※ 引述《gogohc (gogohc)》之铭言：
: 各位好小弟需要有良心的房仲业务
: 替我筛选物件并用合理价买到房子
: 而不是两面手法一直叫我追高贡献高房价
: 如有亲自交易经验推荐之业务那是再好不过了
: 来信推荐并详述实际交易过程超过三百五十字者
: 来信前三位，一人500p税前 （复制贴上广告文不算）
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大部分的业务报给买方500买方会想出350或400 也是人性偏偏可能屋主就贷款400万 不知道各位觉得屋主愿赔多少简单讲屋主如果不是跑路等级400以下不会卖 能撑的450甚至真的就是500底线才会放的 只能说太多人性因素了

出的比贷款余额低的客户，我都不知道在思考什么？觉得自己是房地产的幸运儿？

很多买方都希望买的时候屋主都跑路卖给他 这就是人性换个立场 自己卖的时候都希望有盘子买方出天价买 人性做仲介的也要养家活口 自然也希望佣收多多益善 人性最理想状况是屋主小赔开心 买方买得开心 仲介有得赚佣但这三方满意的状况 只能说 近年很少出现 劣币逐良币再有理想热情的仲介 也会因为低成交量而被迫离开转行

很多人问未来机器可不可取代房仲 我觉得还是有难度 就那么简单的道理 业务还要去两边磨 人性就是有那么多不理性面顶多业界剩下就是超演技派跟努力型业务 CP值觉得不够的业务就会转行

这波淘汰潮努力型的业务可能都需要有两到三种生存技能不然很多都是老天赏饭吃的业绩 靠存款称挂蛋能烧多久

业务确实会用默认700再帮你找超过700，但却不敢说一定可以买在700内,每次都是有机会,可以谈看看，结果买不到，后来我就买新屋了。。。不需仲介。

很简单啊…以后屋主要卖一率都出示贷款的单子，就不怕人家出的比贷款低啦

这年头都有实价登录看最低的好像是板上常态了吧(摊手

实价也有可能故意报高啊…贷款收据总不会做假吧

楼上您可以找间屋主自售的案子 然后看屋请屋主拿给您我也很好奇屋主当下对您会是什么反应