楼主:
WWDJ (努力升级中)
2017-02-12 12:34:08※ 引述《cathydong (无)》之铭言：
: 1月信义房屋营收比去年还衰退，可是全台湾1月是比去年大成长的，2月至今一堆房仲
朋
: 友都说非常惨，现在又是转职潮和离职高峰，信义房屋过去不断洗脑同仁加批评同业，
最
: 近不知道有没有很多人离职，那些很秋的信义房屋店长和业务现在还有一直在秋吗
先来看看农历过年的日期，
去年是2/8大年初一，
今年是1/28大年初一，
所以因为过年的关系，含除夕的话，今年一月比去年少了五天营业，少了5/31=16%的天数
，
而一月业绩只比去年衰退5.65%，
我怎么觉得实际是稍有成长..
再加上去年一，二月的营收资料，
去年一月5.1亿，二月3.4亿，
去年过年在二月，
看出过年对业绩有很大的影响。
我只是从数字上分析，
您说的惨不惨我并没有论断，
纯粹讨论一下..
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-02-12 12:36:00你这样讲会被空空嘘爆
作者:
taco13 (章鱼烧)
2017-02-12 12:40:00我怎么记得房市正多头时，就算春节期间都有人带看 过年一点影响都没有怎么突然间过个年假变重要因素？
作者:
amury (快马加鞭)
2017-02-12 12:41:00恩，楼上说的没错，当时新闻还说过年大家踩春兼看房呢.
作者:
v3015 (阿厚啊)
2017-02-12 12:48:00这个版空空套套们还有人认为现在是大多头吗？现在只是讨论
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 12:48:00多头不是都在吹 过年看房正夯?? 怎么又变了
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-12 12:52:00zz
作者:
amury (快马加鞭)
2017-02-12 12:56:00呵呵，跟这两年有关吗? 不是每年都有过年这因素吗?有趣的是，以前是利多的春节现在变成可排除因素.
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2017-02-12 13:02:00真的 以前新年大家领完年终赏房 房仲带到笑得合不拢嘴
真可爱，通常法人分析都是一二月合并计算来看，就不会有长假失真的问题了
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-02-12 13:56:00今年过年房市应该真的不好，我家巷口信义整个过年都没开门，以前初三就可约房仲看房子了，房仲业不知道有没有一例一休问题
作者: codehard 2017-02-12 14:40:00
成交是银行拨款当天 签约是一个多月前的事了 基本上是落后指标 看这个准吗
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-02-12 14:43:00仲介公司通常在签约款10%入集保帐户就拿走双方仲介费了，不会等到交屋不过发票可能会开在交屋那天
作者:
amury (快马加鞭)
2017-02-12 15:25:00还是不懂吗? 跟成长或衰退无关. 拿每年都有的因素来排除.其实去年年初基期超低的，单看月份的yoy应该可以高潮一下.
作者:
ssiou (科科~~)
2017-02-12 16:57:00不是假日越多看屋越多吗？房仲有在休周末过年的？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-12 17:21:00去年一月房仲业绩惨，不是说有总统大选和霸王寒流？也说因为前面12月赶二税合一抢成交，所以去年一月业绩惨基期这么低，今年却还少5.6%？
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-12 17:29:00各位懂什么 今年有一例一休 加上物价票价涨 看房很不方便
作者:
aloness (aloness)
2017-02-12 19:43:00代表一堆卖方不守价，拼平转囉仲介是看交易量的