炒房最多的
应该是老师这一族群
公务员只有高官的部分领得才多很多,底下普考的也不是太多
但老师这一族群 不管你教哪一科几乎都是退休金6~7万
看看今天报纸的试算表
现在领六万多,18% 六千多 加起来7万多
改革后前两年9% 剩3000多,加起来还有6万多
就算到民国127年 退休老师还是可以领56000/月
期待年金改革会让退休老师停止炒房的梦也该醒了
50-55岁提早退休到65岁都还身体很好 到处趴趴走看房子
有十年可以炒呢
我也是有遇到老师开BMW, BENZ然后一次买个两间来租人的
要说砍除18%跟退休金后老师生活过得不好?
这你敢信?
※ 引述《Avandia (梵帝雅膜衣碇)》之铭言：
: ※ 引述《tx50xyz (想要好的房贷利率)》之铭言：
: : 我想年金改革一定会执行的，但执行后，例如每月5万收入，第一年，就变2.5万，到七年
: : 就0元，我想因该有很多人要卖房子了。大家有何看法？
: 公务员退休收入来源分成 月退俸 跟 18%优存
: 就算18% 优存变成0%
: 收入还是有月退俸的部分 (所得替代率会逐步降低至六成)
: 简单说大概现在所有公务员退休金超过六万的
: 六年后几乎都会打个六至七折左右
: 很多人瞧不起公务员 以为他们没钱炒房 大错特错
: 我认识的公务员几乎每个都有房子 而且两三户以上
: 更何况当年房价仍低的时候
: 公务员收入低但咬紧牙根买房的大有人在
: 尤其是公务员价值观与文化普遍存在着稳定过日子的那种偏安观念
: 跟当年做生意的比较起来更能守财
: 民国七零年代 谁有钱会整天想投入房地产?
: 股票 做生意赚得都来不及了 一笔钱收下来继续投资 继续扩厂 继续展店
: 一堆早期成功的生意人到最后手上连个房产也没有
: 反观公务员
: 就算当初一个月领四五万
: 夫妻贷款买个当年总价一千万以内的台北市台北县房子也不是难事
: 只要稳稳当当付房贷
: 这些人到现在每个都尝到了房价上涨的甜美果实
: 我认为年金改革一定会对房地产产生一定程度的冲击 但不会太大
: 毕竟大多数这些退休人员房贷也缴得差不多了
: 但如果这几年还有再进场购入额外房产的退休族
: 少掉那三四万刚好就是 新购入房子贷款部分
: 再来吃到老本 应该公务员手上房子会抱不住
: 确实有可能会对市场早成一定程度的卖压