓大道16套，佛洛斯大道6套，及米莱诺大道8套。以152.95平方公尺（约46坪）、总价超
过港币3,000万元的米莱诺大道5号楼为例，合约所列楼价扣除代缴印花税及回赠款后，便宜
近港币千万元。
去年11月，为打击房市炒作之风，香港特区政府规定非香港户籍人口在香港购买住宅，以
及香港户籍人口购买第二套住宅的“从价印花税”，从之前的最高8.5%，一口气提高到15%
。
值得注意的是，大幅优惠措施并不是长江实业首次推出。早在2014年，李嘉诚也曾推出打
折房价。
对于长江实业提供全部印花税的补贴措施，中原集团主席施永青表示，开发商希望扩大销
售物件，例如吸引大陆买家，又不用全面减价，但相信不是每个楼盘都会有相关优惠。
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春节七天成交“八套” 上海创新低纪录
大陆的房地产市场，去年是疯狂的一年，直到政府祭出一连串调控手段，在今年第一个月有
了明显的反应。主要指标城市之一的上海，春节7天竟然只成交了8间房，和去年同期相比暴
跌超过71%，不只急冻，更像是休眠。成交量的萎缩也促使房价开始松动，北上广深四大一
线城市，价格都有微幅下降。分析师预估，大陆政府的收紧政策还会继续，2017年的房市进
入调整期，价量齐跌。
有人向来把看房子当作是周末假日的休闲，曾经买房用抢的，甚至为买房离婚的上海人都不
见了，星期六的预售屋接待中心空空如也。
上海建案销售人员：“因为我们8日开盘的，已经卖掉几十户了，(有人说你们已经卖光了？
)，没有没有没有！这肯定是别人瞎说的，还有的还有的！”
开卖当天业绩还可以，但好似昙花一现，接下来的冷清，和去年的火爆场面完全没得比，连
像这样靠近地铁站的新建案都乏人问津。
上海建案销售人员：“(两房的还有吗？)两房有这不两房，中间是两房，(两房还挺多的！)
，对两房有，这边中间都是两房，800万(人民币)700多万也有。”
上海房市已经不是一个冷字能形容，春节7天竟然只成交了8间房，比去年同期暴跌71.1%，
市场这么冷，不少新建案都延后推出。
不只新成屋，刚公布的1月中古屋成交量，更是雪崩式下跌，过去上海每个月的平均交易量
是2万间，1月只有9100多间，比腰斩还低，和上个月相比下跌30.3%，创5年来单月成交最低
纪录。
: 今年的经济景气不错,加上热钱进来,没什涨的台湾房价相对港陆
: 甚至出现'投资价值',补涨压力加大,政府持续压房,问题是能压多久呢?
: 早晚会压不住..
香港大陆都在打房了, 多多or套套还在幻想台湾不一样?