[卖/高雄/左营] 国泰馥建筑高楼层景观宅

楼主: facebrook (脸河)   2016-11-25 18:36:23
建物门牌: 高雄市 左营区 博爱三路
房屋屋龄: 1年
房屋类型: 大楼
所在楼层: 24楼 总楼高28楼
建物权状: 108.23 坪
主建物 : 55.36 坪
附属建物: 8.49坪
共同使用 : 26.89坪
车位: 17.50坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状: 8.72坪
格局  : 4房、2厅、3卫
开价  : 3780 万
停车位 : 坡道双平车 地下2楼 & 4楼 
交通  : 博爱三路
本物件附近地址实价登录截图:http://imgur.com/a/Pdbwy
本物件两年内上一笔实价登录:http://imgur.com/a/NCR56 (单价已扣除车位)
照片连结:http://imgur.com/a/ZFS1X 格局图
http://imgur.com/a/QOlTq 附近环境
http://imgur.com/a/4vfFU 附近环境
http://imgur.com/a/UDGCA 中庭大厅
http://imgur.com/a/d2qdT 大楼外观
http://imgur.com/a/DxdNM 客厅1
http://imgur.com/a/xPo4n 客厅2
http://imgur.com/a/5HG3O 厨房1
http://imgur.com/a/GGTmx 厨房2
http://imgur.com/a/T6PCS 主卧
http://imgur.com/a/MfbL2 次卧
http://imgur.com/a/d2onu 浴厕1
http://imgur.com/a/KxEAn 浴厕2
http://imgur.com/a/Lsrhy 后阳台晒衣间
http://imgur.com/a/8OEBt 景观视野1
http://imgur.com/a/LYUmD 景观视野2
http://imgur.com/a/bt9E3 车位1
http://imgur.com/a/rddfX 车位2
其他介绍:
1.国泰建设代表作 创下两个月预售完销惊人纪录
2.全新饭店式管理 泳池 健身房 宴客厅 高级公设一应俱全
3.正对左营国中 市立图书馆左新分馆 捷运R15出口
临汉神巨蛋 左营高铁站 台铁新左营站
自由黄昏市场 博爱公园 健身工厂
4.高楼层景观四房双平车 稀有释出 物超所值
中高楼层全栋最便宜
5.有学校 有绿地 有公共交通 有商圈 有生活机能 有运动设施
价格又便宜 要什么有什么 还在等什么!!!
联络资讯:LINE:d37456022
电话:0982486133
销售来源:仲介
台湾房屋-明诚龙胜加盟店(大易群策有限公司)
公司地址 :高雄市鼓山区明诚三路348号
公司电话 :07-5536879
经纪人姓名:黄惠怡(证号(95)登字第00432号)
营业员姓名:吴俊侑(证号(105)登字第308654号)
收费方式 :买方2%
作者: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-25 19:28:00
作者: yianhua (中华民国最菜公民)   2016-11-25 21:19:00
作者: CashHunter ( ~草帽 小子~)   2016-11-25 21:20:00
这价格太便宜了,我让给楼下买
作者: HSUININ   2016-11-25 21:39:00
947894狂
作者: GOFORYOU (幸福时刻)   2016-11-25 21:45:00
法拍时我可以考虑去捡看看
作者: fanntony2002 (Chao)   2016-11-25 22:01:00
捡完也养不起......
作者: shindouhika (娇生婴儿油)   2016-11-25 23:54:00
看到客厅摆设, 对不起 我笑喷了..
作者: shrekchang (拥抱数位生活)   2016-11-26 00:11:00
蛤! 就算去掉字头3,780W高市一堆人也爆预算,买不下手。
作者: flyingkenh (小凯~)   2016-11-26 03:10:00
这一定投资客,什么家具装潢都没有高雄当然买新成屋啊,价格更好谈那间就是卖在房市最高点的时候实价登录是3050的样子,那开价算合理
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)   2016-11-26 07:56:00
这案会很惨 最高点进场套牢加上现在氛围如果没降价不会有人捡
作者: Tosca (hi)   2016-11-26 08:56:00
以后最好说一下这栋房屋税地价税一年多少 应该很惊人当然如果你是够专业的仲介 应该可以调资料给买方看
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2016-11-26 09:15:00
这间我朋友有买,但在当时是算便宜的价格,所以才那么快完售国泰,捷运,学校,博爱路,高铁,图书馆
作者: Tosca (hi)   2016-11-26 09:17:00
所以那你有没有问你朋友房屋税缴多少啊XD
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2016-11-26 09:18:00
他还没盖好就卖掉了,赚不少,因为买的价格低
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2016-11-26 10:04:00
这栋在我家附近,在全联隔壁,记得预售时好像是27W/坪,后来卖太好,一,二个星期就停卖,然后改成3XW/坪,每次去图书馆逛时都会看到这豪宅,都不禁想到底谁会买..连我那年收150以上的好友都说他有二,三千就直接买地盖了,还买这间嫌钱太多还不如捐一捐还可以节税...
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-11-26 10:29:00
国泰棒,但是地点不如联上涵景~
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2016-11-26 10:41:00
2.3千万是没办法在高雄市区盖的,你朋友可能没有调查过刚刚去查联上涵景的地点有点太靠近铁轨了。高楼层应该风景不错,可以看莲池潭博爱路的地好贵的之前看新闻有一间麦当劳地要卖300万一坪
作者: misson (绿色九层)   2016-11-26 11:07:00
联上涵景还差个生态园区,离铁轨算远了
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-11-26 13:06:00
铁路地下化末端(?)离高铁1km,虽莲潭/生态园区第一排,共同缺点是西晒晒到饱~
作者: lukesama ((╬ ̄皿 ̄)==O)) ̄3 ̄"))   2016-11-26 13:37:00
高雄百坪大楼只有亏钱了得进价3000万,买在最高点,若景气下来1.8K有机会
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2016-11-26 14:02:00
1.8k.
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2016-11-26 14:44:00
看到家具摆设 这是小投客买下出不掉 只好先自住吗 XD
作者: a10141013 (FlyBall)   2016-11-26 14:48:00
这给老板住的 但有没有老板要买就不知道
作者: qqq0103 (fqdf)   2016-11-26 18:16:00
两三千万是可以在高雄市区盖,只是不是这市区这间位置很好,附近也很热闹,只是这间屋主当初就买在最高点, 这间一开始预售就是楼上大大说的27/坪左右,那时卖超好也超快,所以国泰才马上停卖现在这附近有点下跌,可是很多都不想卖,想赚钱所以这间才会开那么贵,未来市掌是跌,就看各位了
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2016-11-26 22:01:00
这栋大楼旁边有一个超豪华的透天..结果盖了国泰,整个鸟掉...想像一间透天旁边左右二边都是高楼夹着....可惜~
作者: likecyndi   2016-11-26 22:37:00
这把刀接不住 让给下一位了
作者: nekohao (Hao)   2016-11-26 22:52:00
我的老天鹅啊!
作者: heroandeve (平静.勇气.智慧)   2016-11-26 23:12:00
这栋地价房屋税 应该想买的 看到立马放弃
作者: twdavid   2016-11-27 01:08:00
3000多万的房子照片拍这样...
作者: jovis (Bella!Italia)   2016-11-27 07:51:00
有钱人的格局是这样?
作者: opopkc (焗烤布丁)   2016-11-27 09:28:00
加价卖啊,还要我教吗
作者: hben (臭大雄我要揍死你)   2016-11-27 09:55:00
哈 家具真的很有趣
作者: frank1021 (法客U)   2016-11-27 11:11:00
500可以考虑
作者: nosay (拥有16分之1日本皇室血统)   2016-11-27 20:14:00
三千多买文山特区别墅不是比较好
作者: ballpen (mercy)   2016-11-27 21:04:00
虽然有许多优点,西晒,噪音,价格是致命伤。至于文山特区透天,因为卖太贵,成交案件其实不多
作者: aneshsiao (ed105905)   2016-11-27 23:31:00
3780万?好敢开,这个投资客过两年会不会想跳楼?
作者: Remin (云影天光)   2016-11-28 00:48:00
有图有真相,高雄空污真的严重……
作者: fatsologo (肉圆拔)   2016-11-28 12:18:00
蓝色办公椅XD
作者: Boss1983 (No Name)   2016-11-28 19:32:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈投资客啊,客厅摆设就是这物件交易的地方

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