各位前辈
想请问 各位认为 在这一两年最好的房产/投资标的与区域在哪里???
考量增值潜力、抗跌、投报率、好脱手等因素。
以下是我粗浅看法 抛砖引玉
投资区域: ？
1. 水湳: 腹地广、建设多、离中科 工业区近
2. 潭子: 74环内区域首选或74沿线，红线捷运、铁路高架、原铁道绿美化加持。
3. 北屯: 北屯路以东，绿线捷运周边与红线。
4. 西区/北区: 草悟道、美术馆 但基期已高
5. 东区: +ln要炒热 旧市区 + 台糖湖滨生态城 基期低
6. 乌日: +ln热炒区 不知道优点在哪
7. 清水沙鹿海线区: 一样是+ln热炒 + 远雄造镇 基期低
其他
投资标的: ？
如果以两房为标的，各位会选择 哪一种?
1. 5年内新房: 650-750万 投报率2.x%
2. 5-15年内中古屋(震后): 450-550万 投报率4.x%

台中余屋太多，还是先观望吧

怎么没东区？

来乱的，只几句话，就能投资吗？

台中....还不如高雄，基期这么低随便买都是赚

还再"投资"？上来讨嘘爆的吗？推错，我是要嘘的

投资！！

鲁空五虎将蠢蠢欲动中

西区震后大家强还加价购 ，还再问就来不及了！

5 6 7就看看就好~价格可能真的会便宜些 但是要脱手嘛~

[请益]囤菜炒高菜价叫"菜虫"，囤房炒高房价叫做什么？

先观察市场氛围

外埔区不错

[买房] 台中投资物件 有多少收多少

4 其他区房地产走空头后会很惨

其他不敢说 567感觉稳空

北屯以东我觉得不行, 没什么动力但目前就成交量来看 北屯已经超越西屯蛮多了至于要选择投报率 还是屋龄 基本上这个市场 要赚价差已经不容易了 如果是长期置产 投报率或许可以优先都成立我看也是难...500万房子要他卖350....目前只有口袋比较深的置产客 才会做投资或是等待急售的投机客 ~ 空空要等的房子大多投机客已经买走，所以台中无感 ~

你忘了大坑也盖一大片投报要4%以上目前房价腰斩都不够

我觉得piliwu大不太客观 现在4%产品多的很套房 整层套房 5% 6%的都有...只是财力有没有到那种程度 愿意把钱丢进去装没看见然后每年慢慢收租

三年内脱手的当然捷运周遭，稳定度佳的是自住区大里太平等等，投机等级就西屯东区乌日，收租就逢甲中科，但这些今年应该全部GG

中科

这么多人等著接台中的炸弹，难怪台中无感

怎么没南区？