楼主:
dnightbs (cheer up ！！！)
2016-12-23 14:07:14如题，麦当劳退出台湾与中国市场，风向应该是蛮明显了。
卖汉堡是打平人事食材购地展店成本，实际上要赚的是民国73年到现在的房地产价差。
跌一成就好，要卖几颗汉堡才补的回来...
这么厉害布局30年 为什么是现在卖掉? 今天是顶吗?
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-12-23 14:18:00那加盟店是怎么回事?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-12-23 14:32:00
这个我好想桶他啊....
楼主: dnightbs (cheer up ！！！) 2016-12-23 14:37:00
https://read01.com/dP3ga7.html楼上参考参考银楼有大笔黄金库存，当金价从1000涨到6000,你觉得银楼赚的是那一点点交易量的饰件吗？ 当金价从6000要掉到1000,你觉得你是老板还会继续经营还是获利了结。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-23 14:46:00你慢了一年半 TOO LAG
楼主: dnightbs (cheer up ！！！) 2016-12-23 14:47:00
对啊，麦当当脱了一年半才找到人接
作者:
kevinhon (kevin)
2016-12-23 15:01:00版主就依版规处理，不然就删文，提出警告，或桶一周就好，不然随便几行字的内文充斥在版上
楼主: dnightbs (cheer up ！！！) 2016-12-23 15:08:00
楼上多多别这么难过嘛！这分明是很重要的指标
作者:
hellk (我的热锅溶化了你的冰霜)
2016-12-23 15:13:00由此可知加盟店多血汗 店面就被抽到爽 备料也是一大笔
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-12-23 15:39:00越来越难吃 毛利变差 退出很正常麦当劳进入台湾 刚好搭速食顺风车 数十年产品没太大改变营收当然无法突破新加坡，马来西亚 不是也退了改用权利金方式转给当地业者经营
楼主: dnightbs (cheer up ！！！) 2016-12-23 15:50:00
是啊，只是要说连顶级投资客都退场了，风向很明显了吧
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-12-23 15:56:00你可以看一下其他退场国家的房价变化
作者:
iele (就是那道彩虹)
2016-12-23 16:00:00麦当劳全球的调整 跟台湾房地产并没有特别的关系
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-12-23 16:00:00麦当劳退出日本是2015年如果这么厉害 1989年，就要退出日本了2015年银座土地 只有1989年的1/81989年，银座1坪店面，可以卖到4000万~5000万麦当劳退出市场 根本和房地产无关麦当劳也不是世界最大地产商 查s&p500报表
楼主: dnightbs (cheer up ！！！) 2016-12-23 16:06:00
中国跟台湾房价还不算高喔？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-12-23 16:06:00论土地资产 美国met life才可怕台湾自己乱编故事 麦当劳是地产商 这也信?当初麦当劳撤离冰岛 就是成本太高也和房地产无关
楼主: dnightbs (cheer up ！！！) 2016-12-23 16:22:00
当年日本不退出是因为亚洲其他地方市场还很大，需要插旗至于麦当劳是地产公司是创办人自己说的唷
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2016-12-23 16:23:00好可怕喔 全世界就你洞察到这一点耶
楼主: dnightbs (cheer up ！！！) 2016-12-23 16:23:00
退场当然有很多因素，毕竟是全球性投资，获利了结是可以确定的好啦，多多不要崩溃了，标题是闲聊呀你买股票不会观察一下大户走向吗？台湾麦当劳地产不够多吗？
最近麦当劳的电影要上了, 速食游戏 2017/01/06
楼主: dnightbs (cheer up ！！！) 2016-12-23 16:30:00
所以你在股板看到人家分享外资外移也要酸人唷，分享一下资讯有这么崩溃啊对呀，速食游戏中也提到麦当劳地产获利模式
不过麦当劳早就转型很久早不靠购地, 地主也不是傻子
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-12-23 17:07:00
假如你的内文多点文章连结 我不会想砍你你的推文比内文还有料 不是吗
作者: e771001 (低调的隐士) 2016-12-23 17:17:00
跟房地产无直接相关，跟经济很有关系（少子化
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-12-23 17:35:00麦当劳1989年没有退出日本，和亚洲市场没有太大关系日本麦当劳的营收 和亚洲各国无关2015年退出日本 纯粹是亏损累累
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-12-23 18:13:00麦当劳在2002年股价曾跌到15美元，因为一季就亏算100多亿台币后来得来速在美国普及化，有2/3业绩都是靠得来速获利大幅成长，股价来到100多美元2002年以后的转机 都是靠本业而来，没有什么地产开发所以不要再说麦当劳是地产商，它只不过就是刚好压宝亚洲土地这次退出台湾 就和当初metlet退出台湾一样，觉得无利可图了更正Metlife
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-12-23 18:21:00
楼上说的我认同
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-12-23 18:42:00会无利可图吗? 哆哆和投客都看好 M一定是看错了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-12-23 19:48:00其实台湾宽达卖给美国麦当劳之前，就已经卖掉不少好土地宽达会卖股权 也是经营压力 被迫卖出报章媒体很爱报导麦当劳投资土地成功讲白点 民国73年开始投资的 任何人那个不是大赚，大安区房价可能还涨30倍有些土地涨100倍麦当劳这次卖3亿美元，其实价格也没很好扣掉美国麦当劳当初向宽达收50%股权成本，及增资获利普普
不太是这问题吧 卖当当 在中国也出售啊 是战略国改变吧而且合约内容也没人看过
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-12-24 11:09:00全球战略调整 中国还在涨 何必退出??? 空空爱讲的日本呢stock123 真是有料
作者:
aloness (aloness)
2016-12-24 11:20:00日本退不掉跟劳动法律有关，然后日本的麦当当生意是敬陪末座，想把公司卖个好价也很难，就撑著台湾速食业者占外食生意只是小众而已，有人要捧钱来接也不可能开天价
麦当当是本业亏本才收回吧，才卖200亿地皮真的够赚吗？只能说成本太高
麦当劳全球的调整 跟台湾房地产并没有特别的关系+1