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Re: 租金/房价比vs落底价格
楼主:
Tosca
(hi)
2016-09-16 20:52:15
2000万的房子 按照版上爱讲得比照国外1%持有成本
这屋主必须年缴20万税金!
所以他一个月租两万 年收24万 几乎都拿去缴税了
不涨租金干有可能?
好吧 你说1%持有税 那房价会跌
那给他腰斩到1000万吧 原波还只认为跌到1200万而已
我们直接算一千万
这样1%税金 年缴10万
等于每个月八千给政府
所以每个月租两万 政府还要抽八千
这样不涨租金 有可能吗???
房屋税大涨 租金必然大涨
各位有搞懂了吗?
作者:
cloud7515
(殿)
2016-09-16 20:54:00
柯P不是降房屋税吗
楼主:
Tosca
(hi)
2016-09-16 20:56:00
原波问的是老公寓 柯批是打算涨老屋的房屋税喔这样才合理 不然老屋房屋税那么低 谁想要都更?
作者:
redmi2
(redmi2)
2016-09-16 21:01:00
租金行情要看供给与需求吧 不然空屋房东更惨 没租金还要付税 搞不好以后还课空屋税 那又更惨
作者:
apege520
(apege)
2016-09-16 21:07:00
跌到1000不够 你是不能跌到500万吗
作者:
castalchen
(castal)
2016-09-16 21:10:00
你怎么这么执著
作者:
stock123
(现在买屋必out)
2016-09-16 21:10:00
老公寓房屋税没什么涨,房屋现值10万以下不课房屋税很多老公寓是没有课房屋税
作者:
rintoo
(你好凯兰)
2016-09-16 21:12:00
租金与薪资连动,想涨租金没人付得出钱也没辄,结果就是
作者:
opopkc
(焗烤布丁)
2016-09-16 21:12:00
工作薪资跟不上租金,我干脆回老家去
作者:
Marty
(DNA探针)
2016-09-16 21:12:00
涨租 薪水不够付 下场只会租不出去好吗?
作者:
castalchen
(castal)
2016-09-16 21:13:00
要是实价课持有税1% 这栋房子就会用50万卖掉了卖给谁?卖给屋主老妈
作者:
rintoo
(你好凯兰)
2016-09-16 21:13:00
租不出去,房子没人想买因为投报率太低,最后跌到五百万
作者:
castalchen
(castal)
2016-09-16 21:17:00
升高持有税 让大城市从买不起变成租不起 是欧美先进国家的发展方向 大趋势就是这样台北大概也不会例外
作者:
lpllpllpl
(三个LPL)
2016-09-16 21:22:00
政府涨税金涨到 政府自己买地收回 就是最后的赢家了XDD
作者:
chaver
(chaver)
2016-09-16 21:38:00
租金有这么好涨?
作者:
jo78jo78
(jo78)
2016-09-16 21:43:00
涨房租还租不出去,房价就崩了
作者:
fox999
(fox)
2016-09-16 21:53:00
亲属买卖是赠与喔科
作者:
fuxyou
(丫狗)
2016-09-16 22:00:00
你怎么不设定租金是10%?还有9%让你爽爽过日子?你知道市场机制吗?
作者:
kage01
(嗯)
2016-09-16 22:06:00
柯P下一任都不知道在不在了 现在排名吊车尾
作者:
nitero
(nitero)
2016-09-16 22:20:00
租金跟薪资连动的,租金很难涨得动,不过房价可以再跌,懂?
作者:
CK888
(CK007)
2016-09-16 22:21:00
很为人着想?
作者:
polk1023
(polk1023)
2016-09-16 22:54:00
好奇问一下 房屋租不出去那没房的年轻人要住哪?
作者:
cchaha
(挖搭戏挖嘻嘻哈哈)
2016-09-16 22:56:00
目前空屋那么多..不怕没地方住
作者:
HuangJS
(段誉)
2016-09-16 23:10:00
租金要看租的人有没有钱啊!多屋族被课高税会怕就卖
作者:
bjoe
(人生多变)
2016-09-16 23:14:00
还是要有点钱才买得起~~~
作者:
gust0985
(还在努力到人生下一阶段)
2016-09-16 23:32:00
就业热区说真的随便都租得出去,双北外来就业人口真的爆多,每年都有应届毕业生往双北移入工作,租金稍微低一点点的马上就会被租走
作者:
e33195
(å‘左走å‘å³èµ°)
2016-09-17 08:52:00
涨税转嫁到租金 VS 租金涨不动 呵呵
作者: hsinp (hsinp)
2016-09-17 11:30:00
租金高到一个程度 干脆离开大都市 这样才能降低城乡差距年轻人不会都往都市挤
作者:
polk1023
(polk1023)
2016-09-17 14:50:00
问题是其他地方没发展性呀
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