内文：
机场捷运终于通车！根据信义房屋汇整2016年机场捷运各站周边住宅成交价，北市唯一1
站的台北车站每坪63万元，新北市则以新庄副都心站每坪57.1万元最高，隔壁的新北产业
园区站每坪43.2万元居次，周边建案不多的三重站、泰山站房价各为每坪36.3、33.5万元
，林口站、长庚医院站及高铁桃园站、桃园体育园区站单价也接近3字头，仅体育大学站
等偏远地段1字头行情。
信义房屋企研室专案经理曾敬德分析，重点地区的房价早已被推到高点，机捷通车没有激
情，对房价影响不大，民众可观察通车后的营运状况，但对房市无须抱太大期望。
“机场捷运有点青黄不接，至台北车站也非共构。”大家房屋企划研究室郎美囡坦言，捷
运通车已非炒热房价的议题，现在自住为主，买方较务实，估计除非常近捷运站的建案稍
有效益外，区域想靠此交通机能来拉抬房价不太可能。
至于还可期待的区域，《住展》杂志企研室经理何世昌认为，直达站较有聚集人潮效益，
投资潜力较佳，如仅1站之差的林口与长庚医院站，若不是直达站的长庚医院站补涨，就
是林口站补跌。
远雄集团则卡位体育大学站周边，预计第2、3季将推出总销逾百亿元的2个小宅案，因距
长庚医院商圈、林口新市镇，颇值得期待。（张琬聆／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170215/1056351
其他：
“机场捷运有点青黄不接，至台北车站也非共构。”
《住展》杂志企研室经理何世昌认为，直达站较有聚集人潮效益，
投资潜力较佳，如仅1站之差的林口与长庚医院站，
若不是直达站的长庚医院站补涨，就是林口站补跌。

看标题以为又要战青埔

楼上放心，底下推文八成会来战XD

楼上放心，底下推文七成九会来战XD觉得那有30万价值的人就去买阿!很像没什么好战了

机捷票价太不亲民，通勤功能已经难以成为卖点

聚集效益来看 大安站前任一站都痛电101象山站可房价却跟这无关

干票价无关 就单纯早在机捷通车前就已经涨完了 如今这些地方发展根本还没跟上(其实落后很多) 导致1.无话题支撑 2.无实质优势 的情况下 当然毫无反应甚至下跌

翻译翻译，什么叫惊喜

我让你给我翻译翻译 什么叫做惊喜!

这里有一篇新闻，标题是“机捷通车行情好悲催 先前涨的都吐光光”http://house.udn.com/house/story/5887/2267381新闻有附表，可以参考。难道下跌是惊喜O.O?

通车叫作利多出尽 现在准备要跌了

惊喜还在后头呢，哈哈

看来利多出尽，要跌了。

惊喜就是

利多出尽..

接上他的腿..........

大哥原来这就是惊喜啊。

机捷是拿来服务台北人的 不是拿来发展区域平衡

平衡区域发展不是2-3年就有成效的都市扩展商业发展都是上看10年甚至20年

区域发展是要看政策决定 政府不打算开发 就荒凉 查查看周边沿线是否有大咖买 才有机会

又再发洗脑新闻带风向了，泰山站跟本没30..

A7站周边根本鸟到爆 远雄别再害人了

买房真的要做功课 买贵不只是自己被坑杀还会害到别人