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内文：房市转冷，今年全台售屋大走“让利”风，观察六都3年内新屋实价行情，北市今年
平均单价64.8万元，相比前年下滑约2成，反观中南部，今年均价虽仍较前年低，不
过相比去年，已出现回涨或持平走势。
全台房市在2014年反转向下，建商为加速出清手中余屋，大打让利折扣，尤其北市
从2014年单坪均价80.9万元，至今年仅剩64.8万元，价差近2成、新北市也从高点
每坪40.6万元跌至33万元；相较北台湾跌深，中南部新屋淡定许多，
尤其台中更较去年回涨5%，达每坪23万元。台中市不动产开发公会理事长邱崇喆指
出，目前中部房价要再低不可能，但市场买气仍观望，尤其今年地价税大涨，明年
中市房屋税调整又虎视眈眈，预期新推案量将减少，在投资性买盘消失的情况下，
明年购屋动能要完全回温有难度。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，在北台湾新案跌幅仍未见底之际，中南部房
价已开始筑底，以台中市来说，今年七期豪宅“宝辉秋红谷”成交单价至少60万元
起跳、“百达富裔”动辄5字头的交屋潮下，拉抬今年平均房价。南台湾高雄市部分
，今年与去年均价相同，落在每坪21.2万元，陈炳辰分析，除了传统豪宅区鼓山区
交易推升新屋房价外，前镇区修成街的“百立海洋帝宝”单价4字头的数件交易，让
高雄新屋均价不坠。（陈世峰／台北报导）
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其他：中南部果然不一样啊啊啊~台中均价还有23万,高雄有21万啊啊啊啊~