楼主:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2016-12-22 11:36:43※ 引述《overshot (信义小鲁)》之铭言：
恕删
: 大家好我是仲仲
: 再重申一次
: 只要你买的房子确确实实在你的预算内、符合你的需求、能解决你的问题，这就没差。
: 因为未来涨跌不知道，即便你坚信会跌，综合人口红利、社会宅、社会经济、美国升息等
: 等说跌定了
: 你还是不敢肯定什么时候会跌到多少
: 而且为了等那不知道等多久、多少才是理想的跌幅，没解决当下的问题，付出时间或生活
: 衍生的不开心成本
: 不一定值得。
原PO算是理性有论述的房仲了
不过你讲的再多,你的自住买贵没差论都只建立在未来房价没跌太多的前提上
房价只跌10~20%,你还可以用买房后的幸福安定感无价来安慰自己买贵没差
但如果房价崩跌,你每次看到房子光想到赔了几百万,还正在扩大中,
你根本不会想到啥幸福安定感了吧~
我主管当年买高雄透天厝背了20年房贷
当时房价可能才几百万吧
隔了几年发现邻居只用他当年一半价格就买到
而他还要还20年贷款 一辈子赚的都赔在这间房上了
每次讲到房子他就大吐苦水, 你觉得他会讲自住买贵没差?
当时房价还没像这几年这么夸张动辄上千万起跳
靠一人的薪水背房贷就可以还得起
现在的房价几乎都是夫妻双薪下去背个二三十年的,
只要房价跌个20%,就等于夫妻两人白做工五六年了
你说自住买贵没差?? 早就闹家庭革命N次了吧
没遇到金融海啸前大家都不相信会有海啸
就像没遇到房价崩盘前都不相信台湾房价崩盘过
所以历史才会不断的重演不是吗?
现在余屋量年年创新高, 薪资水平却退回14年前
少子化/高龄化/有房才能结婚的观念不断再改变
房屋持有税, 房地合一税, 公告地价调涨等支撑房价的因素慢慢消失时
房价到底会修正到多少恐怕没人敢保证
到那时再来看看自住买贵没差是否能安慰说服得了自己吧