Re: [闲聊] 跟家人聊了在房板当鲁酸空的事

楼主: ftrain   2017-02-12 12:47:22
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之铭言:
: 我是一个游子 居无定所
: 工作有工作住的地方(近才可以睡晚一点 时间成本和油钱什么的)
: 哆哆也别太气愤 房价下来后 你要喊哆 我会支持你的 只是一定不是现在
我觉得你有正义感,绝对是一件好事。但正义感
要用对地方,整体人生才会均衡完美。
房价,不是投资客去炒的,而是政府政策及整体利率环境
造成的。
投资客,只是把原本该涨的份,加速达成,比方原本十年涨到
顶,在众多投资客一波换一波之下,可能五年就到顶了。
价格,从来都不是任何交易的人,可以去维持的。
如果单纯的炒作,可以造成房价上扬,那我跟你讲,
2014,2015,2016,2017,炒作的人没理由不让他继续涨。
没理由不继续炒阿。
此时聪明的人会说:因为房价炒到涨不动了阿。
宾果,不正自己提供正确答案了吗?因为涨不动了阿。
那为什么涨不动了?因为太高了,对嘛,所以我就说
投资客本身并不能决定与维持房价,只是把到顶的时间
提早。
所以买、与卖,都不是造成房价多少的关键原因,长期而言,
还是基本面说话。
这个区域,十年前,十年后的变化,公共设施,交通建设,
企业进驻,工作机会,整体人口,区域流入人口,目前
利率(也可以说消费成本),总体面,个体面,才是真正
决定房价该落在哪里的关键因素。
因此我们要保持客观,均衡的身心,不要随便去咒骂特定的
人。
恨一个人,对自己心理已经造成负面磁场了,恨错人,那更是
错上加错。对身心更为不宜。
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-02-12 12:48:00
房价,不是投资客去炒的 <- 真的吗??????????????
作者: kiawe (未来 好远好远)   2017-02-12 12:52:00
说个笑话:不是投资客去炒
作者: byte (byte)   2017-02-12 12:52:00
房价,不是投资客去炒的 <---- 2017最好笑的那房价跌 怎一堆套套 气到跳脚
作者: anachronism (往事不用再提)   2017-02-12 12:58:00
就是
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2017-02-12 12:59:00
吵够了没 楼上根本对人不对事 有什么好吵?
作者: Mei5566 (5566)   2017-02-12 13:00:00
帮补血 科科
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2017-02-12 13:04:00
===不是人为炒的?那就没有台中无感哥了 是不是啊?===台中无感哥只能喊喊口号 要硬凹论述 你要多学学Tosca
作者: keepstudying (keepstudying)   2017-02-12 13:12:00
虽然我也认为台湾房价偏高不能单归咎于投资客,真正
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-02-12 13:12:00
当空空没意见阿 不要整天酸买房的人白痴 无脑就好
作者: HarryHTC (Harry)   2017-02-12 13:13:00
那现在政府打房 房价下跌 投资客在唉屁?
作者: keepstudying (keepstudying)   2017-02-12 13:13:00
同蟑螂的投资客不能说都没我的错,只是归咎责任大小
作者: hultese (hultese)   2017-02-12 13:16:00
好好笑 所以美国2008的房贷风暴不是炒作出来的泡沫?
楼主: ftrain   2017-02-12 13:17:00
正解:政府政策 + 总体利率因素,才是最大主因。把内文再看一次。聪明的你们,可以看懂的。
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2017-02-12 13:20:00
无感哥要论述 整篇只要写满台中无感 推文数量一定比这篇多
作者: Plutojack   2017-02-12 13:21:00
这篇正解 货币和政策才是最重要的 投资客只是看到趋势
楼主: ftrain   2017-02-12 13:21:00
哈。楼上实在楼楼上实在..
作者: Plutojack   2017-02-12 13:23:00
政府有打房? 你认真的吗? 只是没有继续炒而已
楼主: ftrain   2017-02-12 13:28:00
房地合一,严重打房了。
作者: QQeevv (qq)   2017-02-12 13:30:00
台湾的政府有救吗? 机场都可以盖 2X 年了 一群废物机场捷运
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-02-12 13:42:00
还有几亿元的跑道一周就关闭使用呢
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2017-02-12 13:44:00
投资客建商炒作应该是主因,政府银行作庄,利率太低税赋不高,更是帮凶,另一方面投资环境不佳,缺乏投资管道,投资新创公司不如炒房,现在钱存起来都贬值,看看过完年后多少东西又涨了
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2017-02-12 13:47:00
经济学教授也是这样教股市的 提早反应而已
作者: eb5137d (eb5137b)   2017-02-12 13:48:00
这篇是对的,勿以人废言。货币和财政(税)政策才是主因
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2017-02-12 13:48:00
前提是 自由市场正常运作阻止人性 是不可能的 房地产好赚为何不能投资
作者: William   2017-02-12 14:11:00
单靠炒作无法维持价格,但是要炒出短期的泡沫是可能的(股市例子还不够多吗?),只是房市周期更长,消泡的过程就要好几年
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2017-02-12 14:36:00
看妳被嘘好惨,帮妳推。程度不同别人看不懂妳想表达的,不用难过房地合一真有打到房?个人感觉只是资金跟购买欲不够推升房价而已。
作者: abyssa1 (abyssa1)   2017-02-12 14:46:00
认同 投资客有这么厉害的话大埔还会套牢吗
作者: dollshin2 (三重巴菲特)   2017-02-12 15:12:00
多个因素 投资客也是其中之一
作者: zaibatsu (florence)   2017-02-12 15:28:00
怎么没人推?
作者: oceanman (随便)   2017-02-12 15:49:00
可能是自住客炒上去的
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2017-02-12 16:03:00
作者: spmark (这就是幸运)   2017-02-12 17:51:00
说得正确,给推价格是市场决定的,市场游戏规则市政府、经济环境影响的真正的投资客没有看对看错,只有应对策略因为房地产不能放空,所以很多人把投客当成多多 XD
作者: QQeevv (qq)   2017-02-12 18:00:00
投客就多多也可能是套套 这有什么好怀疑的
作者: spmark (这就是幸运)   2017-02-12 18:06:00
你所谓的投客在我眼中是赌客,ceca那种才叫做投客投客现在还是持续赚钱啊,只是赚比较慢而已
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-02-12 18:12:00
房价,不是投资客去炒的 看到这已经笑翻 没有往下看
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-02-12 18:26:00
之前的多头,怎么看都不是薪资带动的
作者: wawalu   2017-02-12 18:29:00
谬论
作者: iele (就是那道彩虹)   2017-02-13 00:35:00
很中肯,不过你会被嘘…现在是想买又没钱的人说话比较大声
作者: planta (小盆栽)   2017-02-13 02:16:00
写的中肯,过度批判,反而无法吸收他人养分,岂不是惘费了上房版的初衷,就事论事,莫忘初衷。
作者: hultese (hultese)   2017-02-13 13:13:00
楼楼上说错了 现在是有钱还不想买的人说话最大声
作者: q135q135 (打工仔)   2017-02-13 13:28:00
无言
作者: Tuser (Ruser)   2017-02-14 10:03:00
歪理

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