※ 引述《moocow (void)》之铭言:
: 内文:
: 原始设计有瑕疵”14户获偿
: 2017年01月19日
: 但日胜生却要求一楼承购户,须赔百分之十五的违约金才可退屋,因此有四十二户提告。
: 日胜生强调,经台湾土木技师等五大公会鉴定,这些瑕疵均可修补,不影响建物结构。
: 法官根据鉴定结果认定,A2、A6区原始设计低估建筑总重量的沉陷量,且因受力不同
: 而有差异沉陷,造成建物结构损坏,虽可透过事后修补达到安全要求,但基于建物原始施
: 工已有瑕疵,不符建筑技术规则标准,考量日胜生并非故意,因此将违约金降为房屋总价
: 的百分之三点七五,加计购屋款后,共须赔十四户一亿五千余万元,可上诉。
: 民盼“好好盖屋”
判决已经上网了,先讲结论好了。
合宜宅契约约定违约金是总售屋款的15%,
法官认为日胜生不是故意违约所以酌减违约金
因为住户只缴了 1/4 的房屋款,
所以日胜生违约金只要付15%的1/4,也就是 3.75%。
所以以后违法解约,缴越少钱违约金越少吗?
希望以后住户违法解约也可以这样算违约金啊,颇呵。