说起来我们更鲁，六年级尾，双薪月收仅15万，
两个孩子，原本在新北有间2006年购入的小两房，
去年想换屋，整体环境的房价所得比让人愈想愈不对劲，看空，
一方面也是真的不够住了，跟另一半讨论后断然先卖了房子，
目前租屋中，偶尔看看房。
所以板上常在吵的...
有房变没房
买房变租房
看空就卖房
带着小孩搬家
...
真的有人这样做啊，我们目前也颇为自在。
很幸运的是因为10年前有买房而有了自备款，
但要我们买两千万的房子，真的买不下手，
常常很纳闷大家都很有钱？一千万的房子变两千万，还是残残买下去？
所谓刚性需求，只要转换价值观就一点也不刚性了。
从就业和孩子就学的需要的角度，
我们需要的不是买房子，而是取得双北20年的居住权，
万一被嘎，就此租20年也不是不可能，钱留给孩子出国唸书，老了就回南部住。
年轻人对拥有的概念也在转换当中，不一定要走上传统买车买房、娶妻生子的路子，
因为房价高涨、薪资停滞逼得大家去思考，跟我们想法一样的人应该会愈来愈多。
怎么样才算是好的生活？也值得去思考。
PS.自己是女森，用另一半的帐号po文。
※ 引述《hypeng (狮子云)》之铭言：
: 中秋在家闲闲夜晚
: 让我这未满３０岁的年轻人来回答一下：
: 就是预算不够阿阿阿阿
: 我自己是７８年次，女生
: 近日完婚，婚后会先在工作地点租屋
: 双薪月收目前约１１万，老公跟我同年
: 考虑婚后租屋是因为：
: １预算不够：老公研毕刚工作一年，近一年的存款大部分已投入结婚
: ２预算不够：婚后才要一起存头期款。男方家人说是有准备一笔，但我们已约定好不跟家
: 人拿这笔钱，因为我俩个性都是蛮不喜欢被限制的人，怕拿了长辈的钱，各种干涉意见也
: 会蜂拥而至。
: ３ 预算不够：所以选择租屋还可以租在市区(非双北地区)，老公上下班单趟只要机车１
: ０分钟，往后若真要买房还能有差不多交通优势的，也是只能选１５～２５年的中古大楼
: 了。
: ４ 预算不够：老公工作薪水比我高上不少，事业才刚起步一年，未来还可能有变化，两
: 人都觉得不宜冒然买房，反而影响事业发展的选择(有机会飞出去，老公是不排斥的，我
: 也支持)，目前财力也负担不起短期买房又换房的风险，所以选择损失一点租金，这１～
: ２年再观察一下。
: 观察我身边已结婚的同学.朋友.学姐.学妹
: 约７７～７９年次，２６～２９岁
: 大部份都是：
: １老公是相对较有钱或稳定的职业：医生.大厂工程师.高教老师.高普考公务员.飞官.机
: 师
: ２老公年纪大女生３～１０岁不等，身边已存有一些钱
: 蛮多婚后是继续跟家人住
: 买房的则几乎都有家人支援２～５００万不等的头期款
: 目前已买房且没有跟家人拿头期款的，
: 我生活圈还没听过
: (但我人鲁也没认识啥厉害人士，参考就好！)
: 目前没买房又租屋的
: 恩就鲁鲁我跟我的鲁老公：p
: 总之，
: 年轻人为何不买房？
: 年轻人为何爱租屋？
: 年轻人为何爱买中古屋？
: 广意来说，就是预算不够啦～～～～
: 套句我老公说的：没钱就是没钱，又不是喊一喊就会变出来wwww
: 有点怕起争议+_+
: 还有我不想参加多空论战囧
: 算是分享现在７年级尾巴的部份现况
: 大家随意看看就好～～
: 在我这年龄阶段的，没有父母资助又能顺利买房的人真的很少呀！

双薪15万收入在台北生活的确不容易，所以租屋确实不错的选择

你们一个月租多少?

观念正确 租屋压力小 买房后失业缴不起贷款就GG了

感觉是稳稳过了啊 不鲁 一点都不鲁

租房子的人娶不到老婆啦~认真回~卖掉房子的钱目前怎么运用?

讲居住权就让我想到 朋友说现在住北京的惨况...

又不是o2 最后一行不用写。双薪15万，很好了吧？

三房公寓房租20k，我们住的这一区很热门，房租真的有涨但比起房价差多了。注明女生是因为板上都说买房是女方主意现身上的钱一半股市一半留现，不过会随时准备出场想听北京的状况？

双薪月收15万，加计奖金等，家户年所得应两百多万，不鲁啊.

真实的人生 就是怎样的能力怎么样的事 好过不切实际的幻想

双薪在台北市200万超鲁，台北市原生种就算年薪50万，只要他父母过去20年有不小心多买自住以外的一套房子就大胜200万了

以台北的生活消费 又要考虑子女教育 目前租屋的确很适合 如果能够改善家庭收入 或许又有另一番思考也不一定

为什么租房子娶不到老婆?

不见得要买房啦刚刚板友有提到我 我讲一下我大概十年前买大安区房子2000多万现在涨成5000万左右说真的现在要我买 我也买不下去房价这十年被炒的太夸张其实租房子也没啥不好我之前青田街的房子也是租给一堆医生夫妻 一个月8万我看他们过得很爽 买台海神去年搬回南部开业买了一户2000多万的房子生活品质比较重要拉现在已经无法复制以前躺着买随便赚了

自住为啥要卖

每次仲介都说自住没差其实最好没差啦 妈的

仲介： 自住（你付钱 他）没差

双薪15至少三房五十坪左右的需求在台北靠自己难了（父母罩或投资很赚不算

其实如果你们不太会投资，可以把原来2房出租，然后租现在的房子，因为入手的成本低，投资报酬率很高啊…

楼上算法怪怪的，如果是要比较卖房投资跟出租收益就跟原始成本无关了

买台中房贷比你租金低 还比你住的好跟新薪水比你低很多 可是买房比你租房压力还低 选择问题

楼上干脆说云林好了，房价更低...工作科科

拿台中跟云林比 哪招...

自住为啥要买阿？想不透卖

那请问5566你拿双北跟台中比是没招吗！？推一个！真的是好老婆好妈妈好媳妇，观念正确又精打细算

三房公寓租20K地点又好真的是租划算!!!!

原po你老公娶到你非常有福气！

所以我就说选择问题 住双北连租房压力那么大 还不如买台中

很多工作机会是台北才有，台中没有的，还有双方原生家庭住那的考量

当然如果一定要住双北才有工作 只说辛苦了

如果可以接受租房的话台北居住成本还可以接受啦我也是类似原po，去年从竹北搬回台北，把原本的房子卖了改租房空间跟房子本身当然是竹北比较好，可是考虑小孩念书跟双方家庭因素还是住台北了

只能说辛苦了QQ

原po早就居住自由，两房新北应该可卖1000万，已经有说了一半投入股票，500万，一年股利25万（5%)，每年房租付完还多一万，手边还有现金500万，月所得15万养四人（一人两万，共八万）一个月又可投资7万以上，投资不躁进的话，50岁前就可以退休了...我相信原po会用卖房一半的钱投入股市，我上述的事情都在原po计画中

投入1000w每年5% 50万股利更好。

我觉得原PO是对的，以目前市场状况预留一半资金，以防未来投资标的下跌甚至再次海啸时，能再投资，整体持有成本下降，说不定因此45岁就能退休了

提早退休没这么简单吧

投入1000w再加自己存款1000w 每年股利100w 其实现在就可以退休了

退休以后 通膨程度 投资效益 政府税制 身体健康状况无ㄧ不是变量

推这篇，不要被业配洗脑用的价值观主宰人生

听起来大家都是高手 股票年年都赚很多人真的自用没差 信义路敦化南路口玉山银行楼上办公室朋友租的这间 屋主要卖 出一坪90万 屋主竟然不卖被同栋买走1坪100万成交100万真的好贵 就是自用 找不到好地点阿对了 是这几天的事我住的蓝天白云 都没到100万了

不是很爱叫看空的人卖房吗 这不就卖给你看惹…

年报酬5% 股神...去股版应该会被嘘爆

双薪15万还鲁哦？ 崩溃

哇 投资稳赚不赔 有这样的好事喔

房市看空叫人股市9000点进场....只能科科

台中不能跟台北市比说的过去 跟新北比绰绰有余还双北咧

双薪十五万还鲁....

楼上才知道台湾房价多夸张，我们公司日籍经理都很困惑，台湾收入这么少，结果房价比日本还高

我知道耶　我们家年收两百万多也买不起双北只靠自己收入　真的只能等房价崩盘

羡慕你们早出社会有买 我们七年级尾的真的是等死话说你们双薪收入15万还鲁 可能80%的人都要去烧炭了 呜

前面有很多篇讨论 两个小孩在台北市月消费十万算是一般程度的花费扣掉这个数字才是能够规划投资储蓄买房的部分当然过的刻苦可以低于这个数字 但为了买房牺牲生活品质没有意义

2万住台北市是真的蛮便宜的，那真的用租的就好了，如果环境和之前买的房子差不多的话能不能买得起房子和年纪没关系，纯粹是看个人经济状况，很多30~40几岁都还是住家里 or 外地租房子..... 在双北一堆

四人两万住北市? 恩 可能居住品质不太OK

左转科技版问问，大家都知道台中是有名的低薪城市。拿来比双北本来就不公平。况且很多种类的工作中部机会很少，例如美工、展演、新闻媒体、网购总部、运输业...太多了说不完。

月入15万，在双北没房又两个小孩要养真的所剩不多，新房平均2000w，当然租屋是个好选择

300万当套套的人月收入搞不好连人家的一半都没有

可怜的鲁空除了幻想扎稻草人意外还能怎么自慰呢?可怜的鲁空还会在幻想自己键盘有钱有房等到玻璃心碎满地就又要找版主哭哭LOSER除了能干这些鸟事大概也不能干什么了

双薪15在北部也已经赢不知多少人了 还鲁.......

新房平均2000是在新北郊区，北市或新北热区最好新房只2000万

本篇原 po 06年买去年卖掉时机抓的够准了，比很多套住的看的准多了

房版没房就是鲁妳赶嘴?

觉得笑人鲁的比被笑鲁的还穷的话很好笑就是了

有钱又聪明的都是租房 没钱又笨的才会有房

有人喜欢自己插稻草人然后自己批还自以为得意也没办法

有人敏感要对号入座 小的也没办法啊 (摊手)

这篇第一个没头没脑在推文乱骂一气的不知道要照镜子吗？好好的讨论被某人搞烂还怪别人不能批 XD

不要太敏感喔 拍拍

有人看到有房但看空真的卖房了出来推文乱卖才是敏感吧 XD

呵呵 我的推文是针对爱幻想的鲁空喔 不是楼主喔 需要澄清

给推，居住权概念非常好。小孩大了，又是夫妻自住

居住权的概念再发展下去 就跟北京的居住证没两样了

北京居住证规定要改了，似乎不像以前有名额限制了原来是我有眼不识泰山，对累犯的酸民言论太认真看待了

跟"某人"认真干嘛，根本浪费生命 看他推发文都直接忽略

推，有时考量”就业”和”就学”需求所做的选择，才是最实际.最能改善生活的

之前某版友推的:只能打手枪的说做__不会爽^^

huemeop大是觉得哪个像打手枪?买房比较像结婚吧

我对有能力买但不买的人的想法比较有兴趣，因为他拥有选择的资格

找我吗？我就是有能力但不买的人，我的想法就是希望遇到一个要烙赛的

拜托楼上遇到的时候发个合约书和实价登录让大伙开心一下，要烙赛也看他物件好不好，不然垃圾买下来换自己烙赛以前听房仲说过家里出了吸毒赌博卖店面的

遇到的时候当然上来让大伙儿评论评论，只是我看北市特定两区的房子，目前还没沦陷崩盘的迹象

年收两百的确是太辛苦了，不过投资眼光是一流的

原PO家庭年收两百多万，还有卖房卖在高点，手边至少几百万到上千万的资金，只是租房不买房，也能被多多笑鲁.笑别人鲁的，自己的资产或薪资说不定还没人家高. 笑屁啦

虽然买房可能赔，但给小孩出国投报更差

在这个版就是不能看空 不燃多会嘘你现在买房 除非你是郭台铭 不然就是脑子该看医生了现在就是房价极高点的时候 双北已跌两成 在观望吧..

真是大决招 先买房子结婚 然后再把房子卖掉 XD

小孩如果有资质念到top 10就值得了，如果只是学店就…

钱留着给孩子出国，大推！我也是要把钱留给他们念书、移民！

奇怪仔细看了一下就没看到推文哪个人在说原Po鲁，为何一直有人在幻想多多在说原po鲁，被迫害妄想症还是幻视可能需要医生鉴定一下更正一下"没人说原po因为卖房所以鲁"

板上部分人观点是看空觉得租房比较好的都是鲁空啊XD这篇不就有人在正常的讨论中突然推以上的观点吗？

刚又仔细看了一次，还是没看到有人说原po因为卖房所以鲁，原po是有选择的权力，基于自身未来规划综合考量选择卖房先租，这和那些连选择权都没有的人根本不在同个水平

楼上可以想一下PDS1需要在这篇正常讨论中乱入推那一段的原因举个例来说，假如有人po买房文下面有人po现在买的起房的都是靠爸族，的确推文者没有直指原po,但推文的意义不理解吧