[卖/台南/南区]湾里南宁中学星月湾2年独门车墅

楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-11-11 20:29:34
另有隔壁稍小间没装潢~~便宜30万
此间前阵子有收斡旋 可惜没成交 近日屋主也有些松动
欢迎看屋详谈细节喔!
建物门牌: 台南市 南区 万年路
房屋屋龄:  2 年
房屋类型: 独门透天车库别墅
所在楼层: 本案总楼高 4 F
建物权状: 50.12 坪
主建物 : 45.63 坪
附属建物: 4.4 坪
共同使用: 0 坪
车位  : 0 坪
权状坪数是否包含车位坪数: Y
土地权状: 31.9 坪
格局  : 4 房、2 厅、3 卫
开价  : 1080 万
停车位 : 自家车库  
交通  : 近86快速道路入口 永成路 夏林路 中华南路
本物件地址实价登录截图: 本屋两年内无交易纪录
http://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18100559
照片连结:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/31605627
其他介绍:
台南南区湾里南宁高中对面万年路 华友联星月湾2年车库别墅
近86快速道路入口 西滨公路 黄金海岸 兴达港尝鱼鲜
市区海安路连结夏林路永成路走到底 万年路新兴重划区
2年新屋 大地坪 传统格局 独门设计 前有车库后有院
全屋简单装潢 格局方正 前后采光明亮 整层主卧 层层阳台
联络资讯:
站内信 or LINE: zeroyaking 来电: 0918-300-240
销售来源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全东亚不动产仲介经纪有限公司)
公司地址 :台南市北区林森路三段82号
公司电话 :06-2749288
经纪人姓名:张昭财 (91)南市字第00076号
营业员姓名:叶胜铨 (97)登字第106299号
收费方式 :最高 买方 2 % 卖方 4 %
作者: COMEUPPANCE (冬粉)   2016-11-12 00:30:00
在地人路过 要买的拜托去查一下当初的成交价 无言
作者: faceto (=.=)   2016-11-12 05:32:00
我在地人不会想买那块地的房子
作者: happyptt (happy)   2016-11-12 09:58:00
尽责的房仲,以及大多数买家的心声都在这
作者: talk2100 (海水湛蓝)   2016-11-12 10:48:00
房仲辛苦了,但是这开价..慢慢卖吧
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-11-12 11:19:00
偷偷说 屋主要卖950万以下反正谁给我服务费 我就帮我这边乔价格
作者: faceto (=.=)   2016-11-12 13:58:00
Z大我没有要得罪你的意思,我土生土长在地人读南宁毕业的,真的不推荐那边重划区房子
作者: Nighteif (~花舞う街~)   2016-11-12 14:26:00
同意楼上 看看附近的环境就知道了
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-11-12 15:01:00
当初虎尾寮也是一堆在地人说墓地不推荐 现在呢?郑仔寮也是鱼塭地 现在呢? 除了那边大楼不能买会套死在地人想的跟市场总是有差距
作者: manuspurs (马刺超强!)   2016-11-12 15:40:00
阿铨加油,乡民很多反指标
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-11-12 15:48:00
感谢感谢~~~~
作者: hgbhgb   2016-11-12 18:13:00
Z大真的是很棒很尽责的房仲卖方可以很放心 那边之前有迷路开车进去过 希望他10年后也可以像虎尾郑子寮撑的起这价格的
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-11-12 18:22:00
只希望屋主不要狂涨价就好 XDDDDDDDD
作者: COMEUPPANCE (冬粉)   2016-11-12 20:04:00
其实大家都知道Z大的专业 只是好像每次稍微站在反方稍微说一下话 反应就很激烈 房仲中的房仲阿房仲专业大家知 但一定就是对的? 话别说的太死吧然后不好意思还真的有屋主理我 甚至不用问屋主就能知虎尾寮那个断层哪天崩了 不知道房仲们需不需要负责?
作者: pfj (!!!!球魂!!!!)   2016-11-12 22:17:00
哇..成交950,这个扣车道坪数,实际房子不知道大约几坪??
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-11-12 22:56:00
当初成交多少跟现在多少 是两码子的事 你可以早买或是不要买都是自己决定 但为了这样酸言酸语又在我po的文里 为何不能反驳解释屋主理你了然后呢? 他又会便宜卖吗? 呵呵p大 这间同一排 我明天看一下1楼誊本坪数回到上上句 屋主会卖多少跟当初买多少根本不重要缺钱不缺钱才比较重要 我反应激烈也不是一天两天 乡民大家来嘴 还有虎尾寮如果崩? 那如果断层没崩呢?平常不是很爱实价登录 现在给你看真的又不信了 哈哈台南的房子7年前 有5成上下都半价上下 你也可以嘴阿推文要嘴 就有本事嘴回来 嘴到别人没话说才够屌比起k大跟糖果哥 至少还有东西可以谈咧
作者: COMEUPPANCE (冬粉)   2016-11-13 01:16:00
谁想嘴阿= =只是觉得想反应房价不合理处戳一下就高潮 亏你还专家...
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-11-13 15:39:00
房屋不合理 仲介为了成交自然会去议价 不然放烂喔你能酸 我为啥不能回
作者: s110205 (大黑)   2016-11-13 15:48:00
房价合不合理是市场说了算 有市场2千也不为过 没市场500就很贵
楼主: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2016-11-13 15:53:00
pfj大 扣掉车道 23.86坪

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