各位先进
小弟不是中永和住民
想请教永和都更案，胜开大地
在保安路永平路交叉口
步行距离顶溪捷运站约15分钟
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160127/784450/
目前知道的是开晟建设实施，大陆工程承包
看预售屋感觉不错
可是价格觉得不太亲切
21.52坪 23F 1430w 66.45w/坪
32.97坪 9F 2088w 63.3w/坪
而且四年以后才交屋
请各位先进惠赐高见
这在当地是合理价吗？
听说开价之后是不二价的状态，真的吗？
当地人口密度颇高，请问外人入住的情况多吗？
谢谢

这价位真敢开，贵出行情太多了

这种都市更新案别碰比较好，一堆原住户，开管委会你寡不敌众

四年后不知道跌多少，等盖好看成屋房价比较不用赌四年

太贵，正顶溪站的星和王道 现在都没60连55，都不一定有买方这个地点开这价 难卖

2000W...32p.....

附近保福路永和文华苑已改名永和苑 今年初落成 成交价50出头给你参考你可以开个45给他以地点来说性质跟江翠北侧接近，还多了原住户包袱

原住户: 以前我们鞋柜都这样摆啊 车子都这样停啊 东西都这样堆啊 垃圾都这样丢啊 没完没了 这样管委会没几个月又回到几十年大楼的那种状态 很多人的习惯是一有了一辈子都改不了…

60万住顶溪？

我永和人，我觉得太贵，那边唯一的优点就是旁边有个仁爱公园而已，其他的跟永和其他地方比，我个人认为没什么太大的优点，而且目前永和新成屋实价登录比较高的也就差不多6X万/坪，不用太急，慎思。

那里离捷运有很大一段，2年前有这价，现在太高

买不起不要买

都更户水准比较低 千万要小心

看来建商无资金压力

我也永和人 别当傻子......开那价格根本把大家当白痴

别买 等他盖完后 再看那时候开多少

谢谢各位先进宝贵的建议

太贵惹~~

唷唷?永和的最好要那么贵