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机场捷运终于通车！根据信义房屋汇整2016年机场捷运各站周边住宅成交价，北市唯一1
站的台北车站每坪63万元，新北市则以新庄副都心站每坪57.1万元最高，隔壁的新北产业
园区站每坪43.2万元居次，周边建案不多的三重站、泰山站房价各为每坪36.3、33.5万元
，林口站、长庚医院站及高铁桃园站、桃园体育园区站单价也接近3字头，仅体育大学站
等偏远地段1字头行情。
信义房屋企研室专案经理曾敬德分析，重点地区的房价早已被推到高点，机捷通车没有激
情，对房价影响不大，民众可观察通车后的营运状况，但对房市无须抱太大期望。
“机场捷运有点青黄不接，至台北车站也非共构。”大家房屋企划研究室郎美囡坦言，捷
运通车已非炒热房价的议题，现在自住为主，买方较务实，估计除非常近捷运站的建案稍
有效益外，区域想靠此交通机能来拉抬房价不太可能。
至于还可期待的区域，《住展》杂志企研室经理何世昌认为，直达站较有聚集人潮效益，
投资潜力较佳，如仅1站之差的林口与长庚医院站，若不是直达站的长庚医院站补涨，就
是林口站补跌。
远雄集团则卡位体育大学站周边，预计第2、3季将推出总销逾百亿元的2个小宅案，因距
长庚医院商圈、林口新市镇，颇值得期待。（张琬聆／台北报导）
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170215/1056351
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“机场捷运有点青黄不接，至台北车站也非共构。”
《住展》杂志企研室经理何世昌认为，直达站较有聚集人潮效益，
投资潜力较佳，如仅1站之差的林口与长庚医院站，
若不是直达站的长庚医院站补涨，就是林口站补跌。