楼主:
MrEric (Hey)
2017-01-20 03:41:29各位前辈
想请问 各位认为 在这一两年最好的房产/投资标的与区域在哪里???
考量增值潜力、抗跌、投报率、好脱手等因素。
以下是我粗浅看法 抛砖引玉
投资区域: ？
1. 水湳: 腹地广、建设多、离中科 工业区近
2. 潭子: 74环内区域首选或74沿线，红线捷运、铁路高架、原铁道绿美化加持。
3. 北屯: 北屯路以东，绿线捷运周边与红线。
4. 西区/北区: 草悟道、美术馆 但基期已高
5. 东区: +ln要炒热 旧市区 + 台糖湖滨生态城 基期低
6. 乌日: +ln热炒区 不知道优点在哪
7. 清水沙鹿海线区: 一样是+ln热炒 + 远雄造镇 基期低
其他
投资标的: ？
如果以两房为标的，各位会选择 哪一种?
1. 5年内新房: 650-750万 投报率2.x%
2. 5-15年内中古屋(震后): 450-550万 投报率4.x%
作者:
coubala (苦芭乐)
2017-01-20 03:48:00台中余屋太多，还是先观望吧
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2017-01-20 04:44:00怎么没东区？
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2017-01-20 06:31:00来乱的，只几句话，就能投资吗？
作者:
j90261 (arjo)
2017-01-20 06:46:00台中....还不如高雄，基期这么低随便买都是赚
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-20 07:21:00还再"投资"？上来讨嘘爆的吗？推错，我是要嘘的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-01-20 07:32:00投资！！
作者:
s359999 (gototai)
2017-01-20 07:54:00西区震后大家强还加价购 ，还再问就来不及了！
5 6 7就看看就好~价格可能真的会便宜些 但是要脱手嘛~
作者:
jimmy101 (Jimmy)
2017-01-20 09:02:00[请益]囤菜炒高菜价叫"菜虫"，囤房炒高房价叫做什么？
作者:
EDDYDI (幸福天天说)
2017-01-20 11:10:00外埔区不错
北屯以东我觉得不行, 没什么动力但目前就成交量来看 北屯已经超越西屯蛮多了至于要选择投报率 还是屋龄 基本上这个市场 要赚价差已经不容易了 如果是长期置产 投报率或许可以优先都成立我看也是难...500万房子要他卖350....目前只有口袋比较深的置产客 才会做投资或是等待急售的投机客 ~ 空空要等的房子大多投机客已经买走，所以台中无感 ~
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-01-20 15:23:00你忘了大坑也盖一大片投报要4%以上目前房价腰斩都不够
我觉得piliwu大不太客观 现在4%产品多的很套房 整层套房 5% 6%的都有...只是财力有没有到那种程度 愿意把钱丢进去装没看见然后每年慢慢收租
作者: zx2751206 (ff) 2017-01-20 18:01:00
三年内脱手的当然捷运周遭，稳定度佳的是自住区大里太平等等，投机等级就西屯东区乌日，收租就逢甲中科，但这些今年应该全部GG
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-01-20 22:10:00中科
作者: Paraocean (平行海洋) 2017-01-20 22:13:00
这么多人等著接台中的炸弹，难怪台中无感
作者:
seeback (当兵是国家大事)
2017-01-21 15:37:00怎么没南区？