楼主:
zaibatsu (florence)
2016-09-17 07:52:05小弟目前锁定的区域在万隆捷运站一带(走路约5到10分钟以内)
目前房价修正多有10~15%左右
现在房价已达小弟足堪负荷的位置
但很怕一进场就被套
到底现在是要等或是可以直接冲?
虽然都说自住没差
但现买现套的感觉OOXX
你投资客?你又没有要靠买卖房产赚钱 干嘛怕被套房屋价值只是纸上富贵 没有卖都是假的
作者: nrrakaur (MEGA) 2016-09-17 08:00:00
说穿了，大家都想买会涨的房。
才刚起跌...根本不会涨房地合一打死炒房客了 剩下刚性需求 撑不起现在的高房价 自然会跌回去 怎么炒起来 就怎么跌回去
楼主:
zaibatsu (florence)
2016-09-17 08:09:00那请问房价会跌到民国几年的点呢?
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-17 08:11:00买房可赌一笔大的 本来财产N 可以赌5N的钱 当然想买会涨的
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-09-17 08:11:00实登7折！
作者:
kakuson (kakuson)
2016-09-17 08:16:00买房就像买黄金，会涨会跌没人知道，而且没利息
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-09-17 08:21:00赌输了还可以吵政府救房 少课税 低利率
说真的政府少课税是假的 税愈来愈重 但低利率是真的
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-09-17 08:35:00狠狠再多杀10%，替自己多留点跌价空间
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2016-09-17 08:38:00多杀10%买到 自己就变成另一波跌价的起点 人家照你的实价喊七折
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-09-17 08:40:00这也是功德一件
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-09-17 08:52:00房价好像跌了，但其实也没那么容易谈，对买家来说跌10%的房价，对屋主来说是跌了15%
就算是自主，买房也是很大的投资，怎么会说没差...
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-09-17 08:57:00会连跌20年 这辈子请别买房 ...
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-17 09:00:00涨价 追不上 跌价 不敢买 结论 不用买很难预测最高最低点 你有多喜欢那间比较重要
作者:
jjjjj18 (jjjjj18)
2016-09-17 09:10:00楼上想今天买明天开始一直跌的房子吗？会再来酸啦
真的认为房价未来会剩下一折的人 也根本不会讨论跌到多少可以买
房价太高=自己收入太低说房价太高就是把责任外部化 减轻自己的心理负担
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-09-17 09:13:00看看自己不买 替代性的花费多少很重要但问会跌到几年就感觉像反串了
作者: SEEDA (喜德) 2016-09-17 09:13:00
谁说自住没差 未来缴房贷很有感啊
作者:
Marty (DNA探针)
2016-09-17 09:19:00说税太重 就是把自己的问题外部化
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2016-09-17 09:19:00会这么想就是忍不住了，有能力的人还是会想冲阿...
税太重的确不该买 台北市的新房子本来就没什么人买了如果买之前就知道税要缴多少 要去买 又要唉唉叫 谁理他呢至于台北市新房以外 目前没有税太重的问题至于以后？谁知道？网络预言大师 都说自己能预测 你要相信就去信囉
作者: niko0202 (Niko) 2016-09-17 09:25:00
你买贵 我又没差 XD
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2016-09-17 09:27:002014是历史上最高 然后一路向下几十年 所以你说呢?
作者:
Marty (DNA探针)
2016-09-17 09:33:00说台北新房税太重就是把责任外部化 减轻自己的心理负担
作者:
pz5202 (tata)
2016-09-17 09:34:00可以买了
如果要买房自住 不是要买卖赚价差那房价跌一半 跟自己收入增加一倍 不就是完全一样的事要问房价会跌到哪里跌到何时 会有很多网络专家回答你但是你要相信吗
作者:
Marty (DNA探针)
2016-09-17 09:45:00哪有一样 人生赚钱只为泡沫房价而活？
收入又不是只有买房，收入增加当然比较好，除非其他物价也double问题是从整体来看这10年房价成长是薪资不知道几倍了才会造成问题，这可不是怪到个体不争气可以合理化的
作者:
ivyL (羊仔)
2016-09-17 10:01:00怎么上去怎么下去，2003到现在，妳说呢？
当然可以怪政府怪社会怪景气怪东南西北不过那会对事情有什么帮助？现在也政党轮替啦 收入还不能提高？再轮替 再再再轮替？
作者: kk44588 2016-09-17 10:04:00
空空怎么可能算不出跌到哪年 别私藏了啦
会酸政党轮替收入就要提高的也是…，正常人对DPP的期待应该不在于拼经济而是改善分配吧，而且DPP本质也是偏右的政党
我觉得这几年不要买啦 余屋多经济下行陆客不来经济封锁外交断链贸易紧缩都近在眼前退休金负担沈重难以投入建设财政困难加税进一步降低民间投资意愿 增加赠遗税驱走资金预计把钱花在没有生产力的长照老人年金等等没有办法增加托育教育鼓励生养的预算这样内外皆墨的国家房地产要涨 除非台币跌成废纸
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-17 10:16:00才刚起跌而已，台湾的人口还没开始减少咧
台湾如果退休金不能减 未来只好靠印钞票发钱这个风险有多大 就自己判断
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 10:22:00台湾赢希腊的就是希腊不能自己印欧元 台湾可以自己印新台币所以某民进党立委FB用希腊公务员领不到退休金再哭的画面其实我是觉得不洽当 因为台湾可以印钞票 公务员绝对领的到
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-09-17 10:24:00天下没有白吃的午餐 央行和财政部不是同个单位
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 10:25:00央行总裁迟早会换人 就算做到死也是换阿=.=台湾这么小 下一个央行总裁能挺得住压力 不受影响?有可能??
天下没有白吃的午餐 所以印钞票就是抢其他人的钱但是比起加税 反弹要小得多
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 10:26:00所以要学美国阿 大量发行外债 债留国外阿XD
比起删减退休金 反弹也要小得多钞票多印一倍 就是偷走你50%的钱但是人民不会上街抗议买房风险高 持有台币风险也很高把钱转到国外？日币美金没有一个不狂印的以后公教劳保健保通通要爆炸不印钱的法子应该是没有
盘整期这样的修正已经有感了，要大跌会是全球性的经济危机
作者: MrSteve 2016-09-17 10:39:00
买家联合起来抵制不要买...杀到见骨都会..问题买家是散沙
作者:
abc06 (阿咧)
2016-09-17 10:42:00台湾的少子化是世界前几名的 这问题才要开始在房市发酵我同年一年还有30万 再过几年一年剩<20万
作者:
LENMAN (社会人士)
2016-09-17 10:44:00你可以进场啦！差不多底了
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 10:57:00你会犹豫代表跌的还不够低 我进场就是被套也没差的那种价格
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-09-17 10:58:00快 开赌盘 看明年一月开始会是起涨元年还是崩盘元年XD
作者:
Neymar (内马尔)
2016-09-17 11:00:00如果有绝对需求，等不下去就先买囉，盘价会盘多久没人知道
如果投报率6-8%以上 的确不用猜价钱趋势这种有 但是绝对不在台北市捷运站附近
作者:
syouth (食神)
2016-09-17 11:12:00景气没变好，不太会涨
作者:
jgj12321 (Creat yourself)
2016-09-17 11:20:00快进阿 我等你卖的时候再买
还没开始跌好吗，３０年后看跌一半了没，６０年后跌到谷底在买就好
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-09-17 11:21:0030年后都老了 60年后可能不在了
作者:
aloness (aloness)
2016-09-17 11:22:00印钞票？ 没有外债支援的货币，超印钞票的后果就是蒋介石的金圆券政策，还不到一百年的历史就忘光了？
历史上印钞票印到倒的 蒋介石不是第一个也不是最后一个很多王朝进入衰退的时候 都伴随大量印钞票造成的严重通膨
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-17 11:25:00文章开头就错了 是涨吧 台北哪有跌
台湾可以避免吗 再看看吧理性上政府应该不要乱发福利 这个大家都知道 但事实上？
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-09-17 11:30:00自住租金/房价大于4%就可考虑购买囉，如果再加上持有成本1%，抓个5%当然更好
收入当然影响买房决定 所谓买得起是付的起头期款？能全额付清？能全额付清是要存10年 存一年 还是像郭董用一个月收入买间房 当然会有不同的考量
作者:
HSTim (科科)
2016-09-17 11:31:00推文一堆算命的 都能预测接下来几十年涨跌
作者:
anderwu (好事)
2016-09-17 11:32:00一定套的 别想太多买就对了
明年初房价一定开始回稳起涨房价开始跌就有人想进场，更何况已经跌15%；除了偏远地区市中心一定很多人虎视眈眈要逢低买进
台湾资讯比较不透明倒是香港跌了一年 最近有回稳的现象全球跟中国景气可能有点回温但台湾内部问题依然无解
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-09-17 11:40:00恕我直言，会问这种问题的人还是买了吧，你不是赚钱的料
一直有这种想买房的人房价怎么跌，500万买的房子要你400万卖给我你要吗？
大家都希望卖好价钱 跟会不会跌没有必然关系有时候是非不为也 乃不能也低利率当然比较好撑 所以才会像股票一样明明企业获利不好 却不会崩盘
作者: daywalker (请大家重视全球暖化) 2016-09-17 11:49:00
谁说会跌的 一坪都还没破1000万
６０年后要买的房跟现在这种房不一样啊，便宜多了XD就不会在乎多空了
作者:
m3388 (往死里打)
2016-09-17 12:04:00拜托不要买 不然谁租我的房子
作者:
kktt254 (.....)
2016-09-17 12:16:00好多神预测
作者:
josh17 (珍惜资源)
2016-09-17 12:18:00不是说自住没差你信不信
作者:
a386036 (骷髅怪)
2016-09-17 12:23:00还不够40年前那边公寓一户才几10万
在这里问只会得到自住没差 点看准就投资吧 风险能承担就好
作者: capirex (′・ω・`) 2016-09-17 12:58:00
自住没差
作者:
tist (杂草)
2016-09-17 13:22:00只涨不跌，什么时候进场有差吗？
作者:
winddin (最中肯的那种)
2016-09-17 13:26:00自住没差啦 (只是1年少1台BMW)
作者:
piesec2 (静流~)
2016-09-17 13:27:008百万自住和7百万自住怎会没差
作者: codehard 2016-09-17 13:31:00
其实不止薪资追不上房价 物价也追不上 QQ
作者:
Tosca (hi)
2016-09-17 13:33:00自住有差 但自住房价再跌都不会去跳楼 贷款缴得很赌烂而已不然中南部之前房地产崩盘 应该中南部全部跳楼死光了XD
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2016-09-17 13:51:00还没
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-09-17 13:51:00自住没差
作者:
kage01 (嗯)
2016-09-17 13:57:00低总价不会 捏著LP贷的会喔
愈跌愈惨 已经买了人更会加抑制消费 会产生恶性循环
作者:
ggoi (以果溯因)
2016-09-17 14:52:00自住没差顶多差一台CX5最多差一台tiguan 不会差到一台Macan
作者:
TFTOLED (ttoo)
2016-09-17 15:13:00cast大讲的不无道理，持有台币被印钞贬值风险也是很高
作者:
plmk18 (Nike)
2016-09-17 16:02:00自住没差的蠢话到底是说给谁听的啊？假设贷500跟贷1000会没差吗？
作者:
ggoi (以果溯因)
2016-09-17 16:09:00另一种蠢话是好物件会被买完 买一件少一件
上个多头周期走了10年之久,现在空头也该走10年..
作者: darkgoblin (小影) 2016-09-17 16:37:00
涨时没钱买 跌时不敢买 XD
作者:
DRAGONS (撑住)
2016-09-17 18:43:00自住没差啦, 赶快进去买...时间轴拉长来看, 北市只会涨不会跌的
作者: pearlwei 2016-09-17 20:11:00
当然还没跌够自住还要再等等
作者:
Innes (无限)
2016-09-17 21:43:00个人觉得再跌15%再入场，比较不会赔太多，也不会买不到
作者:
missher (泡咪)
2016-09-18 01:02:00想买看看自己多少收入条件就可以下手了，一辈子想买房看空一辈子，却等了一辈子都怕买在高点，人生能让你等多少年，会怕就租房一生比较没压力。听板上多多跟空空意见，他们会对你负责吗?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-18 11:10:00现买现套 自住没差
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2016-09-19 11:00:00快买 房仲已经去刻惠我良多的匾额了
作者: ybw 2016-09-19 11:04:00
头期款存够了吗？