大家好~
先讲小弟状况~因为工作下来台中两年~
老婆(无业)与一岁女儿也一起下来~
两三年内有第二胎准备~
目前工作与公司都算稳定~无车贷
租在西区忠明南五权西附近的三房电梯大楼~有车位
每月含管理约15000左右
房东非投资客~明年希望我签长约~可稍微降租~
因为觉得台中房价与房租比不似台北差这么大~
进场的话贷五百万30年也约17000左右
请问各位觉得有必要现在进场吗?
之后如果买房子也会买在西区~因为住习惯了~
整个环境氛围都不错~
西区的房价也不太变动~我们不介意老大厦
我们的预算约700左右~也希望贷30年让生活品质维持
还是再跟房东签个两年观望?
两年租金约33万左右~

有需求就买啊，自住没差

要投资的话不建议 要自住的话就进场吧

要是我钱就留下来~现在握有现金比较安全!

小小孩很多阶段性需求 几个小孩 小孩性别都还有变量 现在买也不适合重度装潢 如果是我会先租 一边厘清需求 等状态比较确定再买说不定想生二胎结果一次来两个 那计画全都要大改

目前台中房价是十年来高点喔

先租吧！房子慢慢看适合再买

现金留在身边比较好，未来变量很多。

问房东450卖不卖～超过就租房划算

1.风险管控问题 单薪，30年360期不能有一个月薪资中断，虽说自住没差，别忘了，台中是近年才上去2x字头的，下跌风险加持续缴款请评估。2.学区考量请加进去，小孩一岁，再五年就是上小学了，若决定购屋请一并考量地点，学区接送，及室内空间，十五年内您会面临房型问题3房4房，以上变动因素 请自行评估

有点风险，500万要贷到30年，何况你有三口要养

签长约降租金 头期款全扔中华电信你觉得如何?然后逐月价差(如17000-15000)跟股利全部扔回中华电过个几年回头看看你就知道惹

台中的重划区太多.延74两侧陆续交地.因此是没有都更可能的如果有都更.15年前的帝王自由vs中正路口不是现在的萧条!

屋况好，没要租。私我哈哈

你请你情况跟我类似，目前我放弃买房了，再观望

旧市区千万别买

好想租哦