楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-15 22:16:14内文：
政府开放资料有多重要？你可曾想过，台电的用户用电data，可以被拿来当作计算台湾空
屋率、检讨公共住宅政策的参考来源？
经济部资讯中心就这么做了，依照房屋税籍＋台电登记的用电量等资料，交叉比对后，做
出一款“台北市空屋地图”，其中可以发现大稻埕地区空屋率最高。
在这边，要先给经济部资讯中心点个赞，这个单位开了一个脸书专页“经济很有事”，主
攻经济地理范畴，核心概念就是：以统计数据了解经济发展、 地图角度剖析经济趋势。
这次的空屋地图，就是从这个粉丝页来的。过往，也曾刊出“新北市空屋地图”，将地图
套上经济数据，判读出许多过去没有发现的经济趋势。
图中可见，台北市空屋最多的地方，大多是在大同区和中正区，而这也是台北市老旧房屋
较密集处。至于认定空屋的原则，则是把房屋税籍结合用电量，使用量低于60度以下的用
户才会被记为空屋。因此除了不堪居住的房子之外，带都更开发的房屋或海沙、辐射屋，
甚至是凶宅，都会因用电量少而被认定为空屋。
根据经济很有事粉丝页的小编解释：
空屋地图的作法是利用核密度（Kernel Density）分析的方式，是将低度用电的用户（空
屋）的聚集强度绘制出来，再将算出来的数值分成八个等级，代表空屋聚集的程度的多寡
。图面上仅显示七个色阶，是因为我们将最低等级的区域未着色，未着色的区域不一定代
表没有空屋，而是相对其他区域空屋数量少也不聚集。
过去，也因为开放资料，而看出台北市窃盗率较高的住屋地区在哪，进而影响可能影响房
价。现在，空屋地图一出来，其实马上就可以成为政府检讨房屋政策、公共住宅实行的恰
当与否。
台北市长柯文哲说：“现在的台北人平均不吃不喝16年才买得起房子，却有6万多户空屋
，台北的老年人被困在没有电梯的老旧公寓里，有过半的房子屋龄超过30年，但我们的都
市更新几乎停摆！”
从这些资料对比，就可以看出，哪些地区需要都更。其实，我本来以为空屋率最高的地区
应该是炒房严重的信义大安区，不过猜测错误。因此，开放资料的重要性，也显现出来了
：帮助决策更精准，甚至可以帮助政府做出重大政策调整。
连结：
https://buzzorange.com/techorange/2016/09/13/taipei-empty-house-map/
其他：旧屋摆着要干嘛?是不想出租还是租不出去?都更要等到何时?
作者:
rahim (money making money)
2016-09-15 23:23:00反正地价跟房屋税那么低，空屋又没什么损失，还能抗通膨唷
作者: dereins (Der Eins) 2016-09-15 23:35:00
有钱人惜售
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-09-15 23:45:00别公布啊！迪化街大金主们出动啦！
作者:
drmfs01 (red)
2016-09-16 06:29:00大稻埕那里一堆不缺$的
作者: codehard 2016-09-16 11:20:00
下一步提高非自用住宅税率 科科
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-16 11:23:00不是已经提高过了
作者: codehard 2016-09-16 12:33:00
有规定税只能涨一次吗
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-16 12:35:00喔 原来又是兄弟个人独到之想法 敬佩
作者: codehard 2016-09-16 12:38:00
房价未来高低也是个人看法啊 不能预测吗 QQ
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-16 12:40:00可以 可以 开心就好
作者: wu7477 2016-09-16 13:50:00
大稻埕丙种金主多 不缺钱 起家厝少出售
作者:
petguy (petguy)
2016-09-16 22:54:00等都更吧
作者:
djdjdjek (djdjdjek)
2016-09-17 12:24:00接下来屋主会记得浪费电
作者:
mayko (mayko)
2016-09-17 18:03:00很多是摆着,整修到能租出去也是一笔钱...