楼主:
rohn (missing)
2017-02-07 10:03:29建物门牌：台中市北区梅亭街
房屋屋龄：26年
房屋类型：华厦
所在楼层：7Ｆ/7F
建物权状：20.79坪
主建物 ：16.29坪
附属建物：2.3坪
共同使用：2.2坪
车位 ：无
权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
土地权状：3坪
格局 ：2房、1厅、1卫、1阳台
开价 ：298万
停车位 ：无
交通 ：崇德路一段、健行路
本物件附近地址实价登录截图：http://imgur.com/a/pnp2P
照片连结：http://imgur.com/a/7nTIn
其他介绍：近中国医药学院，附近商圈热闹，生活机能佳
三面采光，明亮通风，低总价，投资、自住皆宜
联络资讯：LINE:linrobbie 电话:0939779625 庭宇
销售来源：仲介
有巢氏房屋－学士加盟店（厚田不动产有限公司）
公司地址 ：台中市北区健行路445之9号
公司电话 ：04-2207-0777
经纪人姓名：柯淑云（103）中市经纪字第01454号
营业员姓名：林庭宇（102）登字第256444号
收费方式 ：2％
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-02-07 10:24:00要透天 要新的 要大的 然后说房价高
作者:
ray05916 (小弟弟你好)
2017-02-07 10:24:00好漂亮
作者:
guk (guk)
2017-02-07 10:29:00空空依然先开5折议价。
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-02-07 10:29:00其实不错耶268....
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-02-07 10:35:00就..歪嘴鸡还要吃好米 眼高手低
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-02-07 10:38:00明明写298…哪来268? 买来以后加装2台冷气再出租的话投资报酬率有没有1%?
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-02-07 10:40:00绝对超过1%
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-02-07 10:42:00看错而已啦
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-02-07 10:43:00弄好算300万好了...1%是一个月租2500耶..要嘛也说有没有3%或5%的
出了双北其实中古屋价格都算合理 不过乡民只把新成屋当房子看就是了 然后拿台北房价对照全台湾
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-02-07 10:51:00然后再靠北买不起 不会便宜的先挡着自己住 以后有可以租人或其他打算上次版上要买那个套房的 可以参考一下 自备款跟套房差不
作者:
moso (Ted)
2017-02-07 10:55:00台中更本不需社会宅
如同强者我朋友抱怨台南市区房子很贵 一坪40几万 奇怪明明一堆1开头的中古屋不看 眼中只有新成屋
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-02-07 11:00:00台南哪有一坪40几万的
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-02-07 11:08:00你是反串吗-.-？又不会一辈子都住这种那也太鲁了自己检讨
作者:
j90261 (arjo)
2017-02-07 11:10:00现买现套
之前那个劳宅不是一堆人放弃 一下嫌格局不好 又嫌地段差 然后又回头抱怨他买不起市中心全新房 啊你的level就不在这区间啊 难怪当空空这么久
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-02-07 11:24:00这种不会买不起啦 只有想不想买而已 这种买不起自己要检
拍谢 刚刚再看一下台南朋友脸书 是每坪20几万 总价2000万 其实如果是豪宅建物 感觉也还好耶XD
作者:
squrar (无垠的天空)
2017-02-07 11:30:00好像一房一厅改的 浴厕在主卧内 另一个房间要用很麻烦
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-07 11:32:00哇靠好便宜喔 这秒杀
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-02-07 11:45:00……靠 直觉算错了! 忘了除12个月…… 这种台中租金大约有7~8K/月 只是还需要装2台冷气… 两个房间各一台
作者:
wrattle (...)
2017-02-07 11:49:00虽然格局不太方正，但这种价位可以了啦
作者:
guest0710 (guest0710)
2017-02-07 11:52:00台中大家都觉得捏一点可以上全新 所以非透天中古不保值啊
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-02-07 11:58:00殡仪馆离很远好吗= =要说近一中的还更近
作者:
piolet (...)
2017-02-07 12:25:00中正公园旁就是殡仪馆了 不过现在没噪音没感觉 散步一堆
作者:
wrattle (...)
2017-02-07 12:30:00离殡仪馆真的近，但中间隔健行路跟柳川，其实感受不大
这种小坪数两房屋龄又高银行根本贷不了多少，搞不好还不给贷，以为买这种房很容易的一定没跟银行打过交道
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-02-07 16:53:00楼上懂个鸟-.- 我有3间这种的 不好意思都8成室内15坪以上就给贷我有一间比较新的 室内14多台银也给8成 多问几家银行 没想像中的那么难
作者:
wrattle (...)
2017-02-07 17:23:00啪
作者:
hitsay (国小生)
2017-02-07 17:44:00我想买耶，不过最近额度用太多了，现金不足，能等一阵子再拿出来卖吧！
底价跟开价差约不多~~贷款下去的话 装潢一下 设备换新用租金去支付的话 应该还可以小赚一些囉!!^^"
作者:
wrattle (...)
2017-02-07 20:47:00小姐妳都不看标题的吗？
作者: zx2751206 (ff) 2017-02-07 22:53:00
这种首购真的不好贷太高...除非一些额外条件满足
作者:
wrattle (...)
2017-02-09 20:39:00不好贷的原因，除了物件，也跟本身信用条件有关