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商用不动产市场惨沦近10年交易最低点，高力国际今发布2016Q4季报时指出，今年全年商
用不动产交易量体仅584万元，创2007年以来低点，甚至惨过金融海啸时期。
其中，最大笔交易量体来自台湾人寿，以总价165亿元，购入汉来新世界中心，而金融保
险业今年总计出手近263亿元，为今年最勇于出手的业种，占总交易量体约44%。
在土地交易量体部分，高力国际认为，交易低迷、导致营建开发业出手趋于保守，“虽该
业种仍是今年土地购买户的大宗，但仍较2013年逾千亿水平，衰退约6成。”综观营建开
发业，以兴富发集团出手最为阔绰，全年迄今，耗资约144亿元买地，占全体营建开发业
的38%。
高力国际董事总经理刘学龙总结今年市场概况，指出有“3高3低”现象：“3高指地上权
流标率高、房地持有税负历年最高、买卖双方对于价格认知差距高。而3低则指商用交易
、买卖移转栋数、房贷利率等。”
展望明年，刘学龙认为，台湾房地产受国际情势影响而有波动，“现有两岸关系与美中争
霸干扰，最坏的变量都已看到，国内的风险，随着税制改革确立，应会更为明朗。”
（詹宜轩／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20161228/1022585
其他：
央行资金松绑成这样
商用不动产还这么惨的话
其他应该也....
不用再自欺欺人