自住买贵当然有差，我是非常同意的。
对于自住客的选择，我认为还是得强调‘每个人想的都不一样’，就像 O 大想的
就跟我不一样了。
对于‘时间’是事后判断房子买贵或买便宜没错，但我觉得不会是马后炮。为什么？
自住客买房大家都会说做足功课，做足功课除了地段 / 屋况 / 隔局 / 风水...等等，
大家是否也都会考虑‘房屋未来保值性’、‘价格’呢？ 至少我是会啦！
我也认为自住客都应该要考量这两点，如果你认同要注重 "价格" 的话，
那买房前去评判 / 预估目前喜欢的房子是贵 or 便宜就有其必要。
举个我在内湖重划区看的某房子好了，屋况地段.....都很好，价格也在实价登录内，
价格也是我与老婆可负担的范围内，但我们不会买，因为我们认为不值这个价。
没错，我无法肯定明年或 2 ~ 3 年后房价是否如我预料的往下修正，但有个重点是：
‘哪怕这价格我付得起，但我觉得不值这个价，所以缩手’
我和老婆都很想买房子，拥有一个自己的家拥有的布拉布拉诸多愿景就不坠述了，但
在动辄千万的购屋需求面前，我跟我老婆更知道要‘分析’。
所以我觉得原PO定义的‘自住客钱够 + 有购屋需求就买’的看法对于我来说仍不足。
或许我等了 1 ~ 2 年后，房价垫高了，我得花更多的成本去购入，但这也代表现在的
我功课做不够或眼光不够好，但这也是我下这个决定所需要承担的。
反之如果未来 1 ~ 2 年的房价如我预料向下修正，那也表示我运气好没有那么急着出
手，可为自己的荷包省下数百万。
2015 年底我在板桥蛋黄区看某建案开价一坪给我 68 万，当时是低于实价登录，其他
都卖到 7x，而我认为不值这个价愿意再等等。而今该建案网络上有人开卖一坪 6x，
我庆幸自己在一年前做了正确的判断，没有购入，每坪降了 7 万。
一年前的我也不知道价格会是现在这样，但一年前的我，从现在看是做了正确的判断。
这中间的差额差了 200 ~ 300 万，可以做多少事？又是大家多少个月的薪资？
不该好好的评估分析一下吗？ 至少我是会啦！
总结：我买房会评估目前与未来的房市。至于成与不成‘时间’会给答案。