楼主:
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2017-01-20 16:19:57https://www.facebook.com/chang.yih.group/
已经贴完销了
其实依照过去经验 目前市场确实不好
昌益以往这种案子 都是秒杀 秒杀再秒杀上新闻
这次竟然要快一个月才完销(疑!?
至于价钱 这个在铁道旁的建案
成交价(据说成交均价约在20初)还是高于附近以前的建案
10年前的创世纪开价 16
9年前的启奥邦城 17
8年期的睿海 18
9年前一品大观 17
附近的绿光/金泽21/移动 13~18
※ 引述《zoo73205 (海尼根)》之铭言：
: 朋友经过东光陆桥有看到这个建案
: 进去问了一下说只剩四楼要排候补
: 不知道是不是真的都卖光了
: 接待人员说这个是给已购户看的
: 跟隔壁美栈比起来是真的算便宜
: 但是抗性都还是有？陆桥跟军用铁路？
: 不然地点真的很方便
: 近园区和市区都还算可以的路程
: 共三栋18x几户且机车位在一楼好特别
: 不知道各位有什么看法吗？
作者:
q169 ( )
2017-01-20 16:24:00多数都是流到外面房仲手上任君挑选，到底是算卖完还是另类的转移风险给人卖？这次两个案子都这样玩，马偕医院对面的昌杰泱泱和达尔文之森也是类似这样玩，接待中心都没摆几天也是卖光，原来都是在房仲手上手法跟帅过头还挺像的，就有人先包走多数户，谈好优惠价再转售出来赚红单价差
楼主:
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2017-01-20 16:41:00昌益这十年来都这样玩 只是现在转手变慢了
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2017-01-20 16:57:00房仲扫货啊
作者:
q169 ( )
2017-01-20 17:16:00模式改了，以前还有广告公开开卖的日子，现在都没了。当初移动方城一周内卖完，结果还不是一个月内退红单超过7成。
楼主:
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2017-01-20 17:17:00连销售中心都不用养人 直接丢给仲介卖 一条龙 XD
作者:
q169 ( )
2017-01-20 17:18:00以前新竹市几乎就昌益和宝咖咖占大宗在卖，这几年多了很多台中上来的建商，选择变多，大家没必要非买昌益不可。
作者:
bhmbezt (bhmbezt)
2017-01-20 21:06:00才想说最近去看看，结果完售。
作者:
q169 ( )
2017-01-20 21:24:00房仲手上有不少
作者:
admboy (非)
2017-01-20 23:28:00过来就准备高尔夫球场那块了
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-01-20 23:52:00昌益品质 以卵击石！
作者:
q169 ( )
2017-01-21 02:45:00那边应该有3块 , 之后会推3期....
楼主:
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2017-01-21 08:32:00昌益不是大好 但是也不至于太差 地点都不错 cp算OK
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-01-21 10:41:00这位置靠铁路，高架桥，附近没有国中小。除了大润发以外几乎没什么机能可言。能买到20万以上也算不错了。
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-01-21 11:28:00幼儿园，托婴，学校，绿地，餐厅小吃，诊所，牙医，早餐店...等
作者:
q169 ( )
2017-01-21 11:31:00重点还有学区呀，呵呵
作者:
justsoft (Wall-E与Eve)
2017-01-21 23:20:00大润发对面不就一个公园？刚刚还看了google map一公里左右也能到中山公园，至其他那些吃喝和诊所，光复路食品食品路上一堆，国中大概是提到最远的设施，也在2Km内住忠孝路这才三年，但以上提到的机能，两公里内都搞定
楼主:
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2017-01-22 12:05:00新竹机能限定300~500m 以内
作者:
adaptive (调适 弥补 错？)
2017-01-22 22:17:00今天还特地开车用GPS逛了一圈，更正机能都在1Km内三民国中小虽然离1Km, 但忠孝路不属于三民学区不过标准是500m的话，那的确是机能不好，不知哪区符合?
楼主:
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2017-01-22 23:40:00找未来确定会有机能的新房
光复路&食品路的机能其实都不远, 骑车10分内都会到往巨城或市区商圈差不多15分内,位置不算太差我觉得缺点就是便利商店/早餐店有点远,但又被大润发cover