各位乡民好
小弟最近在台北大安区看房，包含中古屋和新成屋，最近看到麟光赞这个建案，已经卖一
年了还没卖完，之前的名称叫大安齐麟，这个建案只有19户，目前喜欢的物件销售员开28
.5坪含机械车位共2500万（机械车位170万），这样一坪约82万。之后做了一下实价登录
查询，发现卧龙街附近的成交房价约落在40-60几万附近，想问问大家如果很喜欢想买的
话大概多少钱买才合理呢？谢谢大家。
PS 这个建案在网络上的讨论度几乎是零，请问是有什么问题可以如此冷门？

可以考虑同样预算同样大小精华地段中古屋麟光有点属于景气好的时候鸡犬升天的地点

最近看中古屋都30-40年左右，一坪也80左右！实在是买不下手！

为什么那么阴的地方可以那种价钱。。。就为了大安区门牌？

因为离工作地点不远，然后是新成屋，大家不推荐吗有看大安站附近的房子，一坪都要80万，屋龄都30年以上，销售员说福地很多都迁走了，我不是台北人，不太了解！如果想跟销售员谈的话 大概多少比较合理啊？

那边外观就看的出来很阴了吧

现在号称是房价高点，买在一个以前是福地的地方，一坪还破八十，太危险了。

我也看到这里，因为中古大楼实在太贵 啦，这里离

这边的好处是交通超方便，门牌大安区，如果是自住以后不打算脱手，则没差卧龙街，和平东路尾段，吴兴街等，在台北人心中都有点算地雷区

连内湖新屋也是这个价钱，我是觉的大安区不贵啦，还是大家有靠近六张犁的其他建案可以参考

唯一选择，文山区。其他都要破百万QAQ

淡水只要18 可以参考

往和平东路四段公共汽车总站走一段 就可以看到福地了 看你介不介意要我一坪80万买麟光 不如往文山区找 70我都嫌贵

那里离军功路近，捷运还有摩托车可能蛮吵的个人还是偏好平面车位看它卖超久的，大概是卖太贵的关系吧可以参考看看旁边大安砚的价格，同样是近年盖的那以前不是福地辣，福州山公园才是基隆路以西的卧龙街是有钱人，以东就是贫民窟

大家都不推荐的样子！

googlemap卫星图可以看看福地在哪

那边的行情大概买多少比较合理呢 新成屋ㄝ