楼主:
iele (就是那道彩虹)
2016-11-29 13:05:58台南市要买房只能买原台南市那几区加永康
首选东区 我觉得是台南整体评价最好的一区
生活机能好 购物 市场 医学中心级大医院 火车站 百货公司 商圈都齐全或很近
学区最好 东区几个国中像后甲/复兴/忠孝 明星级的公立国中 南一中南女中包掉一半以上
南一中 成大都在东区 绿地公园也很多 个人觉得东区的居民素质也比较好
重点来了 东区的宫庙少 庙会活动少!!!
后甲学区 虎尾寮 文化中心 三大块各有特色跟机能 东区的房子好租好卖保值性强
缺点就是新建案少 地太少了 太子建设在梦时代的住宅用地不知道会开出什么天价
个人觉得其次是北区
这区不用说当然是郑子寮最好 有明星学校文元国小 北区的生活机能也不错
靠近东区那一大块环境也很好 我自己也蛮喜欢北区的
板上很多人讨论跟指名跟讨论过的兴富发成大城就在北区
再来就是跟北区不相上下的中西区 尤其是湖美一代
还有个别一些优质社区 中西区虽然相较以前是没落了(路小房旧塞车)商圈转移
不过台南所得最高的里就在这个区 那些比较新又优质的社区能便宜买到是不错的选择
其次是永康区
永康面积很大 住的人口很多 也还在成长中 工厂也多 很复杂 离南科近是优点
东桥重划区因为有砲校迁移题材又离市区近 很多建商冲进去 卖的也不便宜
永康人口很多 可是学区都很烂
台南县市合并受惠最大的区 涨很大涨最多 以前很便宜 因为龙蛇混杂 整体就是乱
其实我个人是不会想在永康自住的 不推
另外 永康很多20年左右管理很差的大楼 购买要小心
作者:
owhaha (哇哈哈)
2016-11-29 13:32:00我是以民生绿园划圆圈3公里内的区域都是好地段 邻学校加分
作者:
yutete (駱é§)
2016-11-29 18:05:00永康最好别自住吧，周遭太乱了确实是龙蛇杂处
作者: mei740129 (Terry) 2016-11-29 19:37:00
你的最后一句~认同
作者:
Drizzle (相信自己)
2016-11-29 21:18:00很多推文都说永康很乱 请问乱是指什么? 龙蛇混杂又是指什么？
作者:
Drizzle (相信自己)
2016-11-29 23:17:00我永康晃很久了啊 感觉跟旧台南市区 没什么差啊 所以大家到底是指什么呢 真的很好奇
马路 都市规划 外观 动线 学区 重工业 卡车 空气再来更深的就会得罪人 不要挖坑给我跳 XD
作者:
nousgu (小鸡)
2016-11-30 02:15:00中西区庙会多 假日一个庙会就整个市中心卡死 很赌烂
我要帮永康说句公道话，台南是所有马路都乱不是只有永康
永康的确特乱啊 架高路桥就几个了、一个铁路卡住东桥南台附近也都错综复杂小路
台南觉得乱是容易迷路 永康乱是....门牌更难找 XD
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2016-12-01 00:15:00题外话，为啥台南的路就算是重划区路都那么小，看看嘉义市动不动就60米，自由路、四维路、世贤路路大树多 但人少XD