这是一个很好的例子
2010年开始看房 看到现在2017年还没出手
说不想当盘子 辛苦赚的钱给人家赚
好的 这就是人没有办法预测高低点的最佳范例
如果这么厉害
怎不2010年买 2014年或2015卖？
然后付了七年的房租
继续在homesale版当自己自嘲的鲁酸空
如果2010年买 到现在还没卖
那不是很好吗？ 人生有几个七年？
那如果2020年跌到2010年的价位了
那过去十年在做什么？干嘛不2010年买就好？ 10年的房租一年算20万就好
10年不是就200万了？
那如果2020年又涨到2014的价位了
那更惨 什么都没有 然后还是没办法买
继续当自己自嘲的鲁酸空
或是咬牙买下去结果又跌了
有没有可能？ 当然有可能啊！
所以还是一句话
有需求负担的起就买了
整天在那边自以为自己可以预测高低点想摸底
就是等了七年还是一场空
我今天讲个更直接的
你老婆好 那是你的福气
并不代表你就要继续用你自以为的正义感
让她继续这样居无定所
换个角度想你其实很自私
她的好不是你继续漂泊的理由
作者:
huiliu (马铃薯)
2017-02-12 14:40:00干 这次我没有办法反驳你.........
过10年低价可以买又新又好住的房，当初买的过10年都老房了，一些大大小小问题也快跑出来了，这样有比较好？ 你还好吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-02-12 14:44:00还好吧 2010看的房如果当时买下去 现在可能已经想换了 可能换工作地点 可能想换大 帐面看起来涨 扣掉交易成本其实可能还小赔
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 14:44:00啊不就能买的人早买了 剩下的钢需是买都买不起的??现在价格就是连钢需都买不起 慢慢套吧~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-12 14:46:00欠嘘耶
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 14:46:00再来 资金放身边丢定存也会有收入 租金影响有这么大？？一堆人唬烂白缴房租给房东 啊你不也缴利息给银行？？？
作者:
Motor (爱猫爱狗爱家人)
2017-02-12 14:49:00推最后一句
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-02-12 14:49:00每天少抽一包菸,15年后可以买一台法拉利,口疑?
作者:
suntory (小白)
2017-02-12 14:49:00利息可以抵所得税啊
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2017-02-12 14:52:00其实就一句“自住没差”的短话长说 吾辈等甘拜下风
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 14:53:00现在房屋一堆价位就是非受薪阶级可负担 偏偏这类人占多数还是乖乖等聪明大户帮你接刀吧~不过我想大户通常都比套套还会算就是了
作者:
huiliu (马铃薯)
2017-02-12 14:55:00上面各式各样崩溃XDDD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 14:57:00疯狂建议人咬牙也要买间房 真是辛苦了
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2017-02-12 15:04:00这篇讲的很不错 不过买在高点层面问题该怎么办？ 补充一下
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 15:05:00帅大也比我行很多啊 但看他因为炒房失误套惨 也颇爽很多大户买房 人家本多一定胜啊~ 小鲁能有多少资金？
想买没什么上涨空间的房子 帮别人解套当房奴 没人挡你
作者:
chchch (3ch)
2017-02-12 15:10:00你要讨论请去房版好吗? 这里是空版
作者: uebahantw 2017-02-12 15:11:00
在叫别人鲁空之前 现在先扫货吧
不对啊 除非你买房是用现金买不然人家缴房租你缴的是房贷利息 两边金额还差不多但是你买房买到高点赔的不止利息还有价差
这是宿命论吧 不是不能预测就什么都不做把一切过错都归类给老天爷
反正高点是人买出来的 房价和股价一样其实是零期望值只是房价零期望值的周期比较长
零期望值的意思就是 现在有人赚了价差 未来就会有人赔了价差但是未来是多久没人知道可能是百年后 也有可能是2013年
难说不会跌回2010年的低点阿 你不是也在预测吗?都用事后论 当然全世界你最神准
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-12 15:26:00你还好吧！ 当初买在高点的你 若口袋真的很深 就不用上来带风向 被嘘到该该叫
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 15:26:00逻辑兄去哪了? 大户在小户负担不起的价位接爽爽那就继续接好接满阿 XDD 叫人咬牙也要进场 逻辑在哪难道缴房租扣房贷的差额 不是自己的唷?? XDD
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-02-12 15:29:00哈 没错 选你正解 空空不过是拉不下脸认输
如果他2010年买了 结果崩盘 你现在会说嘴吗?事后诸葛人人会当
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-12 15:35:00没买房 啧啧啧 那先前鬼话连篇 是？
这篇的重点是有需求负担的起就买了 因为没有人能准确预测高低点 有人还是看不懂
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 15:37:00看得懂也知道他在避什么阿 避不买房的机会成本+风险阿然后用不买房=到处漂泊的奇怪观念劝人进场阿 XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-12 15:38:00你自动把c大神推论简化 护主心切 还是台湾阿童
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-02-12 15:38:00我不会算命，可我2010买，2015卖，现在还有房自住，等断头在接你这种的阿。趋势明明很简单看，比股票简单多了死多头死空头就说你这种阿，别以为贷款是你的资产，房价ㄧ直跌，你资产缩水还多缴利息，哭哭唷
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 15:41:00现在房价/房租比就是过高阿 有啥问题??
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-12 15:45:00你说实话？ 就不用一堆分身护驾了 台湾阿童
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-12 15:47:00某人也不用崩 重点是简化了谬误的推论 怎么你也看不懂重点？
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-02-12 15:49:00又是要叫人买低卖高的神论点 XDD 怎么不自己多扫一点言谈中看得出来有多急 狂酸人 怎么不不买低卖高~2010房价/房租没很低阿 但现在又更高阿 有啥问题?认为房价会更高的大户就快扫货阿
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-02-12 15:57:00HTC房屋买了吗? 有时间吵架没时间去看屋?多看累积经验阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-12 15:58:00c大有扫货哦！ 但只下斡且出芭乐价最后没成交 人家可是若有其事的发以"扫货"为标题的文
作者:
QQeevv (qq)
2017-02-12 16:02:00每篇都被嘘成这样也算另类成就
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-12 16:08:00照你的论点，似乎还合理。但你也没买，搞不好还在卖。
被嘘我根本不在意，不就是一堆立场相反的人在嘘而已，没差XD说的都是事实，真的这么厉害，会有AIR的文章？
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-12 16:21:00如果再涨就租屋，退休再搬到乡下就好。不是什么大问题。可是赌对可以早点退休或让物质生活更好
你们有办法为他的人生负责吗？原来搬去乡下这么容易？那乡下人口愈来愈少怎么一回事？
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-12 16:23:00我说我啊，他要怎样是他的自由乡下人口少更好啊，代表要买房更容易这跟立场相反没关系，其他多多至从你成为钻石VIP会员后，我就没嘘过。除非不小心按到
可以啊，然后老了生大病看个医师要10公里外那你刚刚是不小心按到？
作者:
kevinhon (kevin)
2017-02-12 16:27:00gan兄，我只是某次跟原po同时嘘了某位，就被他说成兄弟了，你说呢？
我文章说实话，文章也没酸任何人，反而是您的战友不知道在跳脚什么
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-12 16:28:00不小心按到推，真保歉我也没说你没道理。反正你又不在意被嘘
既然有道理为何不推？还是你只是看人不看文章？那这样客观吗？理性吗？我只知道乡下人愈来愈少，子女都去都会区打拼，这是趋势，你如果要退休去乡下买一个价值愈来愈低的房，那我只能说你高兴就好
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-12 16:33:00我就只能ㄧ直只能按二，我也不想啊。真抱歉你提到价值，那就是预测，就打自己的脸
随便你啊XD爱嘘去嘘，你先去救一下你等了七年的战友吧XD当然乡下也可能愈来愈高啊！你觉得是就是吧，我觉得不会，自己为自己负责，你觉得会，就去乡下扫货啊，留在都市干嘛干嘛还要房子继续涨买不起了才去买乡下？那不就代表乡下房子需求被摆在后面？需求摆后面你觉得涨的机率大你去买
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-12 16:37:00我住乡下啊！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-02-12 16:46:00大户资产配置跟市民背债买房完全不同
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2017-02-12 17:03:00人家老婆好不好干你屁事，容你说嘴？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-02-12 17:22:00
800万贷款，一年利息12万，200万头期款，一年损失的定存利息3万，所以买1000万房子还没换本金时，一年损失15万1000万房子用多少房租能租到，此房租跟15万的损失，才是重点，检验算法，忽略税金所以缴利息给银行，房子是自己的，这句话前提是有把本金贷款还完，不然只缴利息给银行，房子一样不是你的
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-02-12 17:45:00说得很好啊，哈哈
作者:
jab (Jab 滉)
2017-02-12 17:53:00每次空空都靠这种套套救援 噗
作者: justhandsome (香薄荷) 2017-02-12 17:59:00
好在我7年前靠自己就买了，不然可能也在那自嘲买不起。结果还是什么都没有!
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-12 18:14:00不管如何 最后一段写得不错 我会不断在反省自己但房价高是事实 我会不断的跟他一起出国 环游世界至于买房子 现在买只会被她骂 我还是安份一点好
我猜他很羡慕楼上娶到贤妻，好太太比买卖房子难多了。只好酸弱点。
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-02-12 19:14:00我觉得这篇文章不完全针对AIr，反而觉得最后一段有点多余买还租只是选择，买不买是看口袋
支持楼主，一堆人只是键盘空空，会来这看还不是想买??
支持你"有需求负担的起就买了"这句话，房子还是看成需求吧，当成投资的话，一堆人都能讲的满口很会投资，但实际上却是看着他起涨没买到，真的跌下来又不敢买然后十年就这么过去了,付出那么多租金继续满嘴投资论
作者:
ftrain 2017-02-12 20:29:00本篇还满中肯的
问题这两年双北就是卖房转租比持有房屋还划算啊，还要持续多久也没人知道，
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-12 20:35:00楼上看起来是受害者QQ
作者:
rintoo (你好凯兰)
2017-02-12 21:04:00缴房租房子是房东的，缴利息房子是银行的。缴清本金房子才是自己的。
作者:
ayau (so much to learn)
2017-02-12 21:49:00自套有差，一直套套套真的很难受
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2017-02-12 21:56:00整天发废文不烦吗?整天在别人推文鬼扯 再嘘一次
很高兴本版还是有理性的人支持，只有某些人才在那边不理性为反而反
作者:
QQeevv (qq)
2017-02-12 22:21:00嘘你的都是理性的
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-12 22:46:00房版的嘘 你得九成！不理性的多 又爱呛人 请问何时公布多少分身？
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-12 23:20:00我的嘘，你得到100%，让我十分的佩服你。
没办法，说话愈中肯愈直接，遭遇到的反扑就愈大，很正常
作者:
pyhsi (嘿嘿~~)
2017-02-12 23:50:00中肯
这种看很多啊 便宜的时候想说会更便宜 然后涨上来又说之前有多便宜 等到现在不涨了 又说会再跌然后缴出去的租金或是一等再等的时间就....看多了这种人很容易固执 偏激 自负 不安 多疑征状 习惯就好
作者:
TFTOLED (ttoo)
2017-02-12 23:59:00其实同意你，房价涨跌这么好预测，早就发财了2010没买因此少赚的，或多花的，其实都是赔
更常遇过最后买的房子比别人烂又贵...好的永远再等等也难为你 有些推崇租屋 就去租屋版啦 还留在这吵??只会感觉酸酸的 买不到骂骂也爽 本版为发泄版无误
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-02-13 00:30:00负担的起才买。不过为什么板上有些没房的人一直酸有房的人被套牢…真正在14年高点以后才买的人是少数，也不见得有未实现损失
作者:
kevinhon (kevin)
2017-02-13 00:45:00不只没房的酸有房的，连有房的继续看空也酸别人，好像看空就很潮，然后都幻想不看空的都套很大。
作者:
backid ( )
2017-02-13 01:30:00自打脸的最佳示范 可以逻辑一致点吗 唉
作者:
planta (小盆栽)
2017-02-13 02:00:00等待，本身就是一种成本，时间就是金钱，对租屋的是，对卖方也是，各自精算，自由临界点的，大涨小回或是我拿青春赌明天，各自表述，不做选择，也是一种选择。
作者:
bramn (老天啊...~~~~~)
2017-02-13 08:57:00真的崩了....空空大崩溃
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-02-13 09:09:007年房租不知道缴了多少了?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-13 09:36:00可以问一下为什么不买就是一定要租?不帮忙当套套就是租屋鲁蛇? 这点没办法认同
作者:
kevinhon (kevin)
2017-02-13 10:20:00那为何有房可租的都是套套呢？套套/鲁蛇不就是鸡生蛋蛋生鸡的互酸词吗？太座也支持您在此用这词吗？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-13 10:36:00不懂楼上讲的意思? 谁说有房可租=套套?
作者:
kevinhon (kevin)
2017-02-13 11:03:00我如果表达错误我道歉，原意是"为何买房就是当套套？"至于谁说人鲁蛇，请他自行回答
缴给银行怎么会是自己的? 缴完才是自己的好吗还没缴完前都是银行的
作者:
kevinhon (kevin)
2017-02-14 11:28:00缴完房贷前都不算自己的房+1，像我弄个装潢 墙壁打个洞都要银行背书同意才能动工呢XD