Re: [闲聊] 房价易涨难跌的原因

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2017-02-12 15:00:07
成交量会和现在差不多再1年,然后大降持续3年
价格来说跌势会维持至少再3年,如果跌太慢的话可能会持续6年以上
价格好时旅馆改盖房并加班再盖钱转钱,
差的时候改盖旅馆,但遇到观光成长缓减就gg,长期跌价就是缓盖减少加班(减少加班费
.
去看工地的盖房速度是否有减慢就可以猜测一部分的预测趋势。
※ 引述《processior (korman)》之铭言:
: 大约在三年前我在mobile01po文 ,房地产下跌会从大安区开始,市中心先跌最后郊区

: 惨,被一堆人嘲笑,其实我觉得很多人没经过上一波的空头,往往会用这十年的思维来

: 考房地产,房地产会让妳有易涨难跌的关键在于卖不掉,房地产的流动性其实很差,当

: 想卖都卖不掉时没成交自然就觉得不容易跌,现在火车才开到桃园,等到了台南高雄妳

: 想法就会改变了
作者: Mei5566 (5566)   2017-02-12 15:06:00
跌很慢的话,会有人要等吗?跌越快才有人会等吧~
作者: uebahantw   2017-02-12 15:15:00
会跌的房子 除非钱太多 不然干嘛接 目前房价是建立在高估的未来上涨空间之上
作者: oceanman (随便)   2017-02-12 15:52:00
最近房子盖很多耶
作者: Barolo (Barolo)   2017-02-12 16:22:00
跌很慢 就不会等但因无套利空间 所以多数人会变成租跌很快会有预期套利 反而会等一等进场 但总结就是 先租啦
作者: beebeebee (beebeebee)   2017-02-12 16:34:00
推,不同观点,不错
作者: codehard   2017-02-12 17:46:00
盖很多要看他开案多久 不盖利息一样在烧 快快盖好出脱转现金好过被利息拖死

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