楼主:
ftrain 2016-12-19 16:40:53台中已经先动工了，今天新闻是桃园那边动土，
这是真的已经开始动起来了，8年20万户虽然是很艰钜的
任务，折个一半也有十万户。
每坪价格都是市价的6折左右，很吸引人。
会不会是压垮房市的最后一根稻草？
台中这边动工的宜家，还好是在岭东那边比较偏僻的地方，
万一是摆在市区，那肯定会超好笑的。
作者:
litlin (篮球狂)
2016-12-19 16:44:00这本来就是政府基本该做的,希望南部也能加快脚步.
作者:
ttmb (耶? )
2016-12-19 16:53:00不管租买 等于压低住的成本 以后房租若还要跌根本不是好投资
作者:
eli001 (少年ㄟ 玩吉他啦)
2016-12-19 16:55:00新竹快来
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 16:58:00租期有限制 是我宁愿去买有便宜卖的地上权台北市社会住宅出租办法”规定，每期租期最长3年，承租人于租期届满时仍符合承租资格者，得申请续租；租赁及续租期限合计最长不得超过6年，
楼主:
ftrain 2016-12-19 17:08:00台中的是直接用买的阿。还是那算劳工宅？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 17:10:00那种盖来卖的 根本就只是讨好选票用的
作者: wei5566 2016-12-19 17:10:00
就算有限制期限 对房租市场影响也很大 外面租赁市场在需求减少下房租一定会跌的
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 17:12:00那过个五年 十年看看市场是如何八 这我也不知道会怎样
作者:
wrattle (...)
2016-12-19 17:12:00先搞清楚社会住宅只租不卖这个前提好吗
作者:
sagarain (HNY 2010)
2016-12-19 17:12:00台北不能卖吧 台中能不能卖没差吧
作者:
wrattle (...)
2016-12-19 17:13:00新业宜家能符合购买资格就很难了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-12-19 17:14:00讲的好像只租不卖跟房价没关系一样
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 17:14:00作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-12-19 17:15:00租金报酬率下降投资客死整片
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 17:15:00台北市之前办的社会住宅都租满了吗? 不是有些喊租金太高租不出去?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 17:22:00去年兴隆住宅，300户有3000人抽，三重半年之前200多户，有3000个抽，a7合宜住宅225户，有快400个抽，这个月中和有700户，抽的人应该不输三重
作者:
wrattle (...)
2016-12-19 17:22:00台北我是不清楚啦，台中是根本还没开始玩，何来讨论玩真的玩假的？
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2016-12-19 17:24:00应该没限制老人不能租吧?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-12-19 17:25:00一定是玩真的不要怀疑，小英用什么人就知道了
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 17:25:00今天总统剪彩的桃园中路，可是桃园目前很热的重划区，新房开到4字头，今天是中路第二个开工基地，中路共要建四个基地，约1000户
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 17:26:00作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 17:26:00中和没限制老人不能抽，反而65岁的算优先户，抽中享再折扣租金
作者: happyonly (谷野) 2016-12-19 17:27:00
这个时机台北有得租6年，我就不会买。但我等不及已买桃园，贷30年当房租缴，就差没了存款…
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-12-19 17:27:00你有跟政府对做的实力与勇气我个人实在配服
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 17:28:00联开宅是柯p拿来试运作的社会宅，租金高又没家具当然租不出去，但联开宅本来就不是规划来当社会住宅，别混在一起比较好
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 17:29:00租金太高的确是问题 租金低的大概都好租目前推的社宅基地有些也算是高价地段 将来可能还是会遇到租金太高的问题
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 17:32:00接下来大部分的都是以社会宅目的兴建，看兴隆三重中和的租金，很杀，A7虽然偏僻，但三房租金8000-11000，也很吸引人另外，虽然有6年限制，但我没详细看细项，不知道满6年后由家里另一成员申请可不可以，可以的话，换老婆去抽，又可再加6年
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-12-19 17:44:00年轻人薪资持续够低 不介意住公宅 整个观念一反转后....
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 17:47:00有钱的买房子，没钱的租社会住宅，没有冲突的
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 17:50:00老婆又跑去租 那其他在门外嗷嗷待哺的要挤爆拉
作者: for3 2016-12-19 17:50:00
有刚性需求 房价安啦！ XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 17:51:0020万户还挤爆？？那就再20万户啊
作者:
Nighteif (~花舞う街~)
2016-12-19 17:52:00盖在那种鸟地方?? 颇ㄏ
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 17:54:00觉得那是鸟地方的，千万不要去抢，有人很需要虽然我也不能抽，但我支持这政策慢慢的，年轻人成家买房的观念，真的会因为社会宅改变
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-12-19 18:04:00住个几年就必需搬走的社会宅可以成一辈子家?社会住宅的目的是让年轻人存钱买房要能住一辈子的住宅应该是香港那种公屋年轻人观念早就改了，但是是改成=>买不起房，干脆不成家
盖越多越多人搬到台北 不够住就继续盖 直到其他地方的年轻人都搬到台北为止
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-12-19 18:06:00所以才有少子化、晚婚....一堆现象
作者:
wsx1983 (面对现实)
2016-12-19 18:06:00又不是只有台北盖
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:06:00哈哈，也是，但社会宅至少照顾到弱势，也照顾到租屋年轻人
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-12-19 18:07:00要不买房又能安心成家，至少要有公屋或是借地借家法
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:07:00我同事那五个工读生，现在超期待抽中中和社会住宅
作者:
wsx1983 (面对现实)
2016-12-19 18:11:00多十万户，多多就多了十万户的竞争。说没影响是骗人。龙冈也会盖，周边的预售屋压力也不小。
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:15:00至少借房贷出租的，如果因为社会宅让出租率降低，就会有些人收不到租金但一样要缴房贷的压力增大了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 18:17:00柯文哲选前说4年2万户公宅 后来改动工就达标有没有资讯可以统计一下到底开工几户了?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:20:00其实有在做就会一直增加，开出的数字就只是抽象词
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 18:20:00鸵鸟心态? 喊好玩的?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:21:00台北市如果最后只盖5000户，那也有5000户受惠
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 18:21:00不是20万户喊得吓吓叫? 20万户不够再40万户?阿结果是出一张嘴?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 18:22:00活在幻想世界中的看好? 典型的自我感觉良好?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:22:00哈哈，你怎么像在跟总统说话，我只是肥宅，你认错人了喔
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 18:23:00靠 原来真的靠幻想的
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:24:00中和社会宅，现在就在我旁边，我之前也去参观过兴隆社会宅，中路的在我老家旁，我看它挖地基了，你说我幻想，就幻想吧
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 18:24:00喊都喊得很大声 结果都是一厢情愿 现在都流行这种的?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:25:00我同事要去抽中和的，不是幻想出来的资格就好了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-12-19 18:25:0020万户? 40万户? 我喊100万户更爽也
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:26:00好啦，你说的都对，其实没必要那么激动，和气才能生财啊我又没说你不能爽，怎么样能爽你就去爽啊怕社会住宅的，连数字都要酸，需要社会宅的，看政府盖一户就多一个感恩，立场不同，何苦互相谩骂
作者:
ertip (...)
2016-12-19 18:30:00社会住宅盖在中路 叫中产阶级情何以堪...... 比你穷的住在精华区还很便宜 缴一推税还被嫌收入不够低只能龟外围
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:32:00收入不够低就用买的啊，中路建案在卖的多到爆
作者:
eulbos (反串魔人)
2016-12-19 18:33:00所以有中产阶级消失论~ ??
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:33:00你收入好，也能买在台北信义区啊
作者:
ertip (...)
2016-12-19 18:34:00中路还没几栋房吧 而且听说地坪已经炒到破百 之后应该很贵社会住宅盖那的话只能说扯 跟盖在信义区一样扯.......
作者:
pink02 (人生像豆花要趁热吃)
2016-12-19 18:35:00崩盘就是爽
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:35:00以后会很贵，那你应该趁现在便宜去订预售屋才对
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-12-19 18:38:00
这种贫民窟政策最惨的就是略在门槛上的受薪阶级
作者:
ertip (...)
2016-12-19 18:38:00那地方怎可能有便宜的房 两三年前就听说建商收土地都破百了
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-12-19 18:39:00
申请不到 过得又比这些没有收入证明的更惨不过台湾毕竟不是香港其实台湾绝大多数地方根本没有居住问题便宜租....脑袋里面想的都是买
应该不用跟需要住社会住宅的吃醋吧如果羡慕收入低可以住新房子 收入要减少应该比增加容易的多吧
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-12-19 18:43:00
这种建筑 日后最大问题是在维护 每年庞大的预算支出维护
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:43:00是啊，我看我那些住中和破公寓隔的套房的工读生，对社会宅期待的样子，我就觉得这政策对了
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-12-19 18:44:00
他们的问题是如何提升自己 培养最多点钱的能力
a7合宜宅5年约释出225户276人去抽 政策优先户有198户(有小孩就符合了 门槛低)租金6500-9500含管理费(2-4房30-50坪)真的超便宜..
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-12-19 18:45:00
实际上这些人也没居住问题 住社会住宅帮助不了他们真的不行就回中南部老家去 不是用低成本让他们留在台北一个月便宜3000好了 一年3.6万 3年10出头万 跟我说他从
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:48:00其实住社会住宅的只是没房，不是想像的低收入，这很多是努力工作养小孩的正常双薪
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-12-19 18:48:00
飞黄腾达 大发展？同理 夫妻双薪 3年多十万能往上提升薪水 多生一个小孩吗
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:50:00有些家庭一个月省3000很巨大好吗，不然油电双涨是在跳脚什么
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-12-19 18:51:00
一个月3000很巨大....去多赚钱好吗 别想太多了
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 18:52:00住社会住宅的就不能多赚钱？这有什么冲突啦社会宅省3千，他再去多赚3千，那来回就6千了
作者:
amury (快马加鞭)
2016-12-19 18:56:00管到人家应不应该在台北发展，会不会管太大? 是爸爸妈妈?
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2016-12-19 18:56:00桃园中路现在不是没什么人标吗?!
这个能住的前提是不但自己没有房 父母在北部也没有 ..
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 19:00:00是的，一部份会是所谓的刚性需求会递延一些家庭买房的时程，这也是看多者担心的
前一辈没有买房的人大部分退休生活很多要靠子女帮忙的这些子女本身又要租屋压力应该很大 政府多帮一下应该还好
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 19:08:00父母老家在中南部有房，来北部成家，也帮的到
我只是不太了解 既然不是北部人 要当工读生何必要在台北
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 19:22:00工读生是我称呼的，他们都是20出头的刚入社会的小朋友有的边等当兵便在我这做，当完兵又回来的有的边上班边准备考试
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-12-19 20:58:00高雄社宅推荐205兵工厂 事实上也已规划十公顷住宅用地
作者: rainbow321 (joe) 2016-12-19 21:46:00
有好房可以租又不怕被赶 其实会造成很多人不买房
作者:
j700 (j700)
2016-12-19 21:54:00台中的社会宅新业宜家是可以承购的不是只能租不能买
作者:
winddin (最中肯的那种)
2016-12-19 22:30:00明天中和开放申请 一定破纪录 盖得不错附家具
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-12-19 22:35:00朱立伦本来不看重社会住宅，订的目标只有7000户，就林口选手村的3000多加三重中和等就达标，结果最近发现胖周瑜推的很吸引民气，柯p又遇到社宅挫折，所以开始大量规划新社宅zh-tw.facebook.com/myntpc/videos/1220183371332373/
作者: carolwu18 2016-12-20 08:15:00
年收入很容易超过啊…ptt大大们一定都超过
作者: erickruklin 2016-12-22 10:10:00
便宜土地的地上权哪里买？