各位版友好！
最近弟弟结婚想买房，
他看上一间位置在大里靠近雾峰地区，
地坪约16～18坪，
建坪约64坪，
屋龄15年左右，
社区别墅、四层楼，
开价是1348万。
我个人觉得开价有点高，
不过我个人对房市没有什么研究，
请问这间房子开价这样是正常的吗？
成交价是否可以落在900、930万左右呢？
谢谢大家！