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2016-09-16 01:23:38 经济日报 记者郭及天／台北报导
下半年房市最重要的928档期即将到来，虽然近期接连有两个台风搅局，但三大代销业者
指出， 9月以来指标案看屋及来人量，至少比上半年平均增加五成以上，在台风离开后，
预估下周末起将出现一波看屋高峰。
建商及代销近期强力筹备新案，为928档期暖身，此档期新案主要有三大特色，低单价、
低总价的首购产品仍是市场主流，建商降价取量趋势不变、价格亲民的建案仍受青睐，过
去沉寂一阵的换屋买盘有逐步出笼的趋势。
代销龙头海悦大案基隆“早安国扬”，诉求每坪16.8万的价格和工程零付款，9月提前开
跑已成交200多户；桃园经国重划区“竹城表参道”预约已达三成、总金额15亿元的佳绩
；竹北“兴世代”等两案近月销售60户。兴富发建设在汐止、竹北等地推出的新案 ，则
是以二、三房小宅产品，走低总价路线，迎合目前主流市场。
海悦总经理王俊杰表示，目前市场主流虽然在价格亲民，和结构体完成或成屋产品，不过
过去信心薄弱的新北、桃园地区、总价约2,000至3,000万元的换屋客层，递延买盘近期也
渐渐出笼。
创意家行销旗下百亿大案永和“胜开大地”上周接待中心完成后正式公开，搭配中秋假期
针对都更户和准客户送柚子活动，比起之前两个月在邻近租店面潜销，来客量增加七成。
甲山林指标大案芦洲“希望城市”在9月初展开销售以来，创造每周逾200组、30户成交的
佳绩，广告强力播送，甚至还有中南部长辈看到广告帮台北工作的小孩订房。甲山林总经
理张境在表示，虽然中秋连假遇两个台风干扰，但市场上不少个案已提前开跑暖身，具产
品特色、价格让利的案场，平均来人量比低迷的上半年多出近一倍。
创意家总经理何志正表示，这一波除了建商降价取量策略所吸引的买盘外，政府近年的打
房措施多已缩手，加上台北市房屋税可望改革等因素，让过去沉寂一阵的换屋买盘逐渐出
笼。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/1964480
其他：代销又在画唬烂 抓交替了 大家要小心
不过希望城市说45-48万是让利? 两房快完销? 不是乡民给钱也不去住的地方吗?