年前入新厝 台中岭东商圈受青睐
2016年12月21日 04:10 曾丽芳／台中报导
年前向是购屋旺季，首购族、换屋族纷纷抢在年前搬新家，因此新成屋尤受欢迎！其中，
台中市南屯区岭东商圈，受惠于交通便利，加上距离精机园区、工业区不远，许多新成屋
倾巢而出、掀起销售热战，包括“惠宇上晴”、“精锐艺博汇”等都是热门新成屋。
岭东商圈的生活机能遍及岭东路、永春南路、忠勇路，不仅拥有岭东科大上万名师生的人
潮，加上台中精机园区、台中工业区逾7万名就业人口，租屋与购屋需求强劲，近几年吸
引惠宇、精锐、坤悦、新业、理和、昌祐等建商陆续推案。
台中市不动产开发公会副理事长林正升表示，农历年将近，由于新成屋签约后，过户等行
政作业约需30天即可交屋，有意抢在年前入新厝、过新年的自住族群，相对喜欢新成屋；
而商圈周边若是生活机能丰富，更受购屋族青睐。
其中，总销约27亿元的“惠宇上晴”新成屋，基地面积广达1,690坪，规划46至60坪、3至
4房产品，总户数住家167户、店面2户，每坪开价30万元起，主力价位在1,500万至1,800
万元，目前销售量已逾85％，目前正在办理交屋。
惠宇建设总经理颜定沧表示，“惠宇上晴”运用基地宽阔、落差的地形特色，在庭院种植
多达340棵、每棵2米以上的乔木及7万多株灌木等大面积绿化，建构两座高、低层次的大
水池，成为台中地区唯一拥有800多坪“层次景观水花园”的住宅大楼，颇受换屋族的青
睐。
颜定沧强调，“惠宇上晴”拥有特3号－向上路主线联通优势，不仅可快速连结一高、二
高、74号线、接轨台中高铁站；更能在15分钟内串联7期新市政中心，交通便捷是一大优
势，吸引台中工业区、精密机械园区的员工购屋置产。
此外，10月交屋的“精锐艺博汇”，规画47至52坪、3至4房产品，公设有大型宴会厅、泳
池及Lounge Bar，社区融合艺术美感，摆设30件袖珍雕塑品，每坪开价30至33万元。
精锐建设表示，“艺博汇”基地位于忠勇路上，邻近台中精机园区、台中工业区、中科园
区，拥有岭东商圈的生活机能，加上距离台74线、台中高铁站不远，交通便利，颇受区域
换屋族青睐。
另外，位于岭东路、文山十街口的坤悦“君临”新成屋，坪数规画46至50坪，每坪开价24
至30万元，邻近岭东商圈，无论市场、超商、邮局等生活机能，均在2公里范围内，同样
吸引区域换屋族的热烈询问。
(工商时报)
连结：http://www.chinatimes.com/newspapers/20161221000196-260204
其他：大家觉得岭东这边有什么缺点呢 大烟囱? 生活机能不佳?
我来跟屋主好好杀个价...