[请益] 请问新店房价抗跌的问题 s8757042 PTT批踢踢实业坊

楼主: s8757042 (海边的卡夫卡) 2017-01-20 21:01:40

如题，之前在新闻看到新店房价只跌1%，但是交流道下来那ㄧ大片社区，什么圆上圆，圆
顶，御上圆，晚上点灯率根本超低，再来还有ㄧ大片重划区，但价格直逼台北市，明明感
觉就是供过于求，但为什么房价还不掉，恳请板上达人解答ㄧ下

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40) 2017-01-20 21:13:00

会有人问你不会跌为什么不多扫几间

作者: beebeebee (beebeebee) 2017-01-20 21:20:00

楼上的已经扫到手软？

作者: foone (请问什么) 2017-01-20 21:24:00

就卖不掉还在撑，没成交价不跌囉

作者: TedZec (泰德柴克) 2017-01-20 22:16:00

你拿x上园来说当然会觉得新店不值那个价......

作者: aaa72 (aaa) 2017-01-20 23:38:00

但有先观查成交量吗？

作者: vicky1118 (椪椪) 2017-01-20 23:47:00

不知原po哪来的点灯率低的想法，小妹就是住你文章里那片社区其中一户，没点灯的多数剩80～100坪大坪数，主流的2～3房，已经挤到居住品质有点下降，至于抗跌，事实上这波还是有下来到40～50(看方位)，也不像新闻说的跌1%

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2017-01-20 23:55:00

明明就下修一堆买方还一直说没下修看来看去就是不敢出价台北市也下修了前两年信义区V1还有139万现在105万上下

作者: newstyle (人生不要有遗憾) 2017-01-21 05:43:00

不能看点灯率，要看有没有装冷气机~~这比较准

作者: snakeeyes (路飞比鲁夫好听耶~~) 2017-01-24 21:45:00

楼上未必喔有些房子卖方会送冷气

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