※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: : 2000万的房子 按照版上爱讲得比照国外1%持有成本
: : 这屋主必须年缴20万税金!
: : 所以他一个月租两万 年收24万 几乎都拿去缴税了
: : 不涨租金干有可能?
: : 好吧 你说1%持有税 那房价会跌
: : 那给他腰斩到1000万吧 原波还只认为跌到1200万而已
: : 我们直接算一千万
: : 这样1%税金 年缴10万
: : 等于每个月八千给政府
: : 所以每个月租两万 政府还要抽八千
: : 这样不涨租金 有可能吗???
: : 房屋税大涨 租金必然大涨
: : 各位有搞懂了吗?
: 你太不了解居住正义的逻辑了
: 居住正义是这样的
: 今天 2000 我买不起,于是持有税应该要上调
: 1%2%3%4% 调到房价腰斩为止
: 1000 好我买了,这时候就该下调一路调到 0.4% 0.3% 0.2% 0.1%
: 到我付的起为止
: 人都是这样,现在我买不起税有多重就课多重
: 反正死道友不死贫道~
: 等哪天课到自己就会看到一堆人唉了
解释错误～零分！
倘若一间房子屋主养不起，买方买不起
代表这并不是在一个合理的价位
可能是投资客利用宽限期想在大赚一笔
可能是不小心继承一笔根本用不到的遗产
持有税最大的目的，在于“活化资产”
在最大限度内降低空屋率
如果屋主一年租金可以收个100万，持有税缴50万又何妨？
对买方来说
买2000万每年缴1万房屋税好
还是1000万每年缴2万房屋税好？
: 其实前一阵子我有看到说要调涨遗产税我觉得这是很好的方向
: 这种针对有钱人的政策,比起调涨房屋税误杀一堆小市民要好很多
遗产税缴再多只是给国家
持有税才能真正逼出空屋
: 不知道为什么这种正确的政策总是无声无息....
: 一堆人以为只要自住就没差的
: 大概都没有持分过中南部老家,祖田
: 那种处分起来没有十几万,也算一个不动产~
同上
代表你根本就是把房屋田地放著荒芜吧！