※ 引述《truesoul (真实灵魂)》之铭言：
: 今天晚上要跟屋主见面谈了！
: 在网络上看过很多夸张而且不愉快的见面谈经验。
: 例如：被店长很凶说，你不加价就是没诚意！
: 大家一直耗在小房间里面耗3、4个小时~~
: 也有听说某些房仲业者，是不让客户离开（不知道有没有这么夸张）
: 大家都说要坚持自己原来的底价。
: 不过怕到了那里，气氛不一样，自己又会乱了阵脚。
: 有没有大大可以分享见面谈的一些技巧？
: 当然哭穷这招我们有想过，只是不知道屋主那边会不会接受。
: 话说回来，也是真的预算有限就是了。
: 更担心的是，屋主已经同意，但是仲介却为了更高服务费卡价（这是看网友分享的）
: 但目前为止，跟该名仲介的沟通经验都觉得满愉快的。
: 这位小姐人很客气，而且说明清楚，也有耐心。
: 好紧张的晚上。。。。
这种情境问题感觉很值得板友们分享经验耶！
可以避免买房新鲜人躁进，
一不小心就被骗得晕头转向不知不觉加价。
小弟抛砖引玉，
想当初为求个属于自己名下的窝而一头栽进来。
我认为，
见面谈是谈成的前奏，
但要谈成一定会加价，不论加多加少，
但不加价当天就是破局，
除非斡旋开价就已经当冤大头。 #想像卖方在隔壁小房窃笑
重点在于
[见面谈之前]
* 斡旋的价格要比心中的成交价低，预留给buffer见面谈时表现诚意用
[见面谈的过程中]
* 永远要守住心中的最高出价，不要讲出来。
不要自以为all in喊个deal or go home. 你绝对是go home....
* 在对方‘有感降价’前不任意加价
* 要让对方看出我真的想用开价成交，只是为了释出善意因此往上加‘一点点’。
每次的来回要越加越少。
成功的见面谈经历没什么好说的，来分享失败的。