维冠建商烂尾楼 荣馨花园遭法拍
〔记者徐义平／台北报导〕南台大地震即将届满一年，当时倒塌的“维冠金龙”大楼造成
重大伤亡，该大楼建商林明辉近期传出又出包，其透过钟姓司机投资的台南市新市区“荣
馨花园”建案，竟出现整批盖到一半的透天厝遭台南地院法拍的情况，一拍底价一亿七六
五万元，预计十八日执行首拍程序。
根据司法院法拍屋公告，与林明辉有关而遭到法拍的透天建案，坐落台南市新市区大营段
，债务人为大丰开发建设有限公司、钟姓自然人；根据法拍笔录，目前仅为施工至二楼的
未完成建物，并无门窗水电，拍定后仅针对建物部分点交，其余土地均不点交。
南台地震发生前 该建案已停工
宽带房讯表示，对照地籍资料后，确认遭到法拍的建案为“荣馨花园”，基地面积约一一
一八坪，有二十四户未完成的透天厝遭到法拍。当地房仲业者则表示，该案坐落地点较为
偏远，仅一条产业道路进出，但距离南科仅十至十五分钟车程，还是有些民众会去看屋。
房仲业者指出，该案背后一位出资者便是南台大地震倒塌大楼“维冠金龙”的建商林明辉
，但“荣馨花园”其实已停工近两年，在当地早已是“烂尾楼”。他指出，近五年林明辉
同时兴建多案，并寻找当地多位金主出资及承购，最终财务状况仍出问题，资金周转不灵
，所以“荣馨花园”只盖到一半就停工。
同时投资多案 资金周转不灵
根据当时“荣馨花园”预售资料，规划地坪四十二坪、建坪六十四坪的连栋透天，地上兴
建三层半，预售总价超过七○○万元，二十四户中传出六户顺利预售出去；不料，二○一
五年盖到一半便停工，传出部分承购户已付款一一○万至一四○万元；去年南台大地震发
生后，承购户发现“荣馨花园”也是林明辉投资，便主动与林联络，却得到林只是维冠金
龙大楼销售者而非起造者的回应，最后只能求助台南市政府。
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m.ltn.com.tw/news/business/paper/1070996
台南到底有多少这种建案？
感觉台南建案品质好像满无言
林明辉有合作过的人应该不少吧！
潜在风险建案也没人去统计过
台南买房满像赌博