※ 引述《jovaca (到底是谁)》之铭言：
: 小弟人生的第一间房子，在经历不足的状况下，一开始看屋时没仔细的看完每个角落，签
: 约后再去看屋时，发现其中一间房间角落有一个大裂缝，当时屋主与仲介都未告知
: http://i.imgur.com/0je3G2r.jpg
: http://i.imgur.com/RnsnAuQ.jpg
: http://i.imgur.com/EuvZUxB.jpg
: http://i.imgur.com/K9swZIc.jpg
: 请问各位版上的前辈，我现在想退屋该怎么处理
: 当时真的没看仔细...真的不能太冲动啊...
今天跟建筑的师傅去看，是RC的保护层裂开，结构上面已经有问题
但是不是专业的技师没有公信力，待年后请专业技师来评估契约上
标的物现况说明书第39项次‘标的物梁、柱部分是否有显见间隙裂
痕(大于0.3mm)他勾否是否可以用这个项次未据实告知去要求解约?

可以要求解约

一定可以。

这个裂痕是0.3 MM的好几倍

处理完，可以分享一下是那家仲介

这个应该可以直接告了诈欺未遂

可以，另外要记得求偿你自己出的鉴定费用

主张解约并准找厉害律师，不要期待鉴定报告会注明“结构有立即危害，无法住人”

亲戚有过一间其中一层有海砂疑虑的房子看起来也像这样不过他是住了2x年没什么事 安然渡过911 311据说找泥水匠糊起来3年后就裂开继续掉 5年内掉回原样所以直说 这个修不好 看了会怕又没比较便宜就退货吧

0.3mm?

oh my god~

这种房子你敢住？

看起来不是剪力破坏，或许是粉刷层龟裂，要看结构本身是否也龟裂，如果仍有龟裂，因可提解约。楼上有提到海砂屋，如果确定是海砂屋，也可提解约。

这林杯绝对不敢住

是否有故意不告知瑕疵 解除契约及损赔现况说明是契约的一部分仲介故意不告知可能会有行政处分