※ 引述《carpfish (小鱼)》之铭言：
: 我觉得这种军公教省一辈子买房的不是最惨的
: 通常这类族群都不缺钱 只是不有钱而已 但是日子都无虞
: 前几年买房最可怜的
: 大概是30初头 因为要结婚被强迫买房的年轻人 (非MTK & TSMC等族群)
: 房贷背30年 工作不赶换 房子又小又贵
: 整个生活品质都被锁在房子里了
: 未来脱手要赚到钱几乎不可能
: 我觉得这种是最可怜的
假设买了一户 1000万的房子
用基本月租投报率2-3% 来说好了
买来三年, 就算房子跌掉一成
其实算起来也差不多你在外面租房子所付出的成本不是吗?
还有更多搬迁成本, 被房东赶走的不安心感等
现阶段其实还根本看不出 买房的人
到底有亏到哪的程度吧

3年前买千万房的人，3年后房价又回到原点，但租金大概赚了

空空说你亏，你就是亏

60-80万元。

全现金没贷款?有贷款刚好自备款全吃了

如果是新北的话可能，房价还有赚一点

不亏是假设房价现在是低点不会再跌 再过两年来看就不知道了

你不用贷款的吗，几千万现金直接买？

我租屋也是有好处 想换工作就换租屋处 基本上都住公司附近

人生总是充满变量

还要缴利息啊 1000万贷款8成就好,三年要缴多少利息如果三年房价都不涨不跌平盘 的确是少付了房租 但也要缴利息

===第一次看到有人"故意"不算贷款 然后跟房租比 厉害===

及税金 全部加起来就知道有没有比租房子划算这还不算拿去投资获利的机会成本 其实我也没有特别看空房市不过你的比较法是可以再公允一点

原来持有房子的成本如此低啊~ 难怪最近多多赚到该该叫

还要考虑通膨 根本没赚吧...

照你的说法 房子只要住30年倒掉都不算赔钱@@"

正解。租金是一定要的。利息可不一定。现金买不用利息。

说的也是...现金堆家里都不会生利息

房租高估 贷款利息不估 税金网管杂费不估 这样才平手啊?那跌超过一成不就...

3年前1千万现金买房跟1千万现金买鸿海，那个赚？

多多会说自住无价 红海股票能住人吗？ 噗噗

贷款利息跟税算一下啊 看三年多少 我想计入一样是在60-80万的区间内，另外我也知道版上都是投资大师 转投资的利润一定是轻易COVER 60-80万的金额说房租高估的 大概连租房都没租过 还在住家里

我相信投资大师在民间XDDD~~~

我也相信 跟着他们作就对了

只有我看不懂pds1在写什么吗？利润?贷款利息?

我怎会期待你看懂

别说投资 定存算1%就好 千万就是10万差别

跨靠 你这时又变全额了阿 哈哈

p大胡言乱语 说投资利益多少想必你也不信 你只是来嘴炮八百万也是八万阿 真的是来嘴炮的....(傻眼)

太逊了八 放定存 投资大师都是买股票 股利一年领5% 本金再涨10%，三年至少赚45%以上 1000万会变1500万拉 跟它们多学学

我认识的人股票年报酬都在20%以上 井底蛙(摇头)

我不空不多~专业发言! 过去数百篇发言即可证明!XDDDDD

还好不是靠无脑酸证明

还好不是无脑多~~

哈哈哈 酸一下 祝今日开心

@@发生什么事 怎么有人崩溃了

我还在等妳算阿 老兄

现金买房是真正有钱吧

投报率3%，ㄧ个月要租25K，有那么好租有满租，还要算家居成本。

现在3%的住宅你找看看，一堆2%不到的