※ 引述《ejeanstone (内湖米达麦亚-帝国军647T)》之铭言：
: 大家好~
: 先讲小弟状况~因为工作下来台中两年~
: 老婆(无业)与一岁女儿也一起下来~
: 两三年内有第二胎准备~
: 目前工作与公司都算稳定~无车贷
: 租在西区忠明南五权西附近的三房电梯大楼~有车位
: 每月含管理约15000左右
: 房东非投资客~明年希望我签长约~可稍微降租~
: 因为觉得台中房价与房租比不似台北差这么大~
: 进场的话贷五百万30年也约17000左右
: 请问各位觉得有必要现在进场吗?
不建议
因为经济状况不明确
单薪要养两个 假如不小心有个意外 房贷怎办?
现在小孩一岁开销还不算大 等到开始唸书就更可怕了
补习、学费、幼稚园费用都是每个月万来万去的
买房不只是700万出去就结束了
后续的房屋税、地价税、维修费....等 还都是房东负担或部分负担
这些都是隐藏的费用 而且是长期支付
更尤其是维修费 二三十年老屋维修费更是惊人
以目前经济状况不稳定之下 租屋还较为弹性
假如双薪 经济状况稳定下 再去考虑买房吧
: 之后如果买房子也会买在西区~因为住习惯了~
: 整个环境氛围都不错~
: 西区的房价也不太变动~我们不介意老大厦
: 我们的预算约700左右~也希望贷30年让生活品质维持
: 还是再跟房东签个两年观望?
: 两年租金约33万左右~