各位板友好
小弟想请问
时价登入上的价格
是否包含车位了呢
因为小弟在观察，好像实价登入上的坪数是不包含车位 (但含公设)
但很多有写明有车位。
那么实价登入上的价位是否包含车位呢
(因为这样 每坪价格误差蛮大的)
然后还有，车位的坪数就竟是独立的， 还是含在每一位住户的公设理面
(我知道"车道"这一定在公设理面 不管你有没买车位 但车位呢)
因为之前有看一些建案进一步的资料 怎么算好像车位都在公设里面才合
所以买车位到底是独立买，还是买公设里面车位的使用权阿
以上
恳请各位提点

车位不算公设比 但算坪数里

我猜各地方政府或地政士 目前对车位怎么登录 还很混乱 到底坪数要不要纳入总坪数 价钱要不要纳入总价

实价登录移转面积都是含车位的另外车位现在都是登记在公设居多但是应该要拆开做计算goo.gl/dC6X9P 这篇可参考一下

错字也多到太扯了吧 有障碍吗?

字选一下再送出 看的好痛苦

交易明细里面可以看到车位的坪数啊

如果有完整申报车位面积和车位价钱 实登单价等于(交易总价-车位价钱)/(移转面积-车位面积)如果两者有一个有缺 实登单价就 交易总价/移转面积还有 车位单价好像"大都"比较便宜 (比较贵的也有 比较少)

车位单价也是一个能够操作的地方 所以也是要参研究一下区域的车位合理行情车位价格合理 房屋单价也才会合理~